В ноябре 2025 года продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Московского региона прибавили 2% к октябрю — 14 398 ДДУ. Доля ипотечных сделок выросла на 1% до 69%. Динамику спроса, основанную на данных Росреестра, изучил аналитик рынка Александр Пыпин.
Спрос на первичном рынке «старой» Москвы вырос на 4%, до 6 110 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м стала выше на 3% и составила 541 тыс. рублей, средняя стоимость лота увеличилась на 1% до 27,3 млн рублей.
В ТиНАО число первичных сделок прибавило 8% (до 2 486 ДДУ) — больше всего по региону за месяц. Средняя цена «квадрата» при этом выросла также на 8% до 325,5 тыс. рублей, а средняя стоимость лота — на 5% до 13,5 млн рублей.
В Подмосковье спрос на новостройки снизился на 1%, число заключенных ДДУ в ноябре составило 5 802. Средняя цена 1 кв. м прибавила 2% до 229,7 тыс. рублей, средняя стоимость лота подросла на 1% до 9,55 млн рублей.
Доля сделок с ипотекой в «старой» и Новой Москве выросла на 2% — до 60% и 77% соответственно. В Московской области этот показатель остался на уровне 75%. Во всех локациях уменьшилась средняя площадь реализованных лотов: на 3% в старых границах столицы (до 48,2 кв. м), также на 3% в ТиНАО (до 42,9 кв. м) и на 1% в Подмосковье (до 42,2 кв. м).
Между прочим
За год многокомнатных квартир в новостройках Москвы стало больше на 30%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 декабря 2025
Оставить отзыв