Соответствующие изменения предлагают внести в закон «О защите прав потребителей».
На рассмотрении в Госдуме находится законопроект «О внесении изменений в статью 1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей». Авторы поправок предлагают исключить из сферы регулирования закона отношения, возникающие в сфере долевого строительства.
Как говорится в пояснительной записке к документу, применение закона «О защите прав потребителей» к отношениям, связанным с участием в долевом строительстве многоквартирных домов, угрожает финансовой устойчивости застройщиков, повышая вероятность банкротства, и тем самым создает дополнительные риски для дольщиков.
В документе отмечается, что использование закона о защите прав потребителей в отношении ДДУ ставит участников долевого строительства и застройщиков в неравное положение. «Баланс интересов сторон оборота в данном случае не соблюдается», – поясняют авторы поправок.
Напомним, согласно ст. 13 действующего закона «О защите прав потребителей» установлена ответственность за нарушение прав потребителей. В том числе суд может взыскать с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. «Повышенная, фактически двойная, финансовая нагрузка на застройщиков в связи с применением закона «О защите прав потребителей», препятствует стабильному функционированию строительного рынка», – добавляют в пояснительной записке к законопроекту.
Ранее сообщалось, что законопроект поможет защитить застройщиков от недобросовестных юридических компаний, которые подают в суд и пытаются заработать на неустойке за неприемку квартир. С потребительским экстремизмом в основном сталкиваются крупные столичные застройщики, которые несут при этом большие потери.
Между прочим
На стороне обманутых: примерно 36 тыс. российских семей могут не дождаться квартир
Дата публикации 24 января 2020
