Количество зарегистрированных розничных сделок на квартиры и апартаменты в новостройках Москвы (включая Новую Москву) третий месяц подряд превышает рекордный уровень в 10 000 лотов. В ноябре уровень продаж по ДДУ и уступкам снизился на 15% по сравнению с октябрем, а по отношению к ноябрю 2019 года продажи выросли на 66% в натуральном выражении и в два раза по выручке.
Руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин отмечает, что продажи столичных новостроек идут по ценам, которые на 20% выше прошлогодних. За месяц цены выросли на 2,5%. Покупательская активность по-прежнему выше в старых границах Москвы — здесь число реализованных лотов на 75% больше, чем год назад, в ТиНАО годовой рост составил 44%.
Доля ипотеки за месяц снизилась с 64% до 62% — таким образом рынок отреагировал на продление программы льготной ипотеки. По сравнению с ноябрем 2019 года доля ипотеки выросла на 6%.
На 1% стала больше средняя площадь квартир в новостройках «старой» Москвы — 57,4 кв. м против 57 кв. м в ноябре прошлого года. Средняя цена достигла почти 15 млн рублей, прибавив за год 20%.
В Новой Москве средняя квартира, напротив, уменьшилась на 7% — до 49 кв. м после 53 кв. м в ноябре 2019 года. Средняя цена выросла на 12% и составляет 7,5 млн рублей.
Между прочим
Эксперты: квартиры в московских новостройках будут дорожать на 1-3% ежемесячно
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 декабря 2020
