 |
| Чудес с ценами на новостройки Москвы ждать не стоит## |
Цены на московские и подмосковные новостройки являются не завешенными, а вполне адекватными текущей экономической ситуации, считают эксперты рынка недвижимости. Заметного падения цен и других чудес в наступающем году ожидать не приходится – об этом говорили на круглом столе, прошедшем вчера в РИА Новости.
Сергей Шлома, директор управления вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», рассказал о соотношении зарплат со стоимостью жилья. Традиционно оно остается практически неизменным: месячная московская зарплата в среднем соответствует цене одной пятой квадратного метра жилья в столице. Сегодня средняя зарплата в Москве составляет 1 тысячу долларов, а средняя цена «квадрата» 5 тысяч, так что соотношение сохраняется.
В свою очередь Сергей Мурашко, заместитель генерального директора по финансам ГК «СУ-155», отметил, что сегодняшний рынок является рынком конечного потребителя – то есть люди покупают жилье для непосредственного использования, а не для перепродажи. Перегрев рынка возникает, как правило, тогда, когда на нем совершается большое количество инвестиционных сделок, чего в настоящее время не происходит. По прогнозам Мурашко, рост цен продолжится и будет незначительно опережать инфляцию.
Между прочим
Стоимость новостроек Москвы в классах «комфорт» и «эконом» практически сравнялась.
Дата публикации 01 ноября 2012
