 |
| Стоимость новостроек Москвы в классах «комфорт» и «эконом» практически сравнялась## |
Средняя стоимость новостроек эконом-класса практически догнала сегмент «комфорт», сообщают аналитики компании «НДВ-Недвижимость». Средняя цена эконом-сегмента составляет 135 тысяч рублей за метр, в комфорт-классе этот показатель равен 140,5 тысяч рублей.
Однако говорить о том, что «экономичная» панель сровнялась по цене с «комфортным» монолитом, не приходится. Такое необычное соотношение цен объясняется разницей в структуре предложения по признаку срока госкомиссии.
Ольга Новикова, заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость», объясняет: дело в том, что в сегменте «эконом» около половины предложения составляют уже сданные дома, тогда как в «комфорте» ситуация иная. Поскольку чем выше степень готовности дома, тем выше и цены, происходит выравнивание соседних сегментов по стоимости. Доля сданных новостроек в комфорт-классе составляет всего 20% - это в 2,6 раза меньше, чем в сегменте «эконом». Зато новостройки с самым «дальним» сроком ГК – в 2014 году – в эконом-классе вообще не представлены, а в комфорт-классе они составляют 14,5% предложения.
Между прочим
Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили.
Дата публикации 29 октября 2012
