Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Что будет с рынком жилья в ближайшее время — мнение эксперта

Частичная мобилизация, объявленная 21 сентября, серьезно изменила российский рынок недвижимости. Новострой-М собрал ответы члена совета директоров SimpleEstate Артёма Цогоева на самые острые вопросы, которые он публикует в своем Telegram-канале.

В частности, эксперт отметил, что если СВО завершится в первой декаде ноября, коррекция цен на рынке жилья будет неглубокой. В противном случае цены на вторичные квартиры могут упасть на 15-25%.

Что касается первичного рынка, то при падении спроса резко ослабнут темпы наполнения эскроу-счетов. Цогоев напомнил, что компенсировать приток средств на счета эскроу должны банки, однако, считает он, банки могут переложить финансирование строительства на самих застройщиков.

Поскольку на рынке доминируют государственные банки (Сбербанк, ВТБ и Дом.рф), можно предположить, что государство будет им помогать. Когда эта возможность будет исчерпана — в стране появятся новые недострои. Пессимистичный сценарий предполагает, что от начала частичной мобилизации до появления долгостроев может пройти 1,5-2 года.

Между прочим

У мобилизованных граждан есть право на налоговые льготы

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 28 сентября
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Центробанке считают, что программу льготной ипотеки нужно сворачивать постепенно
Российский Центробанк выступил за постепенное сворачивание программы льготной ипотеки на новостройки под 7% годовых. Об этом заявил замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Руслан Булатов в пятницу, 9 декабря, на онлайн-конференции Сбербанка...
10 декабря 326
Отмена льготной ипотеки может обрушить спрос на 80% — эксперты
Возможная отмена программы льготной ипотеки на новостройки увеличила спрос на первичное жилье, однако в 2023 году этот рынок может серьезно пострадать. Эксперты ожидают падения спроса на 80% и банкротства застройщиков. По данным аналитиков...
09 декабря 1505
В ноябре продажи новостроек Московского региона выросли на 22%
После октябрьского резкого падения спроса на квартиры и апартаменты в новостройках Москвы и Подмосковья в ноябре продажи на первичном рынке начали восстанавливаться. По итогам последнего месяца осени розничные продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 22%...
08 декабря 2216
Стартовали продажи квартир в новом ЖК «Томилинский бульвар», цены — от 4,6 млн рублей
Открыты продажи квартир в новом проекте компании ПИК в Подмосковье — ЖК «Томилинский бульвар». Жилой квартал будет построен в Котельниках рядом с Кузьминским лесопарком, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Котельники». Дорога до...
08 декабря 2846
Почти 2 млн кв. м жилья сдали три ведущих застройщика Москвы с начала года
В январе-ноябре 2022 года московские девелоперы, занимающие три первые строчки рейтинга застройщиков Москвы по объему ввода жилья, сдали в эксплуатацию более 1,9 млн кв. м. Обновленный топ представлен на портале «Единый ресурс застройщиков». С прошлого...
07 декабря 2999
В новостройках Москвы становится меньше многокомнатных квартир
В столичных новостройках становится меньше квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами. По данным компании «Метриум», в ноябре 2022 года на первичном рынке Москвы было 1,6 тыс. квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами. За год это...
06 декабря 2621
Купить квартиру в московских новостройках перед Новым годом можно со скидкой до 23%
Перед Новым годом застройщики приготовили для покупателей новые скидки и рассрочки. Купить квартиру на выгодных условиях можно как в готовых, так и в строящихся домах. Скидка в размере 1 млн рублей предлагается покупателям квартир в уже построенном...
06 декабря 3440
Банк России ужесточил требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Российский Центробанк с 1 декабря ужесточил требования к выдаче ипотеки на новостройки с первоначальным взносом до 10% от стоимости объекта — по таким ссудам введена ограничительная макропруденциальная добавка в размере 2.0. С марта 2022 года для поддержки банков...
05 декабря 3827
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков