Льготную ипотечные программы под 8% годовых можно полностью заменить адресными программами, такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
По словам эксперта, сейчас высока вероятность появления адресных ипотечных программ для учителей, отдельных категорий военных, а также расширение линейки программ семейной ипотеки в зависимости от количества детей в семье. Вместе с ипотекой для молодых специалистов до 30 лет эти адресные программы могут охватить до 1 млн человек в год, этого хватит для обеспечения первичного рынка жилья рабочим уровнем спроса, который позволит не снижать объемы строительства и выводить новые проекты.
Также Рустам Азизов считает, что было бы целесообразным распространить новые адресные ипотечные программы на вторичное жилье — для регионов с дефицитом первичного жилья. Эксперт отмечает, что такая мера не только расширит возможности граждан, но и будет стимулировать строительную отрасль, так как не менее 20% покупателей новостроек продавали для этого старую квартиру, а при нынешнем уровне ставок на вторичное жилье сделать это сложно.
В целом, добавил Азизов, ощутимых изменений на рынке жилья в связи с прекращением действия льготной ипотеки и ее заменой на адресные программы пока не прогнозируется.
Между прочим
Ставка по ипотеке должна быть 5% годовых — Хуснуллин
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 01 апреля 2024
Оставить отзыв