Больше всего московских новостроек, по данным аналитиков Est-a-Tet, реализуется в границах от ТТК до МКАД (61%). Меньше всего — в пределах Садового кольца (6%).
Самое доступное предложение — в новостройках, расположенных за МКАД. Квадратный метр жилья в локации обойдется в 105,3 тыс. рублей. При этом, по объему предложения зона занимает предпоследнее место — 12% (246,8 тыс. кв. м).
Объем первичного жилья в границах Садового кольца составляет 119,3 тыс. кв. м (6%). В историческом центре Москвы представлено только дорогое жилье: премиум-класс (41%) и элит-класс (59%). Средняя цена предложения в сегменте — 985,7 тыс. рублей. В реализации находится 39 объектов.
Объем предложения на участке от Садового кольца до границ ТТК — 425,2 тыс. кв. м (21%). В этой зоне представлены все сегменты жилья, за исключением эконом-класса. Премиум-класс занимает 40% от объема, бизнес-класс — 30%, доля элитного жилья — 28%, на проекты комфорт-класса приходится 2% от объема. Средняя цена «квадрата» в локации — 587 тыс. рублей. Всего в продаже находится 51 проект.
Самая большая доля на рынке новостроек Москвы — доля объектов, расположенных от ТТК до границ МКАД (1248 тыс. кв. м) — 61%. На проекты бизнес-класса в локации приходится 63% от общего объема, на комфорт-класс — 33%, премиум-класс — 3%. эконом-класс — 1%. Средняя цена квадратного метра — 229 тыс. рублей. В продаже находится 109 объектов.
Между прочим:
В Москве доля новостроек стоимостью до 6 млн рублей составляет 10% от объема
Дата публикации 24 марта 2015
