ЖК «Одинцовские кварталы»

Московская область, Жаворонковское С/П

от 7.9 до 21.9 млн₽

Цены за квартиры от 29 марта
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Одинцовские кварталы»

313 отзывов сортировать по:

Пользователь

31 октября 2012

Осоргино , не так уж и близко к отчисным, к Внуково еще дальше!Знакомые живут в Лесном городке возле Минки, они даже и не знали пока я не спросил про очистные через дорогу!ВДЭ строит получается та же компания , что и отстраивает весь лесной городок т.е. Трестмособлстрой 6, а они уже лет 20 строят и проблем нет, даже в кризис 2008 года, нормально достраивали свои дом!

Ответить

Пользователь

31 октября 2012

Илья, самолеты слышно, но есть места, где получше слышно, если что. А насчет санитарной зоны в осоргино - так там не поможет.... Вонять будет нормальненько, если ветер с той стороны подует.

Ответить

Пользователь

31 октября 2012

Федор, и ещетут знакомые рискнули и взяли по ФЗ-214 в ЖК Квадро, пос Октябрьский.так вот: срок сдачи переносится уже много лет, к коммуникациям никак не подключат. вроде как стали строить котельную (после 1,5 лет забастовок от дольщиков), но про свет молчат. в другом корпусе вроде как трещина в стене.... что тех жильцов ждет - не очень понятно. застройщик уже сейчас говорит, что у него нет денег на строительство котельной. если деньги идут на котельную, то не будет денег на внутреннюю отделку общих помещений. о кака вы тут про документы, про дду

Ответить

Пользователь

31 октября 2012

Федор, банки большой дисконт закладывают. если застройщик и обанкротится, то они просто перепродадут недострой другому застройщику и все-равно будут в прибыли.куча таких объектов в Москве и Подмосковье стоит.звонишь на такие чудо-новостройки - все говорят, что ФЗ-214, есть банки-кредиторы, где новостройки аккредитованы и т.д.а потом читаешь в интернете отзывы - оказывается, срок сдачи уже 5 раз перекладывался (ФЗ-214 это позволяет), к коммуникациям не подключиться (мощности нет), а коробочки начинают разрушаться из-за погодных условий. как-то таку меня дед строителем был в советское время. говорит, раньше строительный план подразумевал наличие договоров на подключение к энергии, канализации, воде и т.д., оговаривалась мощность и сроки этого дела еще задолго до стройки. а сейчас этого нет, все по факту. быстро возведут коробочку, а к коммуникациям ее не подключить. Приведу пример. год назад смотрели Сакраменто под Балашихой. И такая прям цена, и такие блин перспективы. И даже Сбер льготно их кредитует. А когда стал разбираться, то выяснилось, что часть домов подключено к центральной системе газоснабжения будет, а часть будет автономной с газовым котлом в подвале. Кто будет обслуживать этот котел и какова цена коммунальных услуг - тоже не ясно. Срок сдачи первой очереди переносился много раз. Один мужик еще сказал, что энергомощности на каждую квартиру мало выделяют - либо стиралку, либо чайник, а вместе - никак... ну тут я не компетентен. В общем, мы отказались.Кстати, в Изумрудной долине подразумевается, что газовое оборудование будет в каждом доме свое - на крыше. Дед сказал, что если оборудование плохо установят. то будет вибрация, гул и т.д. Оказывается, это очень важно. В общем, здесь я тоже задумался.Народ, скажите, как там с самолетами? сильно слышно?И тут какое-то сообщение, про канализационные системы в Осоргино... кто что знает?

Ответить

Пользователь

30 октября 2012

И еще, я не разу не видел что бы:1. по Ф.З. 214 недостраивались дома2. что бы регистрировали ДДУ на объекты, не проходящие по соответствующим документам!3. Банки работали с компаниями у которых непорядки с документами!

Ответить

Пользователь

30 октября 2012

Банк Никогда не окредитует фирму, у которой неполадки с документами!А вода в подвале и тд... уже другая опера!какой доход банку, если квартира недостроится, которую он конфискует в случае неуплаты?

Ответить

Пользователь

30 октября 2012

банки всех кредитуют - им доход нужен.в Трехгорке тоже кредитуют, а в новых коробочках в подвале вода стоит. К коммуникациям подключить не могут. Это я в одной статье читал. В общем, кругом проблемы.

Ответить

Пользователь

30 октября 2012

А банки которые работают с этой компанией, и дают ипотеку в залог этих квартир, то же лохи?))

Ответить

Пользователь

24 октября 2012

А почему отдаете?

Ответить

Пользователь

23 октября 2012

Добрый день!Есть свободный сертификат на 1 кв.м. в подарок, до конца октября. Отдам безвозмездно. Желающие - пишите на ***E-mail удален***

Ответить

Пользователь

19 октября 2012

Что то затихли все)))

Ответить

Пользователь

11 октября 2012

А что насчет близости к аэропорту Внуково? Самолеты слышны? Местные что скажут?

Ответить

Пользователь

09 октября 2012

а как там дела со строящимися очистными сооружениями в Осоргино, что практически рядом? вроде очень близко... сколько там должна быть санитарная зона? не хочется жить рядом с канализацией

Ответить

Пользователь

08 октября 2012

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, планируется ли ипотека Сбербанка?В офисе обещали-обещали, но толком ничего не поменялось-Сбербанка нет. Кто нибудь в курсе?

Ответить

Пользователь

08 октября 2012

Сегодня получила выписку из ЕГРП, где разрешенное использование - "жилищное строительство", а не ИЖС. Земля переведена из категории сельскохозяйственной в "земли населенных пунктов" не так давно, в 2008 году. Приказ о переводе в другую категорию подписан тогдашним губернатором Громовым.Короче говоря, земля предназначена под жилищное строительство; разрешение от администрации поселения есть; проектная документация есть; администрация Жаворонковского поселения подтверждает что дома многоквартирые; договор заключается по 214 ФЗ на квартиру в многоквартирном доме, а не долю. Уж не знаю, какие еще доказательства нужны предыдущим комментаторам, которые "все знают и читают юристов в интернете"...

Ответить

Пользователь

06 октября 2012

Полностью согласна с Olla. Стало очень интересно и прошерстила сайт администрации Жаворонки. Есть и план и извещение, где прописывается постройка многоквартирных домов в Изумрудной долине. Или там тоже все проплаченно М-6!?

Ответить

Пользователь

06 октября 2012

Заинтриговали вы меня, граждане! На официальном сайте "Сельское поселение Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области" (gavoronki точка ру) есть генеральный план поселения. Заходите в раздел "Строительство -> Генеральный план"На этом плане территория Валь-Д Эмероль относится к зоне малоэтажной жилой застройки этажность не более 4 этажей (на схеме обозначено Ж2, в отличие от Ж1 - индивидуальной застройки). Т.е. это НЕ ИЖС.Конечно мы можем предположить, что на официальном сайте размещен поддельный или незаконный план застройки района - но маловероятно...

Ответить

Пользователь

06 октября 2012

Такое можно узнать только в земельном отделе Одинцовского района или аминистрации, эта земля столько лет пустовала когда стало строить не где в Лесном городке взялись за землю которая не предназначена под городское поселение имея ввиду квартиры , иначе бы уже давно ее застроили т.к. живу здесь , не рискуйте сначало узнайте для чего земля предназначена. Если хотите купить квартиру в Лесном городке то лучше рассмотрите вариант ЖК Лесной городок микрорайон восточный цены теже на кваритры местные жители здесь покупают и компания проверенная уже годами и документы все есть разрешительные от администрации Одинцовского трайона.