ЖК «Одинцовские кварталы»

Московская область, Солманово деревня

от 9.6 до 22 млн₽

Цены за квартиры от 10 ноября
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Одинцовские кварталы»

319 отзывов сортировать по:

Николай

14 ноября 2014

Строят медленно. Не поспоришь. Но зато с хорошим качеством. Плюс не забывают о документации. Недавно подали документы в Мособлгаз, что делает сдачу первой очереди домов очень реальной.

Ответить

Показать все комментарии

guest

18 ноября 2014

Николай

Если я правильно понимаю, то сдача документов в мосгаз говорит о том, что до весны 2015 часть домов точно сдадут.

Ответить

guest

20 ноября 2014

guest

Если не произойдет ничего такого, что перенесет сроки так и будет. На газ (подключение) сдают в последнюю очередь, или в одну из последних.

Ответить

Любящая жизнь

14 ноября 2014

Николай

Если я правильно понимаю, то газ подключают в последнюю очередь, а это значит, что все довольно хорошо. Виден свет в конце туннеля.

Ответить

Miss-Boss

05 ноября 2014

Не хотела бы клеить ярлыков, но хочу увидеть официальное объяснение застройщика, чтобы было понятно как у него обстоят дела. Можно тут, можно по телефону (хотя всех обзванивать будет довольно долго и сложно), можно любым другим способом. В конце концов народ нервничает и это понятно - все вложили деньги и не маленькие. С одной стороны дыма без огня не бывает, с другой - нет конкретики, что все плохо. Даже не знаю, что и думать.

Ответить

Показать все комментарии

guest

06 ноября 2014

Miss-Boss

А вы зайдите на форум для дольщиков. Там все очень конкретно. На сайте " Валь д Эмероль" каждый месяц публикуются фотоотчеты. По ним видно, что строительство идет. Причем строится не только жилье, но и школа, и детский сад и многое другое.

Ответить

Александр Ерохин

19 ноября 2014

guest

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в каком фото отчете можно посмотреть на работы по строительству школы и детского сада? На строительной площадке такие работы не ведутся. Прокомментируете пожалуйста почему строительство большей часть домов первой очереди заморожена?!

Ответить

OBEL

10 ноября 2014

guest

Только очень медленно строится. Вот это печалит.

Ответить

guest

10 ноября 2014

guest

Недовольные застройщиком действительно есть. Но их очень мало. В субботу их собралось всего 40 человек при том, что нас - дольщиков в Валь д Эмероль больше 3000. Остальных все устраивает.

Ответить

Не Граф

12 ноября 2014

guest

Или они просто не знали о собрании - такой вариант что-то отсутствует.

Ответить

OBEL

08 ноября 2014

guest

Согласна - это лучший вариант. Ну или, по крайней мере, один из лучших.

Ответить

Пользователь

16 октября 2014

День добрый, форумчане. Поделитесь своей ситуацией по объекту. Интересует, как обстоят дела у "жильцов" первой очереди? Приобрела квартиру в этом ЖК в апреле 2014г, вторая очередь. В договоре указана сдача моего дома на октябрь 2014, выдача ключей ориентировочно январь 2014г. Заехала на днях на стройплощадку и вижу, что как было весной, так и есть, только сухо и нет снега)))) Задаю вопрос менеджеру в офисе продаж что, да как и получаю ответ, что все передвинули на сентябрь 2015г.... Уведомлений, сообщений не получала. Сама работаю в строительстве, переносы сроков ситуация не новая, но!!! меня волнует то, что в тех домах, которые уже давно построены не ведутся ни ремонтные работы, никаких движений жильцов. Вижу по форуму, что люди вкладывались сюда еще в 2012 году. Напишите какая у кого ситуация. Может у застройщика проблемы и стоит поспешить забрать деньги?....

Ответить

Показать все комментарии

guest

05 ноября 2014

Пользователь

С домами первой очереди все нормально. Их сдадут в этом году. Если верить застройщику сейчас идет оформление документов. Проблем с деньгами у застройщика нет. Их недавно проверяли на предмет целевого использования денег дольщиков. Нарушений не нашли.

Ответить

Александр Ерохин

19 ноября 2014

guest

Как все нормально? Официально опубликован очередной перенос сроков на следующий год. Судя по темпам строительства перенос не последний. Не вводите людей в заблуждение.

Ответить

Николай

20 ноября 2014

Александр Ерохин

Не надо врать, Александр! Вчера на форуме застройщика опубликовано: " 5 домов действительно готовы, остаются мелкие работы по стяжкам, установке дверей и газового оборудования, счетчиков и другим работам. Все это заказано, постепенно поставляется и будет смонтировано в срок. В части стройки по этим пяти домам - все нормально." А вот что пишут дольщики на других форумах: "То что Самохин рвет одно место, что бы сдать эти 5 домов известно уже всей администрации Одинцово. " Какой перенос сроков? Откуда вы это взяли?!

Ответить

guest

07 июля 2015

Николай

Александр, вы были правы. у нас в первой пятерке до сих пор полы не сделаны :)

Ответить

Любящая жизнь

21 ноября 2014

Николай

Очень бы хотелось, чтобы этот перенос был последним, после которого дома сдадут. А то уже заждалась своей квартирки=)

Ответить

Не Граф

24 ноября 2014

Любящая жизнь

Я думаю, что этого хочется и дольщикам, чтобы быстрее получить квартиры и застройщикам, чтобы поскорее все сдать и быть спокойными, что никто никому ничего не должен

Ответить

Александр Ерохин

20 ноября 2014

Николай

5 домов доводят до стадии готовности. Можете сами убедится в этом, посетив объект. По поводу переноса сроков домов первой очереди (не первой 5 домов из этой очереди): Изначально срок сдачи был декабрь 2013, потом лето 2014, декабрь 2014, новый срок сдачи первой очереди опубликован на том же официальном сайте: весна-осень 2015г. Если в чем то не прав - поправьте. Да и про школу с детским садом проясните ситуацию. Спасибо.

Ответить

OBEL

24 ноября 2014

Александр Ерохин

Я запуталась, это уже 3 или 4 перенос?

Ответить

Николай

26 ноября 2014

OBEL

Не важно сколько было переносов до этого. Важно, что через месяц будет сдача первых домов.

Ответить

Александр Ерохин

26 ноября 2014

Николай

Для вас может и не важно, как застройщику!!! А дольщикам очень даже!!! Постоянно слышны очередные окончательные сроки. Говорите о сдаче первых пяти домов через месяц - очень надеюсь (в очередной раз) , что так и будет. И счастливые обладатели получать свой комфорт по временным схемам.

Ответить

Николай

28 ноября 2014

Александр Ерохин

Конечно получат. Я Вам даже больше скажу. Некоторые члены инициативной группы не стали упираться и договорились с Застройщиком. В результате они заселятся в свое новое жилье уже в этом году. Фамилии не называю - пусть для вас сюрприз будет.

Ответить

Александр Ерохин

28 ноября 2014

Николай

А некоторых членов ИГ вы просто кинули с обменом из за будущего обращения в прокуратуру, которое еще не отправлено. Сами нас загнали в ситуацию безысходности и при этом вам еще не нравится, что дольщики не довольны. Это все лирика, лучше подскажите пожалуйста "Николай" когда возобновится строительство замороженных домов первой очереди , которые также как и первые 5 домов планировали сдать в декабре 2014?

Ответить

Славик

04 декабря 2014

Александр Ерохин

Вас Александр, насколько мне известно, никто не кидал. Вам предложили варианты, но вам захотелось большего. Вы почему то решили, что вы умнее всех. Поэтому и сидите ни с чем. Другие активные дольщики поумнее оказались и потому они очень скоро въедут в свои квартиры.

Ответить

Пользователь

15 сентября 2014

С застройщиком вроде бы все нормально, но с темпами строительства не очень хорошо. Качество квартир отличное, так что если вы не привязаны к срокам сдачи - рекомендую!

Ответить

Показать все комментарии

guest

17 ноября 2014

Пользователь

Главное, чтобы начали постепенно сдавать, лучше постепенно, сначала один дом, потом второй, чем медленно строить сразу все дома - так хоть прогресс виден будет.

Ответить

Пользователь

06 октября 2014

Пользователь

Добрый день. Ваш отзыв оптимистичный) Мы планируем купить сейчас в этом ЖК квартиру, возможно это выглядит несколько странным после всех этих отзывов, однако нам очень подходит цена, расположение, и срок заявленный - декабрь 2014. Смущает, что застройщик продает квартиры первой очереди только на 4м этаже, здесь читала. что изначально было 3 в проектной декларации, подскажите, пожалуйста, кто-то купил на 4х этажах квартиры? Консультировались ли вы с юристами?

Ответить

Пользователь

11 октября 2014

Пользователь

Обратите внимание, что на 4-ом этаже нет балконов и очень маленькие окна, квартира будет темной. Также есть вопросы к застройщику касающиеся сдачи домов в эксплуатацию. Пока только передвигаются сроки...

Ответить

guest

04 ноября 2014

Пользователь

Вы говорите о том в чем не понимаете. Уж извините за резкость. При проектировании квартир освещенность рассчитывается. Она не может быть ниже нормативов. Проверяет это Госэкспертиза. Так что все в "Валь д Эмероль" нормально с освещенностью квартир. Зато тот, кто купит квартиру сейчас гарантированно вселится в этом году. Как и я.

Ответить

Пользователь

08 октября 2014

Пользователь

Добрый день. На сайте ЖК Вальдэмероль в разделе ген план можно посмотреть наличие квартир. 4 этаж не спеша, но покупают. Разрешение на строительство 4 этажа тоже выложены на сайте.

Ответить

Пользователь

14 сентября 2014

Как обстоят дела в компании, кто подскажет? Хочу приобрести квартиру. Все ли ладно с застройщиком?

Ответить

Пользователь

30 августа 2014

Задумываемся о приобретении недвижимости в Валь д'эмероле. Подскажите, как обстоят дела со сдачей готовых квартир? Судя по последним отзывам, все было довольно печально...Изменилась ли ситуация ? Заранее благодарю за ответ)

Ответить

Пользователь

31 июля 2014

Компания занимается мошенническими действиями: подписали договор бронирования в мае, но после очередного переноса сроков сдачи, написали заявление о возврате денег. Менеджер уверяла, что деньги поступят обратно на счет не позднее ,чем через две недели. Прошло полтора месяца. Каждый звонок оканчивается обещанием "на следующей неделе перечислим", на просьбы соединить с руководством, девушка отвечает, что все руководство в отпуске. Не покупайте здесь жилье!

Ответить

Пользователь

04 июня 2014

Всем привет! Не хочется никого расстраивать, но мне на днях по телефону сказали, что первая очередь, а именно дома 27, 28, 29 будут сдаваться в сентябре этого года! Такими темпами они ещё 20 лет будут строить весь ЖК. И вообще девушка на проводе с трудом отвечала на мои элементарные вопросы про наличие квартир. На сайте написано про 5 этапов сдачи, но она мне на это сказала, что существует 2 очереди, а ни какие не этапы. Очень всё странно. А так хотелось купить квартиру в этом красивом (пока только на картинках) ЖК.

Ответить

Пользователь

26 мая 2014

Здравствуйте! Те, кто уже купили квартиры в этом ЖК, подскажите, пожалуйста, что сейчас происходит со сроками сдачи? В компании мне говорят, что 1 очередь сдадут этим летом, ключи от второй выдадут в начале 2015 года. Насколько это соответствует действительности? Смущают некоторые отзывы на этом сайте. Сомневаюсь, стоит ли связываться с застройщиком.

Ответить

Пользователь

22 мая 2014

На сегодняшний день все очень грустно! Срок сдачи на июнь 2014 г. снова перенесут неизвестно на сколько. Вместо того , чтобы вложить все силы в 1-ю очередь, Застройщик занимается второй и третьей. Когда будет сдача неизвестно.

Ответить

Пользователь

09 мая 2014

ЗАО «Ипотечная компания М-6», где генеральным директором сейчас числится Самохина Дарья Сергеевна, согласно договора участия долевом строительстве обязано было передать нам квартиру в ЖК «Валь д`Эмероль» («Изумрудная долина») до 30.12.2013г. Договорной срок гендиректорша Самохина сорвала без каких-либо уважительных причин, и перенесла его на 30.06.2014г. Однако уже сейчас понятно, что и этот срок для ЗАО «Ипотечная компания М-6» не реальный, т.к. застройщиком на настоящее время не выполнено и половины строительно-монтажных работ. При этом незаконно изменилась этажность домов с 3 до 4, т.е. на 33-% повысилась плотность застройки со всеми вытекающими отрицательными последствиями в дальнейшем. Недобросовестный застройщик на обращения участников долевого строительства не отвечает, законную неустойку за срыв сроков передачи готовых объектов добровольно платить отказывается. На суды с дольщиками нанимает за наши деньги дорогих адвокатов лишь с одной целью – максимально за волокитить рассмотрение дел. Подробнее можно прочесть о происходящем у необязательного и недобросовестного застройщика – ЗАО «Ипотечная компания М-6», например, на форумах байконурцев (см. ***ссылка удалена***) и главном форуме потребителей России (см. *** ссылка удалена*** ).

Ответить

Пользователь

09 апреля 2014

Неужели ещё не понятно, что гсопода застройщики втянули нас в свою авантюру. Это просто ужасно, сроки снова переносятся. Это долгострой.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

12 декабря 2013

на сегодшний день все зависло, договоров не заключают, тишина, подскажите что делать....

Ответить

Пользователь

31 октября 2013

Тоже хочу взять однушку,но смущает эта непонятная переуступка! Была на выставке,ездила на стройку - там все вроде прилично. Очень удобно добираться от Киевской. Главное,чтобы построили и качественно. Как вот убедиться в надежности? Цены-то очень даже немаленькие(((

Ответить

Пользователь

22 сентября 2013

Купил квартиру в этом ЖК. Кошмар полный. Сроки переносятся на ГОД!! Никому не советую.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

27 октября 2013

Пользователь

А какие документы у вас есть на квартиру кроме договора долевого участия? Нам сказали, что квартиры сейчас по переуступке, что покупать у Застройщика только. Очень настораживает! Кто в этом разбирается, помогите разобраться, пожалуйста! Мы в ипотеку берем и не хочется оказаться и без денег и без квартиры, потому что такой же договор уже у кого-то есть на нашу квартиру!!!

Ответить

Пользователь

03 октября 2013

Пользователь

Добрый день! А кто Вам сказал о переносе сроков?

Ответить

Пользователь

09 октября 2013

Пользователь

Да, меня это тоже очень насторожило. Смотрели, что под гос.поддержку проходит 1 очередь, даже на сайте это указано, сдача в декабре 2013. В итоге менеджер сегодня сказал, что уже в июне 2014 сдача 1 очереди.

Ответить

Пользователь

03 октября 2013

Пользователь

Добрый день! А кто Вам сказал об этом переносе?

Ответить

Пользователь

06 ноября 2013

Пользователь

Сегодня пришло письмо, с предложением подъехать подписать доп соглашение к договору что срок изменяется

Ответить

Пользователь

09 сентября 2013

добрый день, хочу купить кв в комплексе, появились сомнения. подскажите, на сайте например Треста Мособлстой 6 нет инфо о том, что ВДЭ их проект или, что они там участвуют... на сайте самого комплекса нет проектной декларации... это нормально? так бывает?

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

26 июля 2013

А так есть куча ЖК в пределах 3 км. от МКАД, но там либо ЛЭП, который не перенесут (1 км. стоит около 100 млн. руб., а перекладка под землю 1 млрд. руб.), либо "говнослив" - очистные сооружения открытого типа, либо ещё что-то, так что ЖК "Валь д..." название пипец, если честно, короче, Вы поняли, - это отличный выбор! :-)

Ответить

Пользователь

26 июля 2013

Но здесь поставят свою систему забора и очистки воды. Ходил слух, что в 2-3 км. будут строить очистные сооружения открытого типа, но он, насколько я знаю, не подтвердился. Даже крайние дома застройки стоят на достаточном удалении от шоссе, шумозащитный экран частично возведён, будет в дальнейшем везде. РЖД тоже планирует постройку шумозащитных экранов (на 1 км. ближе к Москве сделали уже, где построен ЖК "Лесной Городок" Мособлстроя № 6 трест, который является родственной организацией в М-6, хотя бы генеральный директор и собственник у них один). Экология отличная, местоположение - супер. Лес, водоёмы, дачи. Инфраструктура хорошая. Рядом ТРЦ, СБ РФ, McDonalds :-), кино, рестораны, даже бизнес-центр. Шум от самолётов (в 5 км. аэропорт) почти не слышен, видимо они над этим местом не кружат, потому что в Переделкино очень слышно. Район очень престижный и перспективный! В то же время ещё недостаточно освоен -> есть потенциал, который реализуется в течение ближайших лет. По поводу включения в Новую Москву не знаю, но, видимо, это из-за Одинцово (Рублёвка, Барвиха).

Ответить

Пользователь

26 июля 2013

За последний год изучил все объекты юго-запада и запада МО и Новой Москвы. Ездил и внимательно смотрел все ЖК, в которых нет явных косяков хотя бы на карте (ЛЭП в непосредственной близости, очистные сооружения открытого типа, транспортные пути, затопляемая по весне низина и т.д.) Соотношение качество/цена здесь отличное, цена справедливая. Далековато, но всего 33 минуты на электричке до центра Москвы, тем более 2 ветки на выбор. Минка (расширяется), Боровка, Киевка, Рублёвка, строящийся дублёр Минского шоссе. ЛЭП никаких поблизости нет (по крайней мере, воздушных). Ближайшие ВЛЭП 120-150 кВ находятся не ближе 1 км. от поля застройки. В Лесном Городке (старые дома) жалуются на воду.

Ответить

Пользователь

14 мая 2013

Вы удивитесь, когда узнаете, что будут двухконтурные газовые котлы в каждой квартире) Каждая квартира будет отапливать сама себя.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

14 мая 2013

Пользователь

Считаю, что это хорошо, удобно - каждый под себя выставляет температуру, при необходимости можно контур отопления отключить совсем, существенная экономия квартплаты. Сам котел занимает слвсем немного места... У сестры в квартире такой котел года 4 - довольна очень - пультиком выставляет температуру и... в квартире оч. быстро нужная температура. Я не против такого котла (безусловно современного, малогабаритного).

Ответить

Пользователь

14 мая 2013

Пользователь

Прокомментируйте пожалуйста поподробней если Вы в теме, плюсы и минусы газовых котлов в квартирах. Нахожусь в поисках квартиры обратила внимание на жк Валь д Эмероль. Пытаюсь понять стоит ли рассмотривать данный ЖК. Расскажите кто что либо знает об этом ЖК.

Ответить