Город-парк «Первый Московский»

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Московский Г/П

от 9.2 до 35 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Отзывы о Городе-парке «Первый Московский»

210 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Пользователь

15 марта 2013

Татьяна, а вы в итоге приобрели квартиру?!

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

12 марта 2013

Serg, будьте добры укажите, где можно посмотреть документы, так как тоже заинтересованы в покупке квартиры. Или скиньте пожалуйста, если Вас не затруднит по электронной почте ***E-mail удален*** Спасибо.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

04 марта 2013

Serg, будьте добры, скиньте пожалуйста ссылку куда вы выложили документы. Этот вопрос нас очень интересует, т.к. тоже хотим там купить квартиру, но как то страшно.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

13 февраля 2013

Поимел опыт покупки квартиры у компании Абсолют Недвижимость в комплексе Первый Московский город-парк (через договор уступки права требования – УДДУ). На данном этапе я получил на руки зарегистрированный УДДУ и ожидаю постройки дома. Но путь к этому был не очень простой и поэтому хочу поделиться опытом с теми, кому это только предстоит. Плюсы: 1. Удобный сайт с корректными ценами 2. Офис на объекте 3. Большая компания (вроде не должны кинуть) 4. Хороший объект - инфраструктура и т.д. Минусы (мелкие): 1. Очереди в офисе на объекте 2. В центральном офисе не принимают вообще 3. На телефоны (как мобильные, так и центральные телефоны компании) не отвечают 4. Обещают перезвонить, но не звонят Минусы (важные): 1. Не работают (не соответствуют, не выполняют) по ФЗ214, хотя (естественно) об этом кричат на каждом углу: для этого требуют подписать «Соглашение об обеспечении обязательств» - по нему надо оплатить 100%. Оформление УДДУ начинают только после 100%-ной оплаты. Хотя в этом соглашении об обеспечении они обязуются вернуть деньги если что. 2. Упорно не хотят предоставлять информацию о своей компании, об объекте, тексты договоров и т.д.: Тексты договоров не дают. На все вопросы говорят – привозите юриста, мы вам дадим посмотреть у нас в офисе, но с собой не дадим (сфотографировать тоже нельзя). Расчет очень простой – юрист стоит денег, и несколько раз его привозить не будешь. Кроме этого, наемный юрист никогда не будет демонстрировать свое непонимание, если он что-то не поймет в такой обстановке (офис продаж – полным-полно народу, мало времени и т.д.). В любом случае принятие юрист решения свалит на клиента. Дальше – интереснее. Каждый раз, когда просишь текст договора для ознакомления – он разный (и когда приезжаешь на подписание – он отличается от первоначального). Отличия могут быть очень серьезными – например, штрафные санкции увеличились с 15.000 до 150.000 рублей. Здесь опять игра на психологию. За всей информацией отсылают на сайт. Но на сайте кроме проектной декларации - ничего нет (хотя упорно убеждают, что все есть). Структура продажи непростая (уходят от налогов через создание ПИФа недвижимости). Цепочка примерно такая: Абсолют - ЗПИФ – Управляющая компания (хотя собственники одни и те же – и все зарегистрированы на Кипре). Абсолют действует по агентскому договору с УК, но агентский договор и доверенности не выдают на руки. Т.е. если пойдешь в суд, то тебе очень просто спросят «на каком основании такой-то человек подписал договор от имени такой-то компании?». Ответить будет нечего. Да прямо сейчас на все вопросы к ЗПИФ менеджеры отвечают « что Абсолют не имеет к ЗПИФ отношения». Практически на всех документах со стороны Абсолюта – разные подписанты. Куча объяснений этому. 3. Во всем и очень пунктуально требуют от клиента расписок за все, при этом сами этого не делают (оборотная сторона большой компании). Все менеджеры по-разному отвечают на один и тот же вопрос (да и компетенции у них немного – как попугаи говорят заученные фразы. Понабрали с улицы и платят копейки, даже жалко их) Дошло даже до того, что отказывались подтверждать оплату документально. С боем удалось добиться. В целом риски умеренные. Я проскочил. Но если собственники вздумают сбежать на Кипр (или куда еще), то отстоять свои права будет тяжеловато. P.S. Есть тексты документов (надо будет куда-нибудь выложить): Соглашение об обеспечении обязательств Договор оказания услуг (оформление через Регистрационную палату) Соглашение об уступке права требования по Договору участия в долевом строительстве Соглашение о зачете Согласие на образование земельных участков

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Lusine Butunts

15 января 2014

Пользователь

Serg,добрый вечер. Забронировали квартиру в 1-м Московском в 36 корпусе. Одолевают сомнения. Могли бы вы прислать документы соглашение об обеспечении обязательств и ДДУ на почту ***E-mail удален*** Заранее огромное спасибо!

Ответить

Пользователь

09 апреля 2013

Пользователь

Согласен, у них очень сложно с документами одни копии. Оригиналы после подписания с их стороны. Мне также было стремно покупать по дду. Но хочу сказать что после сдачи дома все док получил и спокойно пошел в рег палату и зарегестрировал недвижимость. А вот кто купил у дск уже более трех лет не могут получить собственность. В абсолюте рекомендую покупать может немного дороговато но зато надежно проверено мною.

Ответить

Пользователь

09 июня 2013

Пользователь

Как вам это удалось? Абсолюта нет ни одного законченного объекта

Ответить

Пользователь

09 апреля 2013

Пользователь

Забыл сказать, у них цены растут на дрожжах пока едишь от объекта уже поднимут на пару сотен. Имейте ввиду) удачи

Ответить