ЖК «Одинбург»

Московская область, Одинцово Г/П

от 5.4 до 15.5 млн₽

Цены за квартиры от 30 ноября
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Одинбург»

241 отзыв сортировать по:

Валерия

20 ноября 2016

Место просто шикарное. Купили тут квартиру и очень довольны. Инфраструктура строится, хотя уже сейчас самое необходимое есть. Построен большой паркинг. Микрорайон активно озеленяют. Ну и до Москвы добираться удобно.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Станислав

10 ноября 2016

Видел много негативных отзывов о ЖК но решил посмотреть сам, все таки место хорошее, да и цена не кусается. Часть квартир уже заселена, людей поспрашивал, кто уже живет, недовольных не нашел. Все недочеты, которые были уже устранили. Обещают собственные школы и сады. Впечатление исключительно положительное.

Ответить

Полезный отзыв?

Борис

08 ноября 2016

Покупаем в этом комплексе квартиру. Смогли подобрать для себя самую подходящую планировку двушки. Но больше всего подкупило место застройки. Лес прямо за домом! А если немного прогуляться можно выйти к Решетникову пруду - тоже замечательное место для отдыха. Большой паркинг и существующая и запланированная инфраструктура добавят комфорта в проживании.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Вячеслав

31 октября 2016

Эта новостройка очень привлекает тем, что рядом лес, где можно гулять, и госпиталь, что для пожилых людей особенно актуально. Но для молодежи надо очень подумать: до электрички далеко, пешком минут 30 точно, автобус в этот район ходит нечасто. Рядом выезд на платную дорогу, но это и деньги, плюс опять же пробка на этом самом выезде.

Ответить

Полезный отзыв?

Михаил

20 октября 2016

Добрый день! Как я понял, что квартиры сдаются без отделки, а можно ли у них заказать ремонт? Кто-то уже был в готовых квартирах? Какие впечатления и замечания?

Ответить

Полезный отзыв?

Станислав

29 сентября 2016

Приехал в офис продаж с женой и попал на акционные цены на студии. Менеджеры очень общительные и вцелом производят благоприятное впечатление. Покупка квартиры стала реально приятным событием.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Полина

15 сентября 2016

Там не болото, как писали ниже, а низина. Все мероприятия по водопонижению и гидроизоляции выполнены, можно не переживать. Подземные гаражи сухие. Нет этой проблемы вообще. Дренажи автомагистрали всю воду давно перехватили.

Ответить

Полезный отзыв?

Федор

24 августа 2016

В плюсы - это то что рядом есть лесные массивы. Теперь надо бы узнать, не собираются ли с ними что-то делать.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Роман

08 сентября 2016

Федор

Да, то что лес рядом - это большой плюс. А как насчет заводов, фабрик? Такого рядом нет ничего? Надо все проверить тщательно.

Ответить

guest

10 января 2017

Роман

Промышленная зона города Одинцово находится на юге города. Тут рядом вообще нет ничего вредящего экологии.

Ответить

guest

15 января 2017

guest

Да, экология здесь достойная. А сам ЖК? Мне очень нравится его внешнее оформление! Как корона! И очень быстро строится. Я поговорил с жильцами, в принципе, все довольны. так, мелочи: антенна, домофон... Но это мелочи.

Ответить

guest

31 января 2017

guest

Почитайте отзывы дольщиков луча А, которые отправили заявление в прокуратуру с 42 страницами недоделок по дому. Вот это и называется международный уровень застройщика! Обещали бизнес-класс, сдали средний эконом с кучей недоделок, а потом кинули дольщиков луча А

Ответить

Виктор

26 июля 2016

Рядом тут, говорят, многополосная объездная дорога. Ну и то, хоть альтернатива есть.

Ответить

Полезный отзыв?

Татьяна

04 июля 2016

Минусов достаточно - и с парковками проблемы, и инфраструктуру особенно не торопятся возводить.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

AFID

22 июня 2016

А мы уже переехали. Уже много людей ремонты делают, это видно по состоянию грузовых лифтов)) надеюсь, что их скоро снова приведут в надлежащий вид))

Ответить

Полезный отзыв?

Алёна

14 июня 2016

Как-то медленно застройщики недочеты в корпусах исправляют. Эдак и к зиме ключей не будет.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

AFID

18 мая 2016

21.05 состоится ипотечная суббота в ЖК «Одинбург». Кто собирается пойти?? Начало в 13.

Ответить

Полезный отзыв?

Рада

11 мая 2016

В Одинбурге нам предложили подарочный сертификат на сумму 45 000 р.на каждую последующую покупку мебели в магазине «Анонс». Насколько я понимаю, контракт был заключен между застройщиком и производителем мебели, специально для новоселов Одинбурга. Кто знает, "Анонс", мебель приличного качества?

Ответить

Полезный отзыв?

AFID

22 апреля 2016

23.04 МД-строй устраивают дизайн-бранч в офисе продаж в 13:00 для обладателей 3-,4-комнатных квартир в корпусе «А», кто-нибудь идет?

Ответить

Полезный отзыв?

guest

15 апреля 2016

Мы были на приемке квартиры, входных групп красивых не видели. Спрашивали нам сказали что их только в сентябре будут делать. Наша входная дверь открывается внутрь и упирается в стену с/у . Как я понял придется переделывать за свой счет. Есть треснутые стеклопакеты, про трубы сказали однозначно менять все. Шахты вентиляционные не выложены. Нет гидроизоляции санузла и ванной, нет тепловых счетчиков. Нет колясочных, хотя должны быть. Написали замечания, отпишусь потом, как отреагируют.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

15 апреля 2016

В корпусе «А» уже передают ключи. Пока проверяем квартиры на наличие косяков, уже думаем про планировку своей евродвушки. Желаем всем удачи! Ребята, не обращайте внимание на проплаченных ботов, которые негатив по форумам Одинбурга рассылают, дом качественно сделан, красивые входные группы, обалденные двери в каждой квартире, виды из окна шикарные на лес. Да, соседний корпус строится, но темпы высокие, двор изолирован, так что неудобства по поводу «живем на стройке» нам недолго терпеть!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

18 апреля 2016

guest

Про качество дома это вы, наверное, пошутили!? Мы вообще начинаем недоумевать, как такой дом могли сдать. Лифты не работают, воды нет, на общих балконах кирпичи вываливаются, в стенах дыры (как после обстрела) , везде грязь, плитка отваливается, куда не посмотришь одни косяки. Как тут можно видом восхищаться, не понимаю...

Ответить

guest

19 апреля 2016

guest

Лифты работают, но пока с лифтером. Грязь отчистят, дыры заделают. Да, неполадки есть, но все не так критично на самом деле. Понятное дело, что хочется сразу заехать и жить, но что можно сделать. Вообще, хватит стонать, зайдите на форум дольщиков, там есть вся официальная информация от застройщика и УК, сроки устранения замечаний.

Ответить

guest

20 апреля 2016

guest

Мы не стонем, а пишем правду. Зачем обманывать потенциальных покупателей и указывать в рекламе, что "Одинбург" дом Бизнес-Класса, если по факту он Эконом. И не надо нас посылать на закрытый форум, мне этот форум нравиться больше. Здесь не удаляют правдивые отзывы!

Ответить

AFID

04 мая 2016

guest

Почему эконом-класс-то? Дом ведь строится, мы покупали квартиру не в готовом проекте ведь. В течение нескольких лет построят школу, дет. сады, все магазины, исправят неполадки в корпусе «А» от непорядочного генподрядчика и все нормально будет. Мы купили квартиру в корпусе B, но про корпус А уже наслышаны. Половина людей получила ключи, еще одна половина исправляет неполадки. Хорошо, что в корпусе B у нас другой генподрядчик..

Ответить

guest

17 мая 2016

AFID

Здорово конечно, что у Вас другой генподрядчик, но по моему дело в застройщике, если такой плохой был первый генподрядчик, что на него сейчас сваливают все косяки, где же были проверяющие органы от застройщика, почему сразу не следили за качеством стройки. Почему теперь должны страдать мы дольщики корпуса А. По Вашей логике, построят корпус В с косяками опять обвинят генподрядчика? А застройщик ни при чем? Типа " моя хата с краю" . Деньги то все платим застройщику и не малые за квартиры, а как косяки, то виноват генподрядчик. Офигенная у вас логика...

Ответить

AFID

24 мая 2016

guest

Нет, имелось в виду, что генподрядчик разорился из-за кризиса, и застройщику пришлось за полгода все своими силами доделывать. У корпуса «В» совершенно другая уже история. Давайте будем смотреть правде в глаза, у АФИ безупречная репутация на рынке. То, что они не хотят ей рисковать, это 100-%. Поэтому объект будет достроен, как и обещали они нам. Просто давайте дадим им время. Во всяком случае неполадки устраняют и ключи люди принимают, а значит все не так плохо.

Ответить

guest

16 апреля 2016

guest

Повезло Вам Ребята) У нас в А6 секции такой кошмар , что плакать хочется. Если не секрет из какой Вы секции , на повторной приемке зайдем посмотрим )

Ответить

guest

18 апреля 2016

guest

Из секции А-1)

Ответить

guest

19 апреля 2016

guest

Я до сих пор пребываю в шоке от количества недоделок. Сквозные дыры в потолке и на полу коридора,ОТСУТСТВИЕ НАРУЖНОЙ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ СТЕН, окна качающиеся от легкого нажатия женской руки, в ванную комнату может поместиться только душевая кабина, т. к. реальное расположение стен не соответствует схеме поэтажного плана, в поэтажном плане указаны одни размеры, а в экспликации к поэтажному плану другие, при контрольных замерах третьи, в ванной установлен непонятного назначения объект, похожий на воздуховод, но без отверстий, зато есть отверстия в квартиру этажом выше и ниже и кучка отходов человеческой жизнидеятельности. А менеджер управляющей компании ВК Комфорт заявила мне, что всё у всех замечательно, это только в моей квартире такие недоделки, т. к. каждый получает то, чего достоин! Вчера я направила вторую письменную претензию Застройщику. Посмотрим на реакцию, пока они молчат. Будем собирать материалы для суда, если нет другого выхода

Ответить

guest

07 апреля 2016

Слышали про дизайн-бранч в Одинбурге в субботу 9 апреля? Можно будет получить индивидуальные консультации дизайнеров для своей планировки квартиры и скидку на мебель 10%!!! А если заключить сразу договор на дизайн и ремонт, то скидка будет 800 руб за квадратный метр

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

AFID

17 марта 2016

Менеджер по продажам сказал мне, что сейчас в Одинбурге можно купить квартиры-студии от 2,99 млн.руб! и это только до конца марта)) собираюсь взять себе, как первую квартиру)) вроде отзывы очень хорошие о Застройщике, ключи как раз следующей зимой выдавать будут, совсем недолго ждать осталось

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

17 марта 2016

AFID

Ключи аж следующей зимой? Так обещали в мае, на столько задержка?

Ответить

AFID

18 марта 2016

guest

нет, в мае - это корпус "А". По корпусу "В" передача ключей в IV квартале 2016.

Ответить

guest

18 марта 2016

AFID

Все-таки май, говорили же корпус А сдадут в феврале, сейчас обещают конец марта, а получается Вам сказали теперь май месяц.

Ответить

AFID

21 марта 2016

guest

Корпус «А» ввели в эксплуатацию, читайте новости на сайте, пессимисты))

Ответить

guest

30 марта 2016

AFID

Корпус А сдан, но никакой радости от этого нет! Многие дольщики, которые были на просмотрах своих квартир в ужасе, и я тоже! Обещанный дом "Бизнес Класса" вовсе и не бизнес, и не класс! Подобие такого же ***Цензура***, как дома в Трехгорке, которые строили СУ-155. Никто даже не хочет подписывать акты и принимать свои квартиры, только те люди, которым некуда деваться (либо съемная, либо ипотека) Слишком много недоделок и косяков. Ожидание и реальность разочаровало очень сильно! Менеджеры продаваны набрехали мне в свое время с три короба про сад, про школу, про входные красивые группы, про лес и т.д.. Показывали красивенький макет с подсветкой, красочный буклет, водили в макет квартиры с евро-ремонтом. Короче на рекламу денег не пожалели! В итоге втюхали какашку по цене элитного жилья!!! Еще сейчас УК "ВК Комфорт" там объявилась, дом по факту эконом, а расценки на проживание как в "Бизнес классе". Просто дурдом...

Ответить

guest

04 апреля 2016

guest

Я также была на осмотре квартиры и, да, были выявлены дефекты, с этим я согласна. Но я хотела бы все же выразить благодарность компании застройщику, так как все перечисленные в дефекторной ведомости моменты были очень оперативно устранены. По мне, так прекрасный подход и отношение к работе. А комменты пишут под копирку на разных форумах только проплаченные боты.

Ответить

guest

23 марта 2016

AFID

Друзья, сегодня прочитала статью в РБК про то, что УК Одинбурга «ВК Комфорт» вошла в первую тройку рейтинга «ТОП-50 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Москвы». Им для этого рейтинга пришлось проанализировать более 90% жилого фонда Москвы и более 500 портфелей предприятий Москвы!!! Если честно, то теперь я спокойна, что в Одинбурге нас будет обслуживать «ВК Комфорт»

Ответить

guest

28 марта 2016

guest

Тоже знаем, что в Одинбурге нас будет обслуживать УК "ВК КОМФОРТ", ТАРИФЫ ЗАОБЛАЧНЫЕ по сравнению с другими УК Одинцовского района. Может для Москвы они и приемлемы, ну уж точно не для области. Так что первое время посмотрим и если оплаты будут космические, соберем жильцов и будем решать, что делать с этой УК.

Ответить

guest

29 марта 2016

guest

Я предпочитаю все-такие платить за высокое качество обслуживания и безопасность моих детей в Одинбурге, если мне УК это гарантирует, то и платить буду…не могу сказать, что тарифы сильно заоблачные, сейчас это средние цены.

Ответить

guest

29 марта 2016

guest

За любые услуги нужно платить адекватную стоимость, а не завышенную в 10 раз. Другие компании предоставляют высокое качество обслуживания ( в том числе и безопасность моих детей) но берет оплату в разы меньше! Я думаю Вы не дольщик, а сотрудник этой компании. Жители не захотят переплачивать, зная расценки по области на те же самые услуги!

Ответить

Ru Buy

11 февраля 2016

Корпус А не сдан , застройщик предлагает подписать доп соглашение в котором с себя снимает всю ответственность. Следите за судебными процессам , на форуме дольщиков !

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

AFID

12 февраля 2016

Ru Buy

Нам ключи уже передают в марте месяце. Доп соглашение – это формальность, не более. Застройщик открыто провел встречу 8 февраля, ответил на все вопросы (причем это уже четвертая или пятая встреча с дольщиками, которую он проводит). И я также есть на форуме независимых дольщиков, там только реальные покупатели, так как регистрация на форум по номеру ДДУ проходит. Все протоколы встреч можно найти на форуме. Лично мы собираемся квартиру и в корпусе B приобрести родителям, который уже через год будет сдан в эксплуатацию.

Ответить

guest

14 февраля 2016

AFID

Я этот рассказ слышу с лета , по дду , застройщик обещал ввести дом в эксплуатацию в июле 2015. Так что надеюсь тоже на лучшие , при этом просчитываю все возможные сценарии !

Ответить

AFID

29 февраля 2016

guest

Сама также делаю, но предпочитаю все-таки действовать по ситуации. Застройщик хотя бы открыто общается, на вопросы отвечает. То, что генподрядчик разорился, и застройщик на это среагировал, нашел нового подрядчика, уже говорит о том, что дом будет достроен и сдан в эксплуатацию. В ином случае застройщик мог просто руками развести и уйти по-английски.

Ответить

guest

13 февраля 2016

AFID

Читаю и удивляюсь, какие ключи Вам передают. Мы купили квартиру в "Одинбурге" обещали к концу 2015 года выдать ключи, в декабре курьер привёз заказное письмо от АФИ где указано, что мы можем записаться на просмотр квартиры позвонив по указанному телефону. Обрадовались позвонили, а в ответ извините ошибочка вышла, квартиру посмотреть нельзя, мы позвоним вам после январских праздников. Результат уже ФЕВРАЛЬ, никто из АФИ не звонит, не говорит о том, что сроки сдачи по договору уже все просрочены!!!! Никто не информирует дольщиков о том, когда реальная сдача корпуса А. И будет ли он вообще сдан!? А каких встречах застройщика и дольщиков Вы пишете. Встречается только инициативная группа из пяти ( может шести человек) точно не знаю, встречались они всего два раза в декабре и феврале. Все остальные дольщики не в курсе, потому что застройщик с ними не общается и не держит их в курсе. То, что есть форумы, а их не менее трёх, где переодически всплывает какая то информация, при чем непроверенная, меня это не устраивает! Почему я должна узнавать что-то про Одинбург из каких-то форумов а не от Застройщика, которому заплатила деньги!!! У Застройщика есть моя почта, мой телефон, почему нет никаких рассылок от АФИ, почему дольщики не в курсе, что происходит!???

Ответить

AFID

02 марта 2016

guest

не знаю, нам АФИ высылало все письма с подробностями, может вам лучше в офис позвонить

Ответить

guest

03 марта 2016

AFID

Если Вам АФИ высылало письма с подробностями, поделитесь информацией, что же они Вам написали?

Ответить

AFID

01 марта 2016

guest

почему все остальные дольщики не в курсе? Остальные дольщики сами же и предложили создать инициативную группу и сами выбрали ее членов. Есть только один форум, которому можно верить, где нет застройщика и где регистрация возможна только по номеру ДДУ и ФИО, все это тщательно проверяется администраторами, просто так туда не попадешь. Это закрытый форум дольщиков, там информация проверенная. Мы там вместе решаем, как дольше поступать, никто не пишет отдельные жалобы, все делаем вместе.

Ответить

guest

04 марта 2016

AFID

Вот информация с форума. Я так понимаю пишет представитель инициативной группы: "Действительно нам с завидной регулярностью озвучивают новые сроки. Выглядит это на сегодняшний день очень печально, учитывая из каких кабинетов исходят эта информация. Часть обещаний даже была продублирована письменно, я имею ввиду приглашение на приемку. Зачем мы (ИГО) все это делаем. Наша задача сформировать для самих себя, а так же для наших соседей реальную картину происходящего. А картина эта, с нашей точки зрения, формируется не столько угадыванием или предсказанием окончательной даты ввода, а демонстрацией реальной работы Застройщика и прочих структур, связанных со строительством ЖК Одинбург. Один из существенных аспектов, на основании которого можно судить о работе, это исполнение обещаний. Причем, заметьте, эти обещания получены не от менеджеров по продажам, которые постоянно меняются в офисе продаж, а немногого от других людей. Что же мы имеем на сегодняшний день 1. Сроки ввода дома, озвученные уровне зам гендиректора АФИ не подтвердились в очередной раз. 2. Объем недоделок в доме достаточен. есть проблемы с водоснабжением и отоплением, отделкой МО и пр. 3. Скорость возведения луча В заметно увеличилась 4. Предложено подписать допник с переносом срока на 6 месяцев и т.д. Что из этого письма следует, что НЕЛЬЗЯ ВЕРИТЬ НИКАКОМУ ФОРУМУ, раз сам представитель пишет: "Сроки ввода дома, озвученные на уровне зам гендиректора АФИ не подтвердились в очередной раз!!!!!!!!!" А предложили подписать допник аж еще на пол года вперед! И какой смысл этого форума, получается любая информация, это просто пустые слова...

Ответить

AFID

09 марта 2016

guest

На форуме просто констатация фактов, там нет людей, которые пишут: «да все хорошо будет, не переживайте, вот-вот ключи получим» или «запомните мои слова, даже через 10 лет ключи не получите». Мы просто пытаемся решить проблему, которая есть, при этом стараемся избегать лишних эмоций. По словам менеджеров, в апреле получат разрешение на ввод в эксплуатацию, к маю передадут ключи. Понятно, что верить 100-% нельзя, но в принципе это вполне реальная дата получения ключей, учитывая, что дом в завершающей стадии готовности, за еще несколько месяцев реально все успеть. От гендиректора АФИ вообще ситуация не зависела, у них генподрядчик разорился, поэтому пришлось в срочном порядке искать нового. Корпус «В» строят, укладываясь полностью в сроки, потому что этот корпус уже новый генподрядчик строит.

Ответить

guest

03 марта 2016

AFID

Выбрана инициативная группа, есть закрытый форум с дольщиками и как это влияет на сдачу дома?! Я договор долевого участия заключала с застройщиком, где прописаны сроки сдачи дома. Сроки прошли, дом не сдан, ключи не выдаются, конкретные даты НИ КЕМ не озвучиваются! Письмо от АФИ о переносе сроков я не получала! Менеджеры по телефону никакой конкретики не дают. Так чем мне может помочь форум и инициативная группа? Выплатить компенсацию?

Ответить

AFID

09 марта 2016

guest

Да, получить компенсацию в том числе. Мы сами такие же дольщики, также вложили свои деньги, оформили ипотеки и т.д. Поэтому заинтересованы не меньше вас в том, чтобы нам отдали ключи, выплатили компенсацию. Можете сами действовать, я вас ни к чему не призываю, но вместе проблемы решать легче.

Ответить