Квартал «Резиденции архитекторов»

Москва, ЦАО, Басманный

от 14.9 до 27.4 млн₽

Цены за помещения от 27 июля
по данным официального сайта

Отзывы о Квартале «Резиденции архитекторов»

83 отзыва сортировать по:

Написать отзыв

Наргиля

11 августа 2020

Оценка

При выборе квартиры для сына обращали внимание на транспортную развязку и удобство района. По совету знакомого обратилась в офис продаж АФИ Девелопмент. Приятный и обходительный молодой человек на Павелецкой набережной рассказал обо всех актуальных вариантах. И отдельно упомянул о квартире на Рубцовской. Сразу видно, любит и работу и проект – рассказывал так, будто сам там полжизни прожил. Остались довольны уровнем сервиса и скоростью, с которой нам оформили все документы.

Ответить

Вероника

25 июня 2020

Оценка

У нас изначально не было конкретного предпочтения по району, главное, чтобы это было в пределах ЦАО. Басманный нам понравился, потому что там большой выбор из садов и школ, ну и в плане логистики тоже удобно. Потом начали изучать комплексы этого района. Резиденции нам приглянулись своим стилем- очень солидно выглядит. Еще понравилось, что на территории жк продумали собственный детский сад и прочую полезную инфраструктуру. В итоге решили остановиться на этом варианте и купили двухкомнатную квартиру.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

06 июля 2020

Вероника

Вероника, тоже смотрели квартиры в Резиденции, но до покупки так и не дошли. Не для нас комплекс, слишком шумный и перенаселенный район. Да и планировки как-то не особо понравились, не комфортно.

Ответить

Жительница

07 июля 2020

Пользователь

Пользователь, Ну не нашли значит не ваш ЖК, я вот себе сразу подобрала трехкомнатную с кухней-гостиной и двумя санузлами, что порадовало больше всего это лоджия в спальне, я люблю красивые виды)) Плюс мы брали себе на ранней стадии строительства, по цене было выгоднее чем сейчас брать, так что тем кто собирается покупать совет не затягивать, потому что чем ближе сдача, тем выше цена))

Ответить

Антон

27 мая 2020

Оценка

Достоинства

Внешний вид фасада

Входные группы

Мне понравился современный дизайн домов, интересное решение с большими окнами. Хоть какое-то разнообразие в старом облике района - пусть это исторический центр столицы, но хочется и развития. Внутренняя территория Резиденции хорошо продумана - много детских площадок, есть зона отдыха, приятные глазу газоны. Про МОПы тоже не забыли, соблюдается единый стиль с домами - прослеживается металлическая тематика. На данный момент оформляю покупку в 11 корпусе беру сразу с машино-местом, чтобы потом не париться с поиском клочка куда приткнуть машину. Все консультации получил дистанционно, сэкономил очень много времени, менеджеры вежливые, любопытство удовлетворили в полном объеме.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

09 июня 2020

Антон

Антон, чтобы люди не парились насчет парковочных мест нужно плотность застройки адекватную делать, а не дом к дому строить..вообще не понимаю концепцию город в городе.

Ответить

Антон

18 июня 2020

Пользователь

Пользователь, Плотность застройки тут совершенно нормальная, вы, видимо, еще просто не видели, жк, где дома стоят почти друг на друге. А по поводу концепции с вами многие не согласятся. Народ специально ищет комплексы, чтобы все удобства были на его территории. Ну а если вам это не нравится, то вас никто и не заставляет покупать здесь квартиру.

Ответить

Дмитрий

09 апреля 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Скорость строительства

Входные группы

Расположение

Отличный ЖК в Басманном районе, отсутствие маленьких квартир, близость к 2 станциям метро и центру города. Входные группы сделаны очень добротно, комплекс смотрится добротно. Дизайн пешеходных зон сделан студией Артемия Лебедева. С постройкой моста через Яузу и открытием станции метро в этом году, цены будут только расти. Доволен покупкой 3 комнатной квартиры в 9 корпусе.

Ответить

Показать все комментарии

Михаил

16 марта 2020

Оценка

Купил квартиру на втором этаже, не люблю высокие этажи. А здесь ситуация нестандартная, второй этаж не как везде, а на высоте 3-4 этажа обычного дома, тк на первых этажах в коммерческих помещениях потолки 5 метров. Отделки от застройщика нет, но предлагают партнеров, которые могут ее сделать. На строй площадку пока не пройти, не пускают в целях безопасности. Пока что всем доволен, и планировкой, и комплексом, и общением с застройщиком.

Ответить

Василиса

21 февраля 2020

Оценка

Мне расположение комплекса очень понравилось, до Садового кольца всего 10-15 мин. И инфраструктура здесь очень хорошо развита – поблизости не только школы, но еще институты и детские сады. Плюс для полного удобства метро «Электрозаводская» недалеко, дойти до него можно минут за 20 не спеша, все-таки на своей машине и такси не всегда получается быстро добраться до нужного места из-за пробок, а здесь метро в помощь)))

Ответить

Ася

28 января 2020

Оценка

У меня тоже было много вопросов по поводу документации, сначала изучил все сам, потом привлек своего юриста для большей надежности. С бумагами все чисто, офис работает быстро и слаженно, уже заключил сделку. Всех призываю ознакомиться с документами перед покупкой недвижимости.

Ответить

Инга

21 января 2020

Оценка

Искали комплекс в Басманном районе, метались между этим ЖК и Ренессансом. Почитали про них много информации в интернете и судя по отзывам, у Ренессанса как-то все нечисто с правом собственности на землю. Вроде как она принадлежит МО, но там все очень мутно и не понятно. Короче, подскажите, может кто в курсе, как с этим делом у Резиденции архитекторов?

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

13 декабря 2019

Оценка

Очень и очень хорошие новости, прямо подарок на новый год - первая очередь, наконец, получила разрешение на ввод) Безумно рады, особенно тому, что ключи получаем по договору, то есть в срок) Ждем приглашения на приемку и надеемся, что пройдет без эксцессов.

Ответить

Александр

28 октября 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Внешний вид фасада

Расположение

Недостатки

Экология

Социальная инфраструктура

Подземный паркинг

Если у вас есть автомобиль - прикидывайте стоимость машиномест в 4,9 млн рублей. это не просто оверпрайс, это грабеж. Столько денег стоит паркинг в knitsbridge(где квартиры по 1 млрд рублей), или в Сити, но никак не на границе ЦАО и ВАО. Сравнивайте не стоимость метра квартиры, а комбо стоимость квартиры + машиноместа. Вид на центр портят офисный центр (один из корпусов вообще строится у него в дворе, и мне жаль людей кто будет смотреть на ЭТО в свои окна), развалины рядом со со зданием МОЭСК рядом, и отвратительное высокое здание института экономики и права на Рубцовской набережной. Внутренних закрытых дворов почти нет: половина комплекса будет делить дворы с зданием МОЭСК, где жужжат трансформаторы, вторая половина с торгово-офисным центром в бывшем здании комбината (отдевелопен АФИ, выглядит красиво), поэтому рассчитывайте на чужие детские площадки. Планировки просторные, так что тут не будет двушек по 50 метров, и даже по 60 не будет. И это нормально, потому что кладовка у вас будет прямо в квартире, т.к. в комплексе их нет. Скорость строительства быстрая, тут правда все в порядке. Некоторые жалуются что сроки затянуты - но изначально не верьте менеджерам, а сразу спрашивайте какой срок получения ключей в договоре. Ещё минус - слева и справа автосервисные кластеры, дешевый хостел прямо на дороге (контингент понятный). Пешеходный бульвар - одновременно и плюс и минус: Плюс: будет красиво, бульвар заказали у студии Лебедева. Минус: так как он ведет к метро, и по нему в день будут проходить около 25 тысяч человек. В остальном приличный объект, потолки 3,3 и как достроят мост через речку - будет 2 минуты пешком до метро. Дома снаружи красивые, но подъезды достаточно тесные, достаточно для того, чтобы словом "парадная" или "лобби" их назвать было нельзя. Локейшн хорошо, на метро 12 минут до кремля. На машине несколько маршрутов на выбор: на третье кольцо, набережная Яузы, или через Спартаковскую-Старую басманную на Садовое кольцо. За отсутствие кладовок, дорогущий паркинг, тесные дворы - минус балл За кислотное окружение из автосервисов и трансформаторной подстанции и снегоплавильного пункта в 50 метрах от домов - еще минус балл

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

08 апреля 2020

Александр

Александр, жесть, 5 млн за машиноместо..сам такое только в Сити видел!

Ответить

Елена

06 декабря 2019

Александр

Александр, кладовки есть. Их пока что не вывели в продажу.

Ответить

Семён

26 ноября 2019

Александр

Александр, кладовки есть, они на паркинге располагаются, только почему-то до сих пор их в продажу не введут. Ну и недострой рядом вроде как AFI и принадлежит, так что должны на его месте что-нибудь построить. В остальном все так - ЦАО, красивые фасады и будущий мост.

Ответить

Лизавета

08 сентября 2019

Оценка

к счастью, об ипотеке думать не приходится, мы без кредитов смогли нормально взять двушку в Резиденции Архитекторов. Детей в ближайшем будущем не планируется, так что квартира как раз подходит, чтобы у нас с мужем было нормально личного пространства. Хотя конечно круче всего выглядят четырехкомнатные

Ответить

Показать все комментарии

Игорб

04 сентября 2019

Оценка

Очень интересный проект, думаю остановить свой выбор на нём

Ответить

Максим

03 сентября 2019

Оценка

Цены сейчас очень неплохие, так что наверное будем брать, пока оно традиционно не взлетело под новый год, плюс насколько знаю, АФИ со Сбербанком предлагают очень неплохие условия по ипотеке на 30 лет под 9,6%. Очень даже милосердно по сравнению с другими предложениями

Ответить

Показать все комментарии

Аноним

22 ноября 2017

Скажите, может кто узнавал, паркинг поступил уже в продажу, и сколько стоит???

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

26 апреля 2020

Аноним

Аноним, тоже недавно интересовались стоимостью машиноместа и квартиры..цены просто запредельные! Квартира около 20млн, а паркинг около 5..я может ещё пойму стоимость квартир, но за машиноместо это кошмар)) от квартиры в этом комплексе отказались, но почему-то все равно интересно раскупят ли места с таким ценником)

Ответить

Аннушка

05 ноября 2018

Аноним

Аноним, здравствуйте! насчет паркинга в ЖК Резиденции композиторов. то он подземный на 660 машиномест. долго не было понятно, что с ним и когда начнутся продажи. но была информация, что продажи стартовали в марте. сейчас тоже в продаже есть, но дороговато 2-2,5 млн.рублей

Ответить

Колосова Оксана

17 января 2018

Аноним

Аноним, продажи уже начались, цена от 2.2 млн за машиноместо.

Ответить

mary

23 ноября 2017

Аноним

Аноним, да, уже открылись продажи на машиноместа, к тому же сейчас при покупке квартиры будет скидка на паркинг 30% - цена места со скидкой 1540000 рублей выходит

Ответить

guest

16 ноября 2017

Комплекс интересный, понравились планировки. Интересно, от чего зависит цена квартир одинаковых площадей?

Ответить

Показать все комментарии

guest

13 ноября 2017

тут дома высокие будут или маленькие? какая этажность?

Ответить

Показать все комментарии

guest

08 ноября 2017

В Резиденциях апарты или квартиры будут? Как по мне - квартиры лучше!

Ответить

Показать все комментарии

guest

10 октября 2017

Пооект очень понравился, особенно протсорные квартиры. Это хорошо. А то наделают клетушек и преждлагают покупать 2-3 чтобы потом объединить. А тут сразу просторно сделают.

Ответить

guest

28 сентября 2017

Темпы стройки действительно хорошие. Сдача запланирована на 2 квартал 2019 года- должны успеть. Здесь вроде как потолки высокие будут - 3.4 м, а сами здания средние - до 15 этажей.

Ответить

guest

28 мая 2017

Недавно проезжала мимо "Резиденций композиторов" - строят очень бодро! Вроде та же компания. Подождем немного, посмотрим как стройка пойдет. А вообще, интересный проект....