ЖК «Зиларт»

Москва, ЮАО, Даниловский

от 16.8 до 111 млн₽

Цены за квартиры от 24 августа
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Зиларт»

482 отзыва сортировать по:

Написать отзыв

ВП

Виктор П.

24 октября 2016

Новостройка относится к проектам редевелопмента территории бывшей промзоны, живу рядом и знаю что это такое, к тому же, рядом находятся ТТК и ТПУ "ЗИЛ". Экологическая ситуация явно не из лучших.

Ответить

Показать все комментарии

Александр

02 октября 2016

в проекте все, конечно, смотрится распрекрасно. Но все это будет не ранее 2024 года по плану. Плюс учтите наши реалии - за столько лет многое может произойти. Очень рисковый проект

Ответить

Показать все комментарии

Марина

10 сентября 2016

Увидела в условиях продажи беспроцентную рассрочку аж на 2 года (до сентября 2018). ЗдОрово, по-моему. Если кому интересно -минимальный взнос 30%. Думаю брать

Ответить

Анна

30 августа 2016

Рядом обещают не только большой развлекательно -торговый комплекс, но и парк. Вот только где этот парк разместится, и не останется ли это на уровне слов?

Ответить

Показать все комментарии

guest

11 августа 2016

Еще раз был на стройке и посмотрел архитектурно-планировочное решение: Окна в домах от пола идут на высоту два метра. Как их мыть? Как их открывать? Это страшно стоять с таким открытым окном даже с ограждением. Как отапливать квартиру с таким окном? Внизу крайне не удобный и не надежный конвектор, который надо утопить в стяжку. Опять же, а если туда что то попадет, как то вода, мелкие предметы, ребенок что кинет или написает туда.. Уже не говоря про ремонт и профилактику. Опять же, отсутствие подоконника на уровне 80-90 см крайне неудобно, не практично. Невозможно будет открыть шторы круглые сутки, так как с улицы и из других окон все видно. Даже тюль не поможет. А как быть, если утром в трусах дома ходишь или без?! Но самое главное, это теплопотери. Очень будет холодно, как зимой так и осенью. Вопрос звукоизоляции. Каждый материал стоит денег. Бетон и кирпич дороже, и их надо привезти, подготовить, залить/положить и.т.д. Это многоступенчатый процесс, другие затраты, но и другие качества теплопроводности, твердости и.т.д. Это дорого. А установить стеклянную раму дешево и быстро. Так же и фасад.. Поэтому и в Москве делают стеклянные балконы/лоджии и вентилируемые фасады, потому что это дешево и быстро. Многократно дешевле кладки/литья. В богатых домах ЕС только классические стены - уровень подоконника 80-90см, кирпич, толстые стены, подоконники широкие. А тут даже подоконника не сделаешь. А с улицы все видно, либо все шторами закрывай. Ну это не удобно. В трусах не походишь без закрытых штор. А как зимой создавать тепловую завесу? Конвектор тут никакой не поможет напольный, все равно холодно будет. Это же не отверстие в стене, а сама стена стеклянная. От нее разит холодом, а летом жарой, там парник будет. Опять же, сколько тепла уйдет на работу такого конвектора, а это деньги. А вот батарея настенная такую завесу создаст, и тепла не понадобится столько, и подоконник будет, и не видно с улицы квартиры и людей в ней, и эргономика другая, так как стена есть, к ней приставить что то можно, и функциональнее - на батарее можно сушить что то. Капиталисты хотят денег и прибыли, а это время стройки и материалы. А люди это могут просить или хотеть по незнанию, потому что первая квартира такая. Потом, конечно, жалеют. Так как никакой тут эстетики нет, кроме хлопот. Везде стеклянные лоджии на половину закрывают гипсокартоном, или стекло меняют, или и то и другое. Подойти к новому дому с такими лоджиями и увидите. Я вот гулял у ЖК Шуваловский и там это наблюдал. Кто делает такие проекты? Заказчики! А кто они? Это инвесторы, застройщики данной территории. Их задачи при минимально возможных временных и денежных затратах получить (а не заработать) больше денег, больше прибыли. Они с этим и идут к архитекторам, которые им рисует проект соизмеримый с их задачами. Много денег не бывает! Бывает их всегда мало. Это классика. Ленина надо читать, Владимира Ильича; Маркса. Это они вам эти самые застройщики и вешают лапшу на уши про моду, тенденции, современный взгляд, чтобы вы это покупали и не вякали. А потом когда придет счет за отопление, уже будет поздно. Не говоря про стоимость конвектора напольного, его монтажа, эксплуатации, дискомфорта от стеклянной стены: ни мебель к ней не поставишь, не рядом не посидишь, так как от нее холод идет. А летом плати за кондиционирование больше электричества. А вот в каменном доме всегда прохладно. Так то! Это азы. Строитеи могли внести изменения в проект, сделать подоконники, окна на уровне 90см и все было бы и красивее, и практичнее, и удобнее, функциональнее, просто заложить часть оконного проемы и все..

Ответить

Федор

21 июля 2016

Рядом дорога шестиполосная пройдет, какой здесь может быть отдых?

Ответить

Показать все комментарии

Андрей

27 июня 2016

При всей кажущейся тут красоте - и выходе на набережную, и виды (говорят, на берегу реки будут строить какой -то большой отельный комплекс), при обещанном ландшафтном дизайне, все таки эта точка Москвы одна из грязнейших по экологии. Это не хорошо и не плохо - это факт.

Ответить

Показать все комментарии

guest

28 апреля 2016

Надо сказать, что для черты Москвы, Зиларт стоит не так уж и дорого, зато до центра рукой подать. Обещают пять функциональных пространств внутри комплекса, каждое будет играть свою функцию. Кроме того, вся спортивная и развлекательная жизнедеятельность жителей будет происходить на набережной реки.

Ответить

guest

06 февраля 2016

Hi All! Присматриваться к Зиларту начали еще в январе. Один раз даже вроде как договорились и поехали заключать договор. На пол-пути позвонила менеджер и сказала что она ошиблась и назвала цену квартиры на 3 этажа ниже... А та о которой шла речь соответственно дороже. Пришлось развернуться. 4 февраля всетаки поехали заключать договор. За день до этого позвонили и уточнили цену. По приезду встретил другой менеджер. Назвал ту же цену, проговорили условия оплаты, мы сказали "ОК" и он пошел готовить договор. Приносит, еще раз читаю - цена на 54000 р больше. Спрашиваю почему? Говорит что с 1 февраля было повышение цен и приносит прайс. На вопрос почему же вчера и сегодня назывались старые цены - говорит айтишники не исправили базу с которой они работают. В общем договор подписали, но ощущение мерзенькое... Какие-то мелкие жулики сидят там. Причем даже такую мелочь в договоре, как в одном и том же пункте два предложения противоречат друг другу и то отказались поправить. Кто соберется там покупать - читайте внимательно что подписываете - возможны "сюрпризы". Jury PS: Почему всетаки подписали? - Квартира для матушки, хотела именно там. Макеты, картинки произвели впечатление на пожилого человека. Уговорли. Я был против.

Ответить

Анна

15 января 2016

Кстати, до 20.01.16 есть возможность получить купон у Застройщика на скидку в 100 000 рублей, и предъявить это купон при подписании договора. Кто-нибудь уже брал купон?

Ответить

Timur

27 декабря 2015

Купил квартиру в 1-ой очереди. Считаю, что она в любом случае будет самая качественная. Ведь 1-я очередь - лицо проекта. Жильцы потом будут публиковать свои отзывы и на их основе другие будут принимать решение покупать тут квартиры или нет))

Ответить

Показать все комментарии

СЖ

Сергей Жданов

16 ноября 2015

Решил написать отзыв, взял уже квартиру и поделюсь своими доводами за) Проект я ПАС уже 1,5 года , не мало пришлось обзванивать офис . К моменту Кризиса ЛСР единственный крупный застройщик , который в Кризис зашел без валютного и прочих долгов, благодаря продаже своего завода . на данный момент застройщик строит порядка 140 объектов по России . на 106 месте рейтина в списке РБК 2015 года среди всех компаний России . Проект громадный и такой лакомый кусок в центре столицы, точно не будет стоять пустым. Как понимаю , под личным контролем Мера города , так как это один из первых Комплексных проектов реорганизации промзон, и удачность этого проекта будет как Визитная карточка, проходило что будет учтен опыт Москвы Сити ) За счет того ,что там все будут сносить , это будет Новый район односортного жилья бизнес класса , без вкраплений старых домов Москвы )) в потенциале, строительство рядом Парка Атракционов DreamWorks, еще один громадный + и до 2035 года будет реализован проект Москвы-реки в нее входит и территория Зил (и благоустраивать уже будут с этим проектом)+ Запуск Московской Железной Дороги + 2015-16 открытие станции Метро Технопарк Эрмитаж, 2 школы + 2 детских сада объединенные в один Кампус , детсады на 1 этажах домов Аллея чуть ли не в километр с фонтанами Индивидуальный проект каждого дома и тд. )) Понятно , что рисуется потрясающий район , но от этого и приходится отталкиваться вкладывая деньги на котловане да, и еще в такое время , но выбор уже свой сделал ,возможно кому-то окажется информация полезна! Рискуем ! Развиваемся! Создаем свое будущее сами! и Воплощаем свои мечты

Ответить

Показать все комментарии

Go in Moscow

12 ноября 2015

Проект очень масштабный, реализуется на территории бывшего завода ЗИЛ. На территории комплекса планируют открыть большое кол-во бутиков и кафешек, школы, детсады, деловые центры и многое другое. Будет благоустроена собственная набережная. Примечательно, что застройщик уделил большое внимание озеленению, ведь рядом с жк находятся ттк и тпу зил, а это явно не делает экологию лучше.