ЖК «Первый Нагатинский»

Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники

от 18.6 до 78.5 млн₽

Цены за квартиры от 29 августа
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Первый Нагатинский»

114 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Леонид

29 августа

Оценка

Недостатки

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Способы покупки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Очередной "бизнес-класс" для неудачников с ипотекой до 60 лет. Сразу видно, кто пишет восторженные сопли — те, кто первую в жизни квартиру взял в муках, и теперь радуются бетонной коробке как дети. Для вас, новосёлы, это, возможно, и "дворец", но давайте опустимся на грешную землю. Район Нагатинский Затон? Серьёзно? Это промзона с историей, а не престижный адрес. Рядом трубы, заводские задворки . О какой элитности речь, когда за окном будет не парк, а стройка транспортно-пересадочного узла? Вы в курсе, что ТПУ — это, по сути, вокзал? Готовьтесь к вечной грязи, слякоти, вони от общепита и круглосуточному шуму автобусов, электрички , бомжи. Контингент. Забудьте про коляски и йорков. По вашей новой "набережной" будет ходить алкашня с местного рынка, мигранты с чемоданами и колоритные личности, которые ночуют на вокзалах. Это не ЖК — это ночлежка на окраине, только с пластиковыми окнами. Бизнес-класс? Ха. Это эконом-сегмент для тех, кто не потянул даже Химки. Поздравляю, вы переплатили за бетон в гетто, где парковка — это тротуар, а инфраструктура это ларёк у метро. Добро пожаловать в "элитное" болото».

Ответить

Юрий

21 августа

Оценка

Недостатки

Экология

Готовность

Вы купили квартиру, а по сути въехали в бывший промсклад с зараженным грунтом. Район с историей: дома тут лепят прямо на костях промышленности. До 2015 года здесь вовсю работал Московский судостроительный завод (МССЗ) суда строили, металл резали, отходы сливали . А ведь это не единственное предприятие рядом была промзона ЗИЛ, химические и кожевенные заводы еще с царских времен . Мышьяк в грунте на Нагатинской набережной в 2.4 раза выше нормы (24 мг/кг при допустимых 10) . Почвы здесь называют «сильно захламленными» , с щелочной реакцией (pH 9) и признаками засоления . Бобы в такой земле почти не растут — это показатель промышленного отравления . По данным экологов, грунт регулярно находят с превышением тяжелых металлов и нефтепродуктов Нагатино классический неблагополучный спальник на юге Москвы. Район с историей дешевого жилья и общежитий. С распадом промышленности элитным он не стал так и остался "въездными воротами" для мигрантов из бывших союзных республик и приезжих из регионов.

Ответить

Натали

19 августа

Оценка

Кошмар и полный хаос! Пришла на приемку квартиры с приемником, а в новой квартире уже кто-то живет! Открываем дверь на полу в спальне валяются рабочие (мигранты от застройщика), спят себе спокойно. Мало того, что их было проблематично выгнать с МОЕЙ территории, так еще и двери соседних квартир на этаже нараспашку. Заходи кто хочешь — живи, ночуй. Рабочие просто бастуют, стройка стоит, никто ничего не делает. Кругом горы мусора и стройматериалов. Похоже, чтобы дом внутри принял приличный вид, потребуется еще как минимум год. Это не новостройка, а филиал хостела и свалки. Ставлю жирный минус!

Ответить

Константин

17 августа

Оценка

Очередной "мыльный пузырь" от неизвестного застройщика! Кто вообще пишет эти хвалебные отзывы про "Альфу"? Сразу видно — либо свои же менеджеры, либо подрядчики, которые боятся потерять заказы, либо УК, которую навязали "сверху". Не верьте ни слову! Это чистой воды вранье. Реалии таковы: дом строят из рук вон плохо. Сроки сдвинуты, ключи обещали не дали, внутри бардак и недострой. А что будет со второй очередью? Ее, судя по всему, вообще не увидят. Рабочих на площадке днем с огнем не сыщешь — хоть через забор смотри, хоть сверху выглядывай. Деньги, видимо, кончились. Давно пора признать: это не застройщик, а банкроты, которые собирают последние деньги и исчезнут в закат. Минус на минусе — сплошное разочарование. Держитесь подальше!»

Ответить

Олег

06 августа

Оценка

Недостатки

Экология

Планировки

Готовность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Застройщик и УК вы, видимо, перепутали Москву и Краснодар. То, что вы презентовали на этапе продаж, и то, что мы получили по факту — это небо и земля. Вы пели нам песни про уровень 5 звезд, про отель, про сервис, а построили непонятно что с кучей строительных недочетов. Во-первых, вам явно не хватает опыта строительства в столице. Вентиляция не работает, нумерация этажей — это вообще отдельный квест, разберитесь для начала с цифрами, прежде чем предлагать дополнительные услуги. Во-вторых, хватит путать жилой комплекс с гостиничным бизнесом. Это Москва, здесь люди живут, а не останавливаются на сутки. Зачем нам ваш навязанный консьерж-сервис, стойки ресепшн в каждом подъезде и местный курьер, который таскает пакеты? Это жилой дом, а не хостел! Нам не нужны ваши платные "гостиничные" услуги, которые вы пытаетесь нам впарить под видом заботы. И про «отключили вентиляцию на время ремонта» — это вообще шедевр. Как красиво вы поете жителям, когда сами не знаете, как исправить свои же косяки. Вы еле-еле дом достроили, сдали с огромными задержками, а теперь пытаетесь управлять нами. Ребята, вы свое отработали (и то плохо). Убирайтесь из нашего дома со своим краснодарским гостеприимством. Нам нужен нормальный жилой сектор и работающие инженерные системы, а не курьерские услуги за наши же деньги.

Ответить

Валерий

31 июля

Оценка

Был на заселении для получения ключей. Всё совершенно не организовано. В офисе сидят две женщины, которые после приемки пишут замечания и составляют акт приема-передачи. Рядом напротив сидят ещё две сотрудницы — непонятно, чем они занимаются, жителей не принимают, хотя зал полон собственников. Людей рассадили по залу на диваны, и все ждут. При этом из четырёх сотрудников работают только двое, а двое других просто присутствуют. Процесс идёт очень медленно, никакой системы, живой очереди нет. В итоге люди опаздывают на самолёты и поезда. Суть работы двух из четырёх сотрудников осталась для меня неясна. Увы, впечатление осталось крайне печальное. Надеяться на оперативность и уважение к времени жильцов здесь, к сожалению, не приходится.

Ответить

Сергей

25 июля

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Хотел просто забрать ключи в офисе заселения, а попал на барахолку и в логово “шакалов”. Вместо нормальной службы — толпа непонятных "специалистов", которые буквально набросились на меня, как только я переступил порог: строители, интернетчики, кондиционерщики, риэлтор с продажей и сдачей квартиры, клининг — полный зоопарк! Впечатление, что я не в управляющую компанию пришел, а на рынок в Турции, где каждый норовит всучить свой товар. Мало того, что предлагают ремонт, так еще и откровенно запугивают: кричат, что без них нельзя начинать работы, угрожают штрафами за согласования. Это чистой воды вымогательство и давление на людей, которые и так нервничают из-за новоселья. Ужасная атмосфера и полное отсутствие порядка. Позор управляющей компании, которая вместо нормальной работы продалась и пустила в офис эту стаю коршунов. Соседи, не ведитесь на их провокации — это развод чистой воды! Никакого уважения к клиентам, только желание содрать побольше денег. Возмутительное отношение!»

Ответить

Гарик

21 июля

Оценка

Трижды обращалась в офис заселения застройщика по вопросу выдачи ключей. Внятного ответа нет — каждый раз отправляют в очередь, ссылаясь на порядок, которого не существует. Если дом фактически не готов, скажите честно, а не водите за нос. Но больше всего возмущает ситуация с управляющей компанией. Застройщик уже назначил свою «карманную» УК Прокдадка с номинальным директором, который вообще не в курсе, что происходит в ЖК — классическая подставная фигура для отчетности. При этом нам навязывают платные допуслуги: консьержа, охрану, вахтера. В 2026 году, когда есть видеонаблюдение, автоматические ворота и магнитные ключи, это просто способ содрать деньги. Персонал у них — одноразовый, который разбежится при первом же ЧП. Планируем менять эту УК сразу после оформления прав. Всем новоселам советую не подписывать допсоглашения и не вестись на их «сервис» — всё необходимое для безопасности уже установлено в доме, остальное — пустая трата денег».

Ответить

Александр

23 марта

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Готовность

Добрый день. Хотелось бы узнать о реальных сроках сдачи первой очереди строительства. Судя по непрофессиональным убогим отчётам о ходе строительства, складывается впечатление, что и в июне дольщики не получат своих ключей. Мало того, что застройщик откровенно наврал дольщикам о том, что всё дело в МОЭКе, так ещё толком не даёте никакой реальной информации по выдаче ключей. Хватит уже морочить всем голову. Если у вас есть что показать по строительству, так предоставьте нормальный профессиональный фото-, видеоотчёт. Посмотрите последний отчёт: на фотографиях — камера в лифте крупным планом, крупным планом ручка в квартирной двери, приоткрытый въезд в паркинг. Складывается впечатление, что фотографии делались украдкой, вдруг кто-то поймает фотографа. Ни одной фотографии из холлов. Нечего показать? Хватит нам в чате слать всякую ерунду о стилях и завтраке в Кремле с Путиным….. Вы себя так позиционируете как крутой застройщик, да вот похоже только всмятку….

Ответить

Алла

02 марта

Оценка

Купили сыну на будущее однокомнатную во второй очереди, учитывая рост цен на недвижимость - очень выгодное вложение. Проект уже прилично подорожал и это точно не предел. Очень понравилась архитектура башни, ждем когда закончат с котлованом и перейдут уже к этажам, хочется наблюдать как она растет)

Ответить

Владимир

27 ноября 2025

Оценка

Смотрю на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский как на инвестицию. Учитывая динамику района, развитие набережной и уровень продукта, потенциал роста стоимости хороший. Планировки в башнях понравились, виды — отдельный плюс. Рассматриваю несколько вариантов.

Ответить

ОЛ

Олег Лучников

18 сентября 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

По большей части жк выбрал из-за транспортной доступности. Несомненный плюс это станция метро в 3х минутах, часто на метро катаюсь в час пик, быстрее и проще. ТТК в 10 минутах, Садовое чуть подальше, минут 15 ехать, в целом всё близко.

Ответить

АР

Андрей Румянцев

12 сентября 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Квартира покупалась под инвестиции, брали не прям чтоб не котловане, но все равно по хорошей цене. Это не первая моя покупка недвижки для последующей продажи, и хочу отметить работу сотрудников офиса продаж - оч профиссеональные ребята, есть с чем сравнить. Нет навязываний и докучания звонками, сообщениями. Про сам ЖК могу сказать, что проект отличается от окружения - территория, инфро. своя, планировки грамотные. Планирую и во второй очереди приобрести, если рассрочка ок будет.

Ответить

Михаил

10 сентября 2025

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Расположение

Рассматриваем Первый Нагатинский как вариант для переезда с семьёй. Район комфортный, много коммерции рядом, на территории будет свой детский сад и школа, также в планах своя инфра и огромный парк. По соотношению цена-качество комплекс выглядит вполне адекватным, особенно учитывая удобную локацию и комфортное жилое пространство. Пока изучаем, но впечатления положительные.

Ответить

ЛН

Леонид Никитин

28 августа 2025

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Понравилась просторная территория, аж на 13 га, с продуманной инфраструктурой. Купили с расчетом на будущее, подкупила информация о планируемом детском саде с бассейном и школе рядом. Преимущество очевидно — для семей с детьми это как нельзя кстати.

Ответить

АБ

Алиса Богданова

26 августа 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Долго я шла к этому и наконец-то купила квартиру. Первый Нагатинский выбрала не случайно, высокий класс жк, эргономичные планировки. Выбрала однушку, в которой санузел в 7 квадратов почти и местечко под гардеробную, это были самые важные критерии. Конечно, бонус это высокие потолки, где любой дизайн заиграет новыми красками.

Ответить

МП

Марина Павлова

14 августа 2025

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Это моя первая недвижка и сразу такие новости, расстроилась сначала. Столько планов было, уже и дизайнеров выбрала. Может, конечно, с запасом взяли срок и побыстрее закончат. Тем более такую инфру предлагают разнообразную. Пляжный клуб, бар на 28 этаже, вилла для праздников. Надеюсь, что всё сделают.

Ответить

Диана

23 июля 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Недостатки

Готовность

Долго была в поисках квартиры, пока случайно не наткнулась на Первый Нагатинский. Локация удачная. Недалеко набережная, Коломенское примерное 20ти минутах для прогулок на выходных. Плюс территорию максимально грамотно спроектировали, на 13 га будет и своя инфра, и сад с зонами отдыха. Единственный минус что про срокам сдачи перенос, но как по мне, лучше так, всё доделают. Буду брать здесь 1кк.

Ответить

Мария

30 июня 2025

Оценка

Ездили смотреть планировки. Если честно под впечатлением - потолки будут свыше 3м даже после отделки, а окна просто восторг. Огромные, в пол, и открываться будут во всю высоту. Шикарно, столько воздуха и света будет, не говоря уже о том, насколько стильно они смотрятся.

Ответить

Ирина

23 июня 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Для меня основной критерий выбора это планировка. В 1-м Нагатинском выбор отличный, планировки не однотипные. Благодаря рассрочке от застройщика смогла позволить однушку побольше, с гигантской кухней-гостиной в 27 м2, будет много места для посиделок с друзьями. Радуют и огромные окна, т.к. увлекаюсь разведением комнатных растений)