Жилой квартал «Новые Котельники»

Московская область, Котельники

от 6.1 до 13.8 млн₽

Цены за квартиры от 19 августа
по данным официального сайта

Отзывы о Жилом квартале «Новые Котельники»

124 отзыва сортировать по:

Написать отзыв

Александр

26 апреля 2022

Оценка

Достоинства

Готовность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Недостатки

Транспортная доступность

Экология

Своим отзывом не агитирую покупать квартиру в этом ЖК, но и не отговариваю от покупки, если решили брать квартиру именно тут. Сам в 2020 приобрёл тут квартиру по ряду причин (самая низкая цена, самые красивые сказки менеджеров) и хочу, чтобы вы обратили внимание на те вещи, на которые я в своё время не обратил. Выражаю своё мнение и пишу о том, как продавали мне и с какими нюансами я столкнулся в дальнейшем. Ключи мне выдали в феврале 2022. Менеджеры по продажам делают своё дело, у них красивый офис, неплохие макеты - есть всё, чтобы красиво рассказать и показать – это их работа. Работа покупателя всё грамотно проанализировать и не позволить развесить лапшу на своих ушах. Обратите внимание на эти моменты. Менеджер уверял, что всё так и будет: 1. ЖК бизнес класса. По факту поведут вас в один из построенных (специально для демонстрации) в первой очереди корпусов, где покажут подъезд с красивой дорогой плиткой, декоративным камнем на стенах, дизайнерским оформлением и т.п. Обязательно скажут, что у вас будет ещё лучше. Не будет. Просите провести в корпуса из последней очереди, там застройщик сэкономил на материалах и всём остальном. Сделано чистенько, но далеко не те золотые горы, которые наобещает менеджер. У вас, скорее всего, будет ещё дешевле выглядеть. 2. Карьер и свой парк. Звучит прекрасно, картинки смотреть ещё лучше. Огороженная территория и платный вход на пляж для не живущих в ЖК - бред. Пляж и вся территория около ЖК не принадлежит застройщику и комплексу. Пляж – городская собственность и дадут ли её в аренду огромный вопрос. Вам показывают ПРОЕКТ, а что из него реализуется совсем другая история... Будьте внимательны. С пляжем сейчас много вопросов, то ли Дзержинский не хочет его в аренду отдавать, то ли ещё что-то, я не разбирался + там в проекте спортивный комплекс, который вытеснит часть парка и, возможно, пляжа. Не говорю, что спортивный кластер плохой, там куча планов, но опять же – это планы. Хотите знать больше – смотрите в интернете. 3. Москвой вряд ли это место станет, несмотря на заверения менеджеров. В планах 2035 года метро вблизи ЖК не ожидается. Автобусы ездят до метро Котельники, но это долго и нудно. 4. Следующий момент – строительство дороги сквозь Микрорайон. Информации у меня про это мало, только скрины в чате дома, а менеджеры молчат. Тоже уточните этот момент. Сейчас с парковкой очень сложно, всё битком. Что будет, когда дорогу добавят, если добавят – не знаю. По поводу застройщика – хорошая, надёжная крупная компания. Строит хорошо, в случае нашего корпуса опередили срок на 3 месяца. Дома красивые, в квартире без отделки косяков не нашли. Обратите внимание на ДДУ, который вы будете подписывать при покупке. Там вам обещают построить дом и выдать квартиру - ничего более! Всё остальное – пляжи, площадки, торговые центры, спорт залы, бизнес класс – маркетинговый ход и фантазии менеджеров. Желаю всем бдительности и успешных покупок!

Ответить

Аркадий

11 января 2021

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Скорость строительства

Расположение

Информация для дольщиков - корпуса 6 и 7: получено Заключение о соответствии, теперь финишная прямая до Разрешения на ввод в эксплуатацию, а потом пойдем за ключами

Ответить

Гена

04 июля 2020

Оценка

Достоинства

Способы покупки

Внешний вид фасада

Входные группы

Недостатки

Транспортная доступность

Комплекс хорошей, но на мой взгляд далековато до метро только. У меня на транспорте получилось 16 минут.

Ответить

СА

Сергей А.

18 февраля 2019

Оценка

Достоинства

Готовность

Стройка идет полным ходом, бываю раз в месяц примерно, чтобы своими глазами посмотреть и убедиться, что все ок. Так и есть, надеюсь, что и дальше так будет

Ответить

Показать все комментарии

Денис

19 июля 2018

Оценка

Красивый будет комплекс! Побыл в офисе, походил посмотрел окресности-не пожалел о потраченном времени, сомнения ушли, подал заявку на ипотеку-жду результат, определенно хочу здесь жить через год, а может и раньше

Ответить

Инга

27 апреля 2018

Оценка

Достоинства

Способы покупки

Если кто не уезжает, а ищет жилье на праздниках, то офис продаж Новых Котельников работает все майские без выходных!

Ответить

Пользователь

07 марта 2018

Оценка

Достоинства

Экология

Планировки

Способы покупки

Хочу со всеми поделиться, оформляли вчера квартиру, так вот, у них до 17 марта акция - бронирование квартиры бесплатно + оформление тоже бесплатно, получилась у нас экономия 25 тысяч, мелочь, а приятно))))

Ответить

Показать все комментарии

ОЖ

Олеся Жарова

02 марта 2018

Оценка

Достоинства

Способы покупки

Теперь квартиры продает сам застройщик напрямую, без посредников! Офис на объекте работает с 9 утра до 9 вечера, причем тут же можно посмотреть, как идет строительство (через фасадное остекление самого офиса)

Ответить

Показать все комментарии

guest

15 февраля 2018

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Кто еще не в курсе-теперь до офиса продаж ездит маршрутка с 9 до 19 часов, стоит на ближайшей к метро остановке со стороны Рязанского шоссе. Очень удобно!

Ответить

Виктория

20 декабря 2017

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Расположение

Живу не в московском регионе, когда искала квартиры в родной Рязани как-то случайно наткнулась на этот комплекс. Оказалось, что он рядом с Москвой, но прописка Московская область. Меня это не смутило, москвичкой я становиться все равно не хотела ) Цена устроила, планировка квартиры отличная, поэтому приняла решение покупать. Хорошо, что есть беспроцентная рассрочка на полгода, не надо придумывать, где раздобыть деньги.

Ответить

Ангелина

15 декабря 2017

Оценка

Достоинства

Скорость строительства

Расположение

нас комплекс устроил по расположению - 1,5 км от мкад, к родителям ездить удобно, да и работа рядом. снимаем квартиру тоже недалеко сейчас. взяли 4 этаж, еще и сэкономили, потому что чем выше этаж, тем дороже. теперь с нетерпением ждем сдачи!

Ответить

guest

27 ноября 2017

Оценка

Достоинства

Расположение

Взяли квартиру по взаимозачету, без проблем стали обладателями нового жилья без заморочек с продажей старой-очень удобно

Ответить

Пользователь

17 ноября 2017

После повышения цен - просто космос. За 100тыс за м2 можно и в Москве поискать.

Ответить

Показать все комментарии

quest

27 октября 2017

Кто-то подскажет что с военной ипотекой и материнским капиталом. Работают здесь программы?

Ответить

Показать все комментарии

Ольга

30 октября 2021

quest

quest, да. Я вложила маткапитал.

Ответить

Саша

30 октября 2017

quest

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при ипотеке, а военной ипотеки нет.

Ответить

Пользователь

12 ноября 2017

Саша

Материнский капитал, как первоначальный взнос, почти все банки отказываются брать. Это противозаконно, но таковы у них правила. Банкам нужны живые деньги. Лично столкнулась. Получилось внести материнский капитал только после полного оформления ипотеки, как частичное погашение долга.

Ответить

Пользователь

31 октября 2017

Саша

А разве военная ипотека оформляется на такой стадии строительства? По-моему подходят только новостройки на финишном этапе строительства.

Ответить

guest

24 сентября 2017

На сайте пишут, что застройщик получил проектное финансирование от Сбербанка, что ж, в наших реалиях дополнительные гарантии не помешают.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

22 сентября 2017

Здравствуйте! Когда можно подъехать к вам в офис на консультацию?

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

21 сентября 2017

Хотели с супругой приобрести нежилое помещение около 50 м2 с перспективой открыть салон красоты в будущем.Место где бы нам хотелось иметь помещение это Котельники, Некрасовки, Люберцы, Островцы. Помещение хотелось бы приобрести на стадии строительства.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

27 сентября 2017

Пользователь

В Новых Котельниках вроде уже давно выставили некоммерческие помещения в продажу, езжайте на объект и присматривайтесь, приценивайтесь.

Ответить

Пользователь

06 октября 2017

Пользователь

В Новых Котельниках осталось в продаже всего 5 помещений из 30...Я там приобрел помещение 48.8 м2. Но это было еще в апреле 2017 года.

Ответить

Пользователь

21 октября 2017

Пользователь

Мне вот интересно, что там будет в этих помещениях? Надеюсь нормальные магазины шаговой доступности) аптека бы наверное не помешала..

Ответить

Пользователь

10 октября 2017

Пользователь

Вы же коммерческое приобрели? А в каком корпусе, и для каких нужд предполагаете использовать, если не секрет? Я вот думаю, сделал бы кто-нибудь зоомагазин хоть нормальный, с хорошим ассортиментом, и с возможностью заказа каких то наименований, которых нет, и со скидочкой для постоянных покупателей. А то у меня с этим вечно проблемы возникают. Приходится интернет магазинами пользоваться, но это как пальцем в небо, никогда не знаешь что привезут. А почти 50 метров, это мог бы хороший такой магазин получиться, если грамотно всё сделать, то изо всех домов народ ходить будет. Животные то в каждой квартире практически есть, не собака, так кошка.

Ответить

Пользователь

11 сентября 2017

В офисе повесили стенд с фотографиями и описанием отделочных материалов, которые использует застройщик. Теперь можно увидеть отделку в полном объеме и в деталях. Очень удобно.

Ответить

guest

06 сентября 2017

Место суперское, не поспоришь. Для Подмосковья вообще находка. Смотрел ещё новостройки в ближайших районах, но с новыми котельниками им тягаться очень сложно...

Ответить

guest

25 августа 2017

Хотим перебраться из глубокого Подмосковья ближе к столице. Кто-нибудь знает, этот ЖК относится к Москве или еще к Подмосковью?

Ответить

Показать все комментарии

guest

28 августа 2017

guest

Все верно здесь пишут, комплекс относится к области.

Ответить

guest

28 августа 2017

guest

Новые Котельники - совершенно точно московская область, относится к г Котльники, хотя расположен рядом с Дзержинским. Загляните в проектную декларацию, там точный адрес указан.

Ответить

Пользователь

26 августа 2017

guest

ЖК Новые Котельники - это Подмосковье, г. Котельники. В Москве вы по такой цене квартиру не купите.

Ответить

Пользователь

26 августа 2017

guest

ЖК Новые Котельники - это Подмосковье, г. Котельники. Квартиру в Москве вы по такой цене не купите.

Ответить

Пользователь