Жилой квартал «Новые Котельники»

Московская область, Котельники

от 4.2 до 12.6 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Отзывы о Жилом квартале «Новые Котельники»

107 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Сергей

11 февраля

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Способы покупки

Расположение

Ездил в Котельники, посмотрел все на месте, поговорил с жителями, есть, конечно, и недовольные, только претензии не особо серьезные, на мой взгляд, а плюсов увидел больше, зашел в офис, подал заявку на ипотеку, выбрал квартиру с хорошей скидкой, так что все отлично. Обещал написать честный отзыв - обещание держу, спасибо менеджеру Анне за помощь

Ответить

Полезный отзыв?

Даниил

09 января

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Транспортная доступность

Так и нет в продаже квартир в новых корпусах, что-то затягивают со стартом.... странно... может цены хотят сразу поставить повыше... посмотрим, подписался на новости, жду

Ответить

Полезный отзыв?

Кристина

01 ноября 2022

Оценка к ЖК:

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Скоро начнется строительство новых корпусов, уже получены документы. Отличительной особенностью является подземный паркинг в обоих корпусах, так что плюсов все больше

Ответить

Полезный отзыв?

Александр

26 апреля 2022

Оценка к ЖК:

Готовность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Транспортная доступность

Экология

Своим отзывом не агитирую покупать квартиру в этом ЖК, но и не отговариваю от покупки, если решили брать квартиру именно тут. Сам в 2020 приобрёл тут квартиру по ряду причин (самая низкая цена, самые красивые сказки менеджеров) и хочу, чтобы вы обратили внимание на те вещи, на которые я в своё время не обратил. Выражаю своё мнение и пишу о том, как продавали мне и с какими нюансами я столкнулся в дальнейшем. Ключи мне выдали в феврале 2022. Менеджеры по продажам делают своё дело, у них красивый офис, неплохие макеты - есть всё, чтобы красиво рассказать и показать – это их работа. Работа покупателя всё грамотно проанализировать и не позволить развесить лапшу на своих ушах. Обратите внимание на эти моменты. Менеджер уверял, что всё так и будет: 1. ЖК бизнес класса. По факту поведут вас в один из построенных (специально для демонстрации) в первой очереди корпусов, где покажут подъезд с красивой дорогой плиткой, декоративным камнем на стенах, дизайнерским оформлением и т.п. Обязательно скажут, что у вас будет ещё лучше. Не будет. Просите провести в корпуса из последней очереди, там застройщик сэкономил на материалах и всём остальном. Сделано чистенько, но далеко не те золотые горы, которые наобещает менеджер. У вас, скорее всего, будет ещё дешевле выглядеть. 2. Карьер и свой парк. Звучит прекрасно, картинки смотреть ещё лучше. Огороженная территория и платный вход на пляж для не живущих в ЖК - бред. Пляж и вся территория около ЖК не принадлежит застройщику и комплексу. Пляж – городская собственность и дадут ли её в аренду огромный вопрос. Вам показывают ПРОЕКТ, а что из него реализуется совсем другая история... Будьте внимательны. С пляжем сейчас много вопросов, то ли Дзержинский не хочет его в аренду отдавать, то ли ещё что-то, я не разбирался + там в проекте спортивный комплекс, который вытеснит часть парка и, возможно, пляжа. Не говорю, что спортивный кластер плохой, там куча планов, но опять же – это планы. Хотите знать больше – смотрите в интернете. 3. Москвой вряд ли это место станет, несмотря на заверения менеджеров. В планах 2035 года метро вблизи ЖК не ожидается. Автобусы ездят до метро Котельники, но это долго и нудно. 4. Следующий момент – строительство дороги сквозь Микрорайон. Информации у меня про это мало, только скрины в чате дома, а менеджеры молчат. Тоже уточните этот момент. Сейчас с парковкой очень сложно, всё битком. Что будет, когда дорогу добавят, если добавят – не знаю. По поводу застройщика – хорошая, надёжная крупная компания. Строит хорошо, в случае нашего корпуса опередили срок на 3 месяца. Дома красивые, в квартире без отделки косяков не нашли. Обратите внимание на ДДУ, который вы будете подписывать при покупке. Там вам обещают построить дом и выдать квартиру - ничего более! Всё остальное – пляжи, площадки, торговые центры, спорт залы, бизнес класс – маркетинговый ход и фантазии менеджеров. Желаю всем бдительности и успешных покупок!

Ответить

Полезный отзыв?

Аркадий

11 января 2021

Оценка к ЖК:

Социальная инфраструктура

Скорость строительства

Расположение

Информация для дольщиков - корпуса 6 и 7: получено Заключение о соответствии, теперь финишная прямая до Разрешения на ввод в эксплуатацию, а потом пойдем за ключами

Ответить

Полезный отзыв?

Гена

04 июля 2020

Оценка к ЖК:

Способы покупки

Внешний вид фасада

Входные группы

Транспортная доступность

Комплекс хорошей, но на мой взгляд далековато до метро только. У меня на транспорте получилось 16 минут.

Ответить

Полезный отзыв?

СА

Сергей А.

18 февраля 2019

Оценка к ЖК:

Готовность

Стройка идет полным ходом, бываю раз в месяц примерно, чтобы своими глазами посмотреть и убедиться, что все ок. Так и есть, надеюсь, что и дальше так будет

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

АК

Артем К.

19 июля 2018

Оценка к ЖК:

Красивый будет комплекс! Побыл в офисе, походил посмотрел окресности-не пожалел о потраченном времени, сомнения ушли, подал заявку на ипотеку-жду результат, определенно хочу здесь жить через год, а может и раньше

Ответить

Полезный отзыв?

Инга

27 апреля 2018

Оценка к ЖК:

Способы покупки

Если кто не уезжает, а ищет жилье на праздниках, то офис продаж Новых Котельников работает все майские без выходных!

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

07 марта 2018

Оценка к ЖК:

Экология

Планировки

Способы покупки

Хочу со всеми поделиться, оформляли вчера квартиру, так вот, у них до 17 марта акция - бронирование квартиры бесплатно + оформление тоже бесплатно, получилась у нас экономия 25 тысяч, мелочь, а приятно))))

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

ОЖ

Олеся Жарова

02 марта 2018

Оценка к ЖК:

Способы покупки

Теперь квартиры продает сам застройщик напрямую, без посредников! Офис на объекте работает с 9 утра до 9 вечера, причем тут же можно посмотреть, как идет строительство (через фасадное остекление самого офиса)

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

guest

15 февраля 2018

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Кто еще не в курсе-теперь до офиса продаж ездит маршрутка с 9 до 19 часов, стоит на ближайшей к метро остановке со стороны Рязанского шоссе. Очень удобно!

Ответить

Полезный отзыв?

Виктория

20 декабря 2017

Оценка к ЖК:

Планировки

Способы покупки

Расположение

Живу не в московском регионе, когда искала квартиры в родной Рязани как-то случайно наткнулась на этот комплекс. Оказалось, что он рядом с Москвой, но прописка Московская область. Меня это не смутило, москвичкой я становиться все равно не хотела ) Цена устроила, планировка квартиры отличная, поэтому приняла решение покупать. Хорошо, что есть беспроцентная рассрочка на полгода, не надо придумывать, где раздобыть деньги.

Ответить

Полезный отзыв?

Ангелина

15 декабря 2017

Оценка к ЖК:

Скорость строительства

Расположение

нас комплекс устроил по расположению - 1,5 км от мкад, к родителям ездить удобно, да и работа рядом. снимаем квартиру тоже недалеко сейчас. взяли 4 этаж, еще и сэкономили, потому что чем выше этаж, тем дороже. теперь с нетерпением ждем сдачи!

Ответить

Полезный отзыв?

guest

27 ноября 2017

Оценка к ЖК:

Расположение

Взяли квартиру по взаимозачету, без проблем стали обладателями нового жилья без заморочек с продажей старой-очень удобно

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

17 ноября 2017

После повышения цен - просто космос. За 100тыс за м2 можно и в Москве поискать.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

22 ноября 2017

Пользователь

Откуда такие цены вы взяли? Около 70-80 метр стоит в большинстве своём. За 100 да, в Москве можно пошукать, не с блестящей транспортной доступностью правда, и в экологической клоаке, но в Москве. Но как бы и разница в цене ощутима.

Ответить

Пользователь

20 ноября 2017

Пользователь

Ну не преувеличивайте, от 67 тыс за квадрат, по 100 тыс меньше десятка квартир, остальные по вполне адекватной цене.

Ответить

quest

27 октября 2017

Кто-то подскажет что с военной ипотекой и материнским капиталом. Работают здесь программы?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Ольга

30 октября 2021

quest

quest, да. Я вложила маткапитал.

Ответить

Саша

30 октября 2017

quest

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при ипотеке, а военной ипотеки нет.

Ответить

Пользователь

12 ноября 2017

Саша

Материнский капитал, как первоначальный взнос, почти все банки отказываются брать. Это противозаконно, но таковы у них правила. Банкам нужны живые деньги. Лично столкнулась. Получилось внести материнский капитал только после полного оформления ипотеки, как частичное погашение долга.

Ответить

Пользователь

31 октября 2017

Саша

А разве военная ипотека оформляется на такой стадии строительства? По-моему подходят только новостройки на финишном этапе строительства.

Ответить

guest

24 сентября 2017

На сайте пишут, что застройщик получил проектное финансирование от Сбербанка, что ж, в наших реалиях дополнительные гарантии не помешают.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

27 сентября 2017

guest

Я так понимаю, что это не просто дополнительные гарантии, а существенная финансовая помощь в строительстве. К тому же банк наверняка будет следить за неукоснительным соблюдением обещаний застройщика.

Ответить

Пользователь

30 сентября 2017

Пользователь

Да, Сбер вряд ли на самотек дело пустит.. Тоже рассматриваю это финансирование, как определенные гарантии от долгостроя.

Ответить

Пользователь

22 сентября 2017

Здравствуйте! Когда можно подъехать к вам в офис на консультацию?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

21 сентября 2017

Хотели с супругой приобрести нежилое помещение около 50 м2 с перспективой открыть салон красоты в будущем.Место где бы нам хотелось иметь помещение это Котельники, Некрасовки, Люберцы, Островцы. Помещение хотелось бы приобрести на стадии строительства.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

27 сентября 2017

Пользователь

В Новых Котельниках вроде уже давно выставили некоммерческие помещения в продажу, езжайте на объект и присматривайтесь, приценивайтесь.

Ответить

Пользователь

06 октября 2017

Пользователь

В Новых Котельниках осталось в продаже всего 5 помещений из 30...Я там приобрел помещение 48.8 м2. Но это было еще в апреле 2017 года.

Ответить

Пользователь

21 октября 2017

Пользователь

Мне вот интересно, что там будет в этих помещениях? Надеюсь нормальные магазины шаговой доступности) аптека бы наверное не помешала..

Ответить

Пользователь

10 октября 2017

Пользователь

Вы же коммерческое приобрели? А в каком корпусе, и для каких нужд предполагаете использовать, если не секрет? Я вот думаю, сделал бы кто-нибудь зоомагазин хоть нормальный, с хорошим ассортиментом, и с возможностью заказа каких то наименований, которых нет, и со скидочкой для постоянных покупателей. А то у меня с этим вечно проблемы возникают. Приходится интернет магазинами пользоваться, но это как пальцем в небо, никогда не знаешь что привезут. А почти 50 метров, это мог бы хороший такой магазин получиться, если грамотно всё сделать, то изо всех домов народ ходить будет. Животные то в каждой квартире практически есть, не собака, так кошка.

Ответить