ЖК «Лучи»

Москва, ЗАО, Солнцево

от 10 до 31.6 млн₽

Цены за квартиры от 14 мая
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Лучи»

443 отзыва сортировать по:

Написать отзыв

МаринкаГ

11 апреля 2019

Оценка

До Лучей пересмотрели с супругом кучу разных комплексов, но везде какие то недостатки были. То дворы, где одни машины, а погулять негде, ребенка просто так не отпустишь, мало ли что, водители всякие бывают. То зелени никакой и нигде вокруг. Задохнешься от гари и пыли. В Лучах сразу понравилась концепция. Тут дворы без машин зато со споритвными площадками, озеленением. Тут можно и просто погулять, и ребенка отпустить одного. Живем тут совсем недавно, но все устраивает. Зимой дворы чистят, достаточно хорошо, регулярно. Пока магазинов и прочего в самом ЖК минимум, но это только пока, все еще развивается, нужно немножко подождать.

Ответить

Показать все комментарии

dmitriy

06 апреля 2019

Оценка

Нам с женой сразу этот комплекс понравился. На фоне окружения Лучи - яркий, оригинальный, но при этом не аляпистый, а уютный. Кто не знает, располагается он на Западе, с точки зрения экологии как говорят, самый оптимальный вариант в Москве. Проблема как уехать? решилась с появлением метро. Да, пробки тут есть, всегда, но до станции дошел за 5 минут и уехал туда, куда тебе нужно.

Ответить

Вероника

01 апреля 2019

Оценка

Экология замечательная, в этом огромный плюс Западного округа. Мы взяли двушку с прекрасной планировкой. Сделали ремонт и довольно быстро получилось переехать. Чистейшие уютные дворы, детские площадки, много мест, где удобно прогуляться пешком. Очень все приспособлено для родителя с коляской, это прям ощущается.

Ответить

Мирон

31 марта 2019

Оценка

Про ЖК Лучи слышали уже давно. У нас родственники купили здесь квартиру. Тоже купили. Живем совсем недавно, но все нравится. Метро рядом, школы, детские сады будут, во дворе нет машин, под землей паркинг, кладовые, можно получить дополнительную площадь под ту же коляску или велосипед, барахло. Комплекс, конечно, огромный, но спланирован удачно, нет ощущения тесноты и каменных джунглей.

Ответить

Константин

31 марта 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Экология

Внешний вид фасада

Посмотри на дома первой очереди и все сами поймёте, они должны быть лицом , а это ....

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

05 апреля 2019

Константин

Константин, а что, собственно, с ними не так? Дворы широкие, везде покрытие вижу, магазин и сад детский есть. Да, выглядят они не на бизнес, но на лепнину с мрамором тут и не рассчитывали. Зато на качество никто из приемщиков не жаловался, так, мелочи только были - дверь поцарапана, на стекле трещина, но так это у всех бывает.

Ответить

Элина

02 апреля 2019

Константин

Константин, в смысле, "должны быть лицом"? Если вы про фасад, то все с ним в порядке, расцветка яркая, смотрится интересно

Ответить

Пользователь

07 марта 2019

Оценка

В отзыве ниже явно преувеличили «негативную» обстановку в районе – въехал в квартиру несколько месяцев назад, и не заметил каких-то выбросов с промзоны и завода. С инфраструктурой тут все в порядке, район не новый, все нужное в шаговой доступности. Очень комфортное место для жизни, я считаю.

Ответить

Инга

02 февраля 2019

Оценка

Солнцево – превосходный район для жизни и в плане инфраструктуры и транспортной доступности, живем здесь с мужем уже несколько месяцев, привыкли. Кстати, по поводу коммуналки не согласна, адекватные цены, как везде в принципе. УК работает отлично, сейчас так много снега, чистит исправно.

Ответить

Денис

01 февраля 2019

Оценка

Недостатки

Экология

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Расположение

по фактам: а. экология i. комплекс был построен на территории бывшего Взлета (разработка вертолетов), где в том числе находилась ВПП, выемки грунта, кроме как под фундамент и подземные сооружения не производилось ii. окружение: метро депо, промзона за производственной улицей (два бетонных завода, асфальтовый, овощебаза с огромными складами), производственная улица с достаточно оживленным движением - выезд на киевское ш., железная дорога. Особенно повезло домам (не знаю какая это очередь), которые непосредственно выходят на Произв. улицу, что будет, если ветер будет идти с пром зоны, даже думать не хочется. б. фасады - да о вкусах не спорят, но это не вкус, это просто шизофрения, я не представляю как можно было получить разрешение в ведомстве на ТАКОЕ, дома 70-80х годов после этого кажутся архитектурными шедеврами в. район Солнцево, даже по сравнению с Новопеределкино очень специфический, подумайте только здесь нет ни одного нормального ресторана или кафе (был де марко более-менее, больше его нет)

Ответить

Показать все комментарии

Анна

19 февраля 2019

Денис

Денис, везде пишете одинаковые говноотзывы. Всю жизнь живу в Солнцево. Вся территория района экологически чистая, рестораны/развлечения все в транспортной доступности (общественный/автомобиль). Да, не центр москвы где вся улица в ресторанах и бутиках. Ну так и спрос соответствующий. Единственный минус жк-парковки и заезд/выезд на территорию

Ответить

Татьяна

06 февраля 2019

Денис

Денис, очень странный отзыв у вас... Солнцево - это район Москвы, а где в Москве вы найдете идеально экологически чистую зону без каких-либо предприятий? Да нигде, такой просто нет. Инфраструктура достаточно хорошо развита, тут все есть - и магазины, и лесопраковая зона, и транспортные развязки, и социалка, и метро недавно появилось. Квартиры продаются по весьма неплохим ценам, учитывая, что это все-таки "старая Москва", и спросом они пользуются очень хорошим. Людям важен комфорт, удобство и доступность. Лучи по этим критериям - один из наилучших вариантов, к тому же, самый продаваемый жк в Москве

Ответить

Пилигрим

31 января 2019

В продаже новый 8-ой корпус! Более тысячи квартир (одно-, двух- и трехкомнатных) метражом от 33 до 88 кв. м. В наличии есть варианты как с классической, так и с европланировкой; как с отделкой, так и без нее!

Ответить

Артур

29 января 2019

Оценка

Пугали нас сначала слышимостью тут в домах. По крайней-мере лучше, чем в той квартире, где жили до этого, мы слышали, о чем говорят (негромко) соседи за стенкой. Тут такого нет, проверяли. Материалы используются для строительства современные, и звук плохо пропускают, и тепло держат. Еще из плюсов: экология района, тут лучше, чем в центре явно, расположение по отношению к другим домам, наличие разных соц.объектов. Из недостатков только если пробки на дорогах, но где их сейчас нет, собственно.

Ответить

Ольга

19 января 2019

Оценка

Недостатки

Транспортная доступность

Планировки

В целом ЖКХ не плохой,но проблемы с УК. Счет за квартиру намного превышает счет за такой же метраж в другом районе(жила м.Беляево). И согласна с отзывом о паркинге.Реально "огонь".На механике выехать шанс невелик.Уклон перед выездом отбивает желание туда заезжать, а тем более выезжать.Поэтому там и мест свободных ооочень много.

Ответить

Показать все комментарии

елена

12 января 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Социальная инфраструктура

обращалась к менеджеру по продажам, Екатерина (если не ошибаюсь). указала после разговора электронную почту. так и не дождалась информации. Очень низкое качество консультирования менеджерами дистанционно. Хочется пожелать застройщику привлечения действительно грамотных и профессиональных менеджеров по работе с потенциальными покупателями.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

31 января 2019

елена

елена, застройщики не очень любят дистанционно консультировать, по телефону в основном общаются специалисты, которые владеют общей информацией, поэтому обычно просят подъехать в офис, чтобы консультация была более полной. Я вот купил квартиру во второй очереди, не могу пожаловаться на своего менеджера, человек явно знает свою работу.

Ответить

Пользователь

16 января 2019

елена

елена, не повезло вам, наверное. У нас с этим застройщиком в принципе хорошие отношения сложились, видимо попадались грамотные менеджеры, причем как в Москве, так и в Питере

Ответить

Николай

26 ноября 2018

Оценка

Инфраструктура здесь будет активно развиваться, район привлекает больше новых жителей, поэтому узкая дорога это только вопрос времени. Место удачное, до метро не далеко.

Ответить

Ольга

23 ноября 2018

Оценка

Удобная транспортная развязка и метро под боком. Развитие собственной инфраструктуры облегчит выезд на главные дороги и привлечет новых соседей. Хороший вариант для молодой семьи :)

Ответить

Дмитрий

21 ноября 2018

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Недостатки

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Из плюсов могу отметить хорошое ценовое предложение, но это было на стадии старта продаж. Сейчас на конец 2018 цены плюс/минус средние по рынку из-аз открытия метро Солнцево. Отмечу хорошие планировки квартир в 3 очереди, т.к. в отличии от 2-ух предыдущих очередей это монолитная застройка и планировка на ваш вкус. Также к плюсам можно отнеси шаговую доступность к метро Солнцево (примерно 10 минут пешком). Об экологии ничего плохого сказать не могу, крупных заводов и свалок поблизости нет, роза ветров благоприятная, рядом лесопарковая зона. Влияние пролетающих мимо самолетов оценить могут только эксперты. Теперь о минусах. Отвратительная транспортная доступность, при съезде с улицы Авиаторов очень узкая дорога к самому комплексу, где 2 машины уже не разъезжаются из-за припаркованного транспорта и ширины дороги . Подъехать в выходной день и припарковаться не представляется возможным, можно потерять около 40 минут времени. Застройщик не предусмотрел ширину дороги. Из минусов также высокая стоимость машиноместа в подземном паркинге. На 30-40 процентов дороже, чем в среднем по рынку. Отсюда желающих купить м/м не очень много. Также отмечу экономию застройщика на базовых элементах предчистовой отделки : низкокачественные входные двери нестандартного размера, есть вопросы по отклонению уровня стен, итд.

Ответить

Показать все комментарии

Марина

27 ноября 2018

Дмитрий

Дмитрий, Где ж Вы видели такие цены?) Мы с мужем тоже изучали рынок, в Лучах предложение очень выгодное и это с учетом м/м) По качеству слышали хорошие отзывы, но сама пока ничего сказать не могу) После просмотра обязательно отпишусь, если кого-то интересует)

Ответить

Пользователь

28 ноября 2018

Марина

Марина, средняя цена на 3-ую очередь 137 тыс. руб/м2. Вторичка рядом с "Лучами" на ул. Богданова д. 58. Стоимость 140 тыс. руб./м2. (данные на 28.11.2018). В чем выгода? Вы ждете пока построится 3 очередь и готовы заплатить за это, при то, что напротив стоит готовая квартира за те же деньги. Цена на м/м также различаются. ПИК Солнцево Парк - цены на м/м от 640 тыс. руб., Лучи - от 973 тыс. руб. Опять же разница на лицо. По качеству надеюсь вас все устроит

Ответить

Павел

15 ноября 2018

Оценка

Инфраструктура важно, но экология - чем дышим - мне тоже интересно. "Лучи" рядом с лесной прогулочной зоной, значит, дышать будем свежим воздухом в квартире.

Ответить

Показать все комментарии

Алла

14 ноября 2018

Оценка

У нас отделочники заканчивают ремонт в квартире. Поэтому скоро заезжаем. Выбирали здесь квартиру, потому что сам район хороший, с транспортом все удобно и метро свое, и шоссе недалеко, близко станция железнодорожная. Кроме этого нам импонирует концепция застройщика «двор без машин». Именно так и должны строиться жилые кварталы, чтобы их жители моли спокойно себя чувствовать на своей территории и не бояться отпускать детей одних погулять.

Ответить

Антон Булгаков

12 ноября 2018

Оценка

Недостатки

Транспортная доступность

Планировки

Подземный паркинг

Двор, окружение

КЖК подьехать нельзя , одна полоса на 2 корпуса 4 метра ширина на 2 полосы приезжайте посмотрите , в кладовках у вас будут идти трубы и всякий инженерный хлам , почему эти инженерные коммуникации не убрали , а они проходят через все кладовки , отдельная песня. Паркинг тут вообще огонь , паркинг находится так ,что вам электронный пропуск надо будет прикладывать к считывателю находясь под уклоном почтив 30 градусов , ауууу ЛСР у нас 21 век на дворе нельзя было сделать радио , представляю зимой как все будут назад откатываться и бить друг другу машины , потому что наледь точно будет.

Ответить

Показать все комментарии

Пользователь

01 ноября 2018

Оценка

Наталья, а мне нравится, что ярко, серости в жизни хватает. Прогуляться в районе и сейчас есть где, и застройщик обещает сделать прогулочный бульвар до станции метро и даже площадки для выгула собак. Да и сам район очень зеленый и уютный на мой взгляд.

Ответить

Андрей

30 октября 2018

Оценка

Брал квартиру еще на стадии котлована в Солнцево. Привлекала кроме всего перспектива постройки станции метро почти рядом. С женой была масса споров, говорила, что метро только обещают, как и все остальное. Что сегодня? Застройщик оказался надежный, поэтому все что обещано, построил и метро Солнцево уже работает! В плане экологии Лучи расположены в удачном районе, недалеко крупные зеленые массивы. Ключи мы получили, буквально на днях. Двор возле нашего дома, как и возле всех сданных домов, очень симпатичный, уютный, безопасный. Качество ремонта в квартире достойное, наши ожидания оправданы.