ЖК «Лучи»

Москва, ЗАО, Солнцево

от 11.1 до 31.3 млн₽

Цены за квартиры от 29 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Отзывы о ЖК «Лучи»

441 отзыв сортировать по:

Написать отзыв

Галина

08 февраля 2020

Оценка

Являемся дольщиком Корпуса 3,секция 8. Смотрю на фото ,что выставляет застройщик и плачу, монолит закончился возвышаться на нашем 17 этаже, хотя секция 18-ти этажная. Приехать посмотреть своими глазами не получается,мы из другого города,но судя по отзывам стройка действительно остановилась. Когда покупали квартиру нам менеджер убеждал что максимум к апрелю получим ключи, с учетом ремонта (покупали с отделкой). Но теперь реально понимаю , что к концу осени,это в лучшем случае. Лично я не сильно нервничаю, так как есть где жить и время терпит, но жалко тех людей, кто купил в ипотеку и живет на сьемной квартире, у них каждый месяц задержки по сдаче, как нож в сердце. Покупая квартиру на этапе стройки может оказаться, что выгоды от покупке квартиры нет. Так что правда такова, что ЛСР не из числа честных и ответственных застройщиков.

Ответить

Показать все комментарии

Мария

23 февраля 2020

Галина

Галина, абсолютно в Вами согласна. Сама в такой же ситуации. Однозначно буду подавать в суд сразу с первого дня просрочки! Предлагаю объединиться.

Ответить

Пользователь

11 марта 2020

Мария

Мария, просрочки еще никакой нет, а вы уже в суд собрались, а по факту у ЛСР еще полгода до выдачи ключей, так что на мой взгляд, панику разводить рановато, залить монолит для одного этажа - вопрос пары недель всего лишь

Ответить

Елена

21 февраля 2020

Галина

Галина, я тоже дольщик 3 корпуса, секция 10. Живу рядом, ездила посмотреть своими глазами, поймала менеджера по продажам в офисе. Сказал, да, задерживают сдачу, меняли подрядчика, который разорился, из-за этого затянулось строительство. Ключи июнь-август. Но в договоре крайний срок сентябрь, дальше застройщик должен неустойку нам платить. В его интересах в принципе закончить быстрее. Работы там идут полным ходом. Правда, так и не поняла почему они не дозалили некоторые секции до сих пор.

Ответить

Александр

22 января 2020

Оценка

Конечно можно было бы и дешевле квартиру найти, но ехать жить далеко от центра, от метро, соц объектов не хотелось. У этого комплекса отличная локация. Минут за 20 до Киевского вокзала можно доехать без проблем, например.

Ответить

Олег

06 января 2020

Оценка

До Москвы далековато и если на машине, то будут пробки. Зато в остальном место классное для жизни, удобный обжитый район, рядом большой парк, есть метро. На территории уже работает детский сад и школу тоже в следующем учебном году открывают.

Ответить

Показать все комментарии

Юрий

12 декабря 2019

Оценка

По мне так это удачный по цене вариант, расположение вообще бомба, в паре минут ходьбы есть метро. Дворы сделали классно, они закрыты от машин, уже выложены газоны, есть площадки. На первых этажах коммерция, что тоже очень удобно. Жаль, в первой очереди не было квартир с отделкой, поэтому первые жители будут терпеть временные неудобства связанные с ремонтом соседей.

Ответить

Сергей

07 декабря 2019

Оценка

Дома высокие, тут ничего не скажешь, тем более кое-где и по 11 квартир на этаже есть. Но плотность застройки небольшая и вообще за счет оформления фасадов и переменной этажности ЖК смотрится неплохо и даже выгодно выделяется на фоне близлежащих жилых массивов. Стоимость квадрата не завышена, учитывая близость метро и качество постройки.

Ответить

ГВ

Губа В.

01 декабря 2019

Оценка

Живем здесь уже пару месяцев и ни разу не пожалели, что купили квартиру именно в этом районе. Здесь все очень тихо, спокойно, много зелени. По сравнению с прошлым нашим районом - это вообще рай земной. Это одновременно и Москва, и экология хорошая. К тому же очень чисто, дворы закрыты и никаких посторонних людей. Соседи у нас приятные, это в основном семьи с детками и молодые люди. Также во дворах нет машин, что очень хорошо, поскольку я могу отпустить ребенка гулять без присмотра.

Ответить

ВМ

Васек Митяев

29 ноября 2019

Оценка

Недостатки

Готовность

Скорость строительства

Входные группы

Готовность - 2 очередь должны были заехать в конце августа,до сих пор ещё не все дольщики получили ключи,в лучшем случае в декабре,в худшем в феврале.Входные группы - дешевая краска, сломанные лифты.Скорость строительства - 3 корпус у которого гк в 2019 г даже этаже не возвели,из за подрядчика такого как Синтерра Констракшен.,ну и финансирвоания...

Ответить

Иван

28 ноября 2019

Оценка

Рассматривали несколько вариантов квартир в одинаковом ценовом сегменте. В итоге остановились на трешке в ЖК Лучи, поскольку здесь были самые хорошие планировки и нормальная площадь у квартир. Помимо этого у нас в квартире два санузла и кладовая! Нам, конечно, не очень нравится, такое отдаление от центра, но к метро идти метров 300, да и жд-станции рядом. Так что с транспортом проблем нет.

Ответить

mikhail

24 ноября 2019

Оценка

Интересный проект, сейчас активно расстраивается и развивается. Район удачный, рядом лес, водоем, транспорт тоже развит хорошо. Первым жителям придется годик-два потерпеть стройку поблизости, но в остальном вариант достойный.

Ответить

Показать все комментарии

ЛВ

Лаврик Валентина

17 ноября 2019

Оценка

Когда получили всю информацию про этот комплекс, даже уже и не смотрели другие. Он полностью всем нашим пожеланиям соответствовал: и по наличию метро, и по площади и планировке квартиры, и по наличию магазинов и прочего в непосредственной близости. Конечно, до центра не очень близко, но и цена тут соответствующая.

Ответить

Людмила

31 октября 2019

Оценка

У нас двухкомнатная квартира в первой очереди. Машиноместо тоже сразу купили, хоть и дороговато для нас было. Но в любом случае я довольна. Это хорошее место для семьи, для детей. Внизу на первых этажах - это коммерческие помещения, поэтому все необходимое будет прямо под рукой, поликлиника тоже недалеко..

Ответить

Марина

30 октября 2019

Оценка

По приемке квартиры замечаний как таковых не было, принимали со специалистом, он все проверил, везде с уровнем прошелся, в общем ничего критичного не нашел) Перепланировок никаких не делали, в этом плане все отлично. Сделали ремонт и переехали. Единственное, что не привычно что 11 этаж, мы раньше намного пониже жили, зато вид из окон красивый!

Ответить

Артем

22 октября 2019

Оценка

Мы покупали квартиру, когда еще не было станции метро, ну а сейчас еще проще стало с транспортом, безусловно. Да и на машине удобно до мкада добираться. Если не в час пик, то минут за 20 можно даехать. Хотя сейчас чаще на метро ездим, конечно.

Ответить

Наталья

18 октября 2019

Оценка

Достоинства

Внешний вид фасада

Приятное место для жизни. Безопасные дворы, красивые площадочки, тротуары, много зелени во дворах. Даже визуально комплекс смотрится легко, необычно. Фасады раскрасили в яркие цвета, мне это очень нравится. Переехали мы недавно, но с некоторыми соседями уже познакомились - приятные милые люди. Насколько я могу судить, то живут в основном молодые семьи.

Ответить

Олег

18 октября 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Расположение

Недостатки

Готовность

Скорость строительства

Дорогие друзья! Хочу поделиться впечатлениями от строительства ЖК Лучи от ЛСР недвижимость в Сонцево. Являюсь дольщиком третьей очереди строительства, корпуса №3, секция 9. Квартиру мы приобрели 1 февраля 2019 года. На тот момент квартир в третьей очереди уже почти не было, но нам повезло, появилось несколько вариантов, причем по довольно низкой цене. И мы взяли двушку в 9 секции на 12 этаже. Причем, все факторы были в пользу этого объекта: экологически чистый район, территория Москвы, а не области, метро от 3 корпуса действительно в 300 метрах, сдача уже в декабре этого года! Отзывы в подавляющем большинстве были хорошие. На тот момент были построены и сданы 2 дома первой очереди и там было все более-менее хорошо. Сданы точно в срок, качество постройки, за исключением мелких недочетов, тоже приемлемое. После этого прошло 8 месяцев и как же все изменилось! 1. Дома второй очереди приняли в эксплуатацию в апреле 2019 вместо декабря 2018. Вроде бы задержка 3 месяца всего, НО...ключи стали выдавать только в августе и с чудовищными недоделками! Внутренне состояние квартир ужасное, коммуникации нарушены, во многих подъездах не работают лифты, а в некоторых отсутствуют(!) лифтовые кабины, снаружи уже облазит краска. Многим до сих пор не выдали ключи, хотя крайний срок в ДДУ-август 2019. 2. Дома третьей (нашей) очереди в настоящий момент выглядят по разному. Корпус №4 выглядит достойно! Монолитные работы закончены еще в марте, лифтовые техэтажи достроены. Отделка фасадов практически закончена. Во дворе укатывают грунт и начинают благоустройство территории. ТО ЕСТЬ, они планомерно подходят к запланированной сдаче дома в декабре 2019. А корпус №3 постигла кара в виде смены генподрядчика. В итоге пять самых высоких секций недостроены от 1 до 7 этажей. Время идет, а монолитных работ все нет. Секция 9 (моя) за 10 месяцев не выросла НИ НА ОДИН ЭТАЖ! Парковочное пространство во дворе дома процентов на 30% не доделано. Вокруг зияют канавы, предстоит еще укладывать теплотрассу. На этом фоне несуразно выглядит то, что некоторые недостроенные секции уже с утепленными и даже покрашенными фасадами. Сроки сдачи минимум на полгода сдвигаются. А уж если примут в таком состоянии, как во второй очереди, то будем еще полгода квартиру принимать. О качестве уже мало кто думает... Спасибо за внимание! Надеюсь информация была полезной. P.S. При всем этом ЛСР бессовестно уверяет всех, что все отлично и не забывает поднимать цены на квартиры в этом ЖК.

Ответить

Показать все комментарии

Петр Ефимус

24 ноября 2019

Олег

Олег, я тоже купил квартиру в 3 корпусе и крайне разочарован, надо начинать об этом трубить. Серьезные срывы сроков, сколько раз не приезжал посмотреть, стройка стоит на месте( Как бы не повторилась ситуация с жк Царицыно, пора писать письмо Собянину, чтобы взял на контроль нерадивого застройщика. Ну и начинать судиться

Ответить

Андрей

10 ноября 2019

Олег

Олег, добрый вечер. Я тоже купил в корпусе 3 в 9 секции на 12 этаже. Что делать теперь не знаю, менеджеры как зомби одно и тоже твердят что все в срок. За идиотов держат, что делать прям не знаю

Ответить

Пользователь

30 октября 2019

Олег

Олег, ну если все так плохо, можно же продать квартиру. Хотя до конца года вообще-то еще два месяца, попробуйте позитивнее смотреть на жизнь))

Ответить

Анастасия

17 октября 2019

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Готовность

Скорость строительства

ГК 3 очереди должна быть IV квартал 2019 года, выдача ключей до сентября 2020 года. 3 корпус на данный момент выглядит очень тревожно. В пяти из двенадцати секций не завершены монолитные железобетонные работы по жилой части, а именно в секциях 5,6,7,8 и 9 корпуса 3. Этажи на 9 ой секции не возводятся с января 2019 года, а именно по состоянию на январь 2019 года в секции 9 возведено 11 этажей , по состоянию на октябрь 2019 г - 11 этажей (ДОЛЖНО БЫТЬ 16!), что подтверждается фотографиями о ходе строительства, размещенными застройщиком на официальном сайте. Достроенные секции красят, НО не долиты этажи у корпуса!!!. Что за бред! Строителей и работы на недостроенных секциях нет. А ведь еще внутренние работы никто не отменял. Активно строях 4 очередь, так как не все квартиры еще продали. Уважаемые будущие покупатели, не поленитесь, почитайте чаты дольщиков прежде чем сделать важный шаг в вашей жизни. Взвесьте все за и против. Готовы ли вы переживать за стройку своего дома мечты.

Ответить

ТФ

Тимур Фазлыев

10 октября 2019

Оценка

строят очень медленно 3 очередь 3 дом 9 секция за 13 месяцев с5 по 11 этаж только залиты .А ГК через 2 месяца в декабре 2019 .

Ответить

Показать все комментарии

Валентина

02 октября 2019

Оценка

Все устраивает, район, близость к метро, наличие подземного паркинга и соответственно двор без машин. Есть где с детьми погулять и самим вечером на прогулку выйти.

Ответить

АМ

Анна Миронова

30 сентября 2019

Оценка

Квартиру тут купила, так как устала жить в съемной и платить за нее столько же, сколько платила бы за свою с ипотекой. Вот теперь всем довольна. Красивые яркие дома, удобные и уютные дворы, квартира пусть и небольшая, зато сделала в ней ремонт, какой хотела и все свое. Да, ипотека, но получился не очень большой платеж, так как квартира не очень дорогая, я спокойно со своей зарплатой плачу.

Ответить

Евгений

28 сентября 2019

Оценка

Достоинства

Экология

Недостатки

Готовность

Скорость строительства

Входные группы

Минусы это темпы строительства и что 2 очередь не полностью получила ключи: из-за лифтов, также неготовность квартир с отделкой.3 корпус не построен ,а через 3 месяца ГК.Привет ГК"Стройкомитет" , которые пиарят здесь себя,оставляя отзывы с 4 звездами, придумайте текст по-оригинальней.