ЖК «Лучи»

Москва, ЗАО, Солнцево

от 11.3 до 31.6 млн₽

Цены за квартиры от 27 июля
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Лучи»

449 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Пользователь

30 сентября 2020

Оценка

Достоинства

Внешний вид фасада

Недостатки

Готовность

Скорость строительства

На календаре 30 сентября 2020 года. Эта дата окончания выдачи ключей в договоре ДДУ. То есть, сегодня все дольщики 3-го корпуса ЖК Лучи должны были быть с ключами. Эту дату ждем с 2018 года. Но...Что-то пошло не так. И сегодня дом недостроен. Сколько его ещё будут строить, видимо даже ЛСР не знает. На стройке во дворе очень мало строителей. То начинают строить, то бросают. То зальют бетон во дворе, то тут же ломают его. Эта картина ужасна. Очень больно смотреть на такую мега вялую стройку. Государственная комиссия должна была быть в декабре 2019 года. Но её не было и неизвестно когда вообще будет. С мая 2019 года дом вообще не строился, ходили 3 строителя, а дом был наполовину не залит бетоном. Эта картина длилась почти год. Кое-как залили этажи, покрасили почти. И опять картина 6 строителей гуляют по стройке, во дворе хаус. И только по вторникам приходят люди в белых касках и что-то обсуждают, потом опять тишина. Иногда строят по субботам, наверное чтобы привлечь новых покупателей. ЛСР не выполнила условия договора, значит ЛСР недобросовестная компания. И она не достойна быть в топе застройщиков России. Даже никаких извинений. Как будто все нормально, ничего не произошло. Просто перенесли. Все просто. Позорище. Что бы быть нормальной компанией, нужно выполнить банальные простые условия : качественно в срок построить. Тут наоборот все. Складывается такое ощущение, что нет четкого плана, графика работы, никто за этим не следит. Значит люди неоправданно получают зарплату, на которую "скинулись" дольщики. И прикрылись бедными "менеджерами", которые ничего не решают, а выслушивают кучу наболевшей информации от дольщиков. В 4 корпусе, который сдан нет плитки в МОПАХ, т.е людям вручили ключи от квартиры, а в коридоре общем плитки нет, как вообще такое может быть. После настоящих отзывов дольщиков, появляются "покупные" посты.

Ответить

Показать все комментарии

rustam

25 сентября 2020

Оценка

Мы в свое время долго ждали свою квартиру. У нас двушка с чистовой отделкой. Кто без отделки брал, те получили ключи быстрее. Хотя все равно не жалею, что взяли такой вариант, мы существенно сэкономили на ремонте.

Ответить

Кристина

21 сентября 2020

Оценка

Мы хорошую планировку себе подобрали. Это двухкомнатная квартира с двумя отдельными спальнями. Комнаты правильной формы, просторная кухня и большая лоджия, которая кстати остеклена. Откровенно говоря планировки в проекте есть и достаточно странные, я например вообще не понимаю евро-формата жилья, но главное, что мы выбрали то, что нас устроило.

Ответить

Пользователь

20 сентября 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Планировки

Готовность

Скорость строительства

Безалаберное отношение к строительству 3-го корпуса. Дольщики в сентябре этого года должны были начать делать ремонты. Но ЛСР не торопит строителей. Дом еще недостроен, непонятно когда будет готов. Ещё и спаситель "коронавирус". Теперь никто ещё больше не торопится, так как дольщикам платить за просрочку строительства не нужно. Всем безразлично, что людям нужно где-то жить, платить за съемное жилье , за ипотеку. Все вешают на обычных людей. Строителей на площадке почти нет. Не вкладывайте деньги, в компанию, которая не выполняет обязательства по договору. Крайний срок сдачи 30 сентября 2020. Дом не готов. Ужас. Ещё и цены сейчас неадекватные. За такие деньги можно вторичку купить не за МКАДом.

Ответить

Показать все комментарии

Анна

23 сентября 2020

Пользователь

Пользователь, срок сдачи и выдачу ключей по 3-му корпусу перенесли на конец года, уже давно об этом застройщик всех оповестил. И фактически, он уже готов, сейчас идет внутренняя отделка помещений. Так что никакого ужаса там нет, почитайте чаты жителей, все настроены достаточно оптимистично

Ответить

Марьям

23 ноября 2020

Анна

Анна, здравствуйте! Я долевой участник по 3 корпусу, подскажите пожалуйста, где найти чат жителей?

Ответить

Юрий

18 сентября 2020

Оценка

Район здесь приятный, недалеко есть парки и сама территория комплекса уже озеленяется, есть газоны. Железнодорожные пути правда недалеко проходят, поэтому думаю что в дождливую погоду можно будет услышать поезда.

Ответить

Белла

14 сентября 2020

Оценка

Расположение нам подошло. Тут Чоботовский лес, пару минут пешком до метро Солнцево и можно удобно добраться в любую точку. А вот если на машине, то в центр ехать далековато.

Ответить

Виктория

09 сентября 2020

Оценка

Мы купили в Лучах двушку. Откровенно говоря мне не все планировки понравились, есть довольно необычные решения. Но мы покупали на старте продаж и тогда был хороший выбор. Остановились на двушке 63кв м. У нас раздельный санузел, просторная гостиная, спальня небольшая, но из нее выход на лоджию. Квартира для нас очень удобная.

Ответить

ЖН

Жилка Н.

05 сентября 2020

Оценка

Сейчас ходим в детский садик рядом с домом. Он платный, но ребенок в восторге, а это главное. Ну а скоро и в школу планируем. У нас тут школа относительно недалеко в районе есть, но хотелось бы уже дождаться когда закончат строительство новой школы, она существенно ближе для нас будет. Ждем... вроде как там уже работы почти завершены, интересно когда открывать будут.

Ответить

Показать все комментарии

Оксана

31 августа 2020

Оценка

Хорошие планировки, в том числе и квартиры евроформата. Застройщик сдает квартиры как с отделкой, так и без. Отделка простенькая, но зато это уже выполненный ремонт, по деньгам это явно дешевле, чем начинать ремонт своими силами.

Ответить

Андрей

28 августа 2020

Оценка

В перспективе будет все необходимое для жизни, для образования детей, для комфортного отдыха. Сейчас уже заканчивается строительство школы, скоро будут открывать второй детский сад. Пока нужно потерпеть некоторые неудобства, ведь стройка это всегда шум и пыль, но зато когда все закончат, то будет полноценная инфраструктура.

Ответить

Федор

23 августа 2020

Оценка

Мы в первой очереди брали квартиру, сейчас уже переехали. Когда покупали то это еще старт продаж был и метро еще тут не было, потому и вышло более менее реально по цене, а вообще комплекс дорогой это факт.

Ответить

Ярина

20 августа 2020

Оценка

Планировки тут есть разные, и евро в том числе. Мы именно такую квартиру и выбрали. По метражу она не очень большая, но за счет открытой планировки кажется что места намного больше. Район нам тоже понравился, рядом Мещерский и Чоботовский лес, есть парк. Правда железнодорожные пути тут проходят неподалеку, особенно в дождливую погоду слышно поезда.

Ответить

galina

14 августа 2020

Оценка

Мы подбирали квартиру в ЗАО, здесь очень зеленый район, недалеко Мещерский лес и красивый городской парк. И в то же время в шаге от дома метро. Я не вожу, с машиной у нас только муж, поэтому близость метро это очень важно. Пока что единственный минус для нас это задержка в открытии школы, там работы что-то затянулись.

Ответить

Пользователь

13 августа 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Недостатки

Планировки

Готовность

Скорость строительства

Умрешь пока ждешь. Отвратительно просто. 3 корпус никак не построят. Если хотите побыстрее въехать в качественную квартиру - это НЕ к ЛСР. Они отвечают только за сбор ДЕНЕГ. Все остальное, виноваты подрядчики, погода плохая, магнитные бури и т.д.

Ответить

Показать все комментарии

ЗТ

Захарченко Таня

06 августа 2020

Оценка

Мы когда выбирали, то это был почти старт продаж, поэтому выбор планировок был очень большой. Мы остановились на полноценной двушке, хотя думали и о евро варианте. Но сейчас я очень довольна нашей квартирой, у нас и комнаты достаточно просторные и кухня большая. Что касается приемки, то спокойно все прошло. Мы составили небольшой перечень замечаний, их исправили и через 4 дня нас пригласили уже на повторную приемку.

Ответить

Света

31 июля 2020

Оценка

Я довольна, что мы взяли квартиру с отделкой. Приличный ремонт, все сделано, материалы хорошие и работы без особых косяков. Но для понимания: наш корпус когда сдавали, то с отделкой ключи выдавались в последнюю очередь.

Ответить

Антон

25 июля 2020

Оценка

Район новый, это нам понравилось. Чистота везде, аккуратные тротуары, все обустроено, архитектура тоже смотрится красиво. Хотя район не сказать что зеленый. Парки и леса тут конечно есть, но до них далековато.

Ответить

Вадик

17 июля 2020

Оценка

Наш дом уже заселен, мы тоже недавно переехали. Покупали квартиру без отделки, так что пока ремонтировались тоже время прошло) но зато сделали все именно так как мы и хотели. Квартира теплая, хорошее остекление. Территория у нас сейчас еще обустраивается, новые очереди строят, поэтому хорошие стеклопакеты пригодились, чтобы шум не особо напрягал.

Ответить

Показать все комментарии

Алсу

17 июля 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Расположение

Недостатки

Социальная инфраструктура

Готовность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Еще забыла сказать про инфраструктуру, особенно полезно будет почитать семьям с детьми. Солнцево-очень проблемный плотно заселенный район. Все школы и детсады тут строились под пятиэтажки, которые уже не видно сквозь всех этих новостроек. Мест в садах не хватает, группы по 35 человек, в школах ситуация аналогичная. ЛСР, построя ЖК Лучи в 2018 году, сдав 2 многоквартирных огромнейших дома, до сих пор не обеспечил эти и новые дома инфраструктурой в виде школы и садика. На данный момент сдано уже 5 домой, в доме более 1000 квартир, посчитайте, сколько детей и какая нагрузка на район. Места предлагают аж в Раменках из-за загрузки. Если в офисе вам будут лапшу на уши вешать про сад-не верьте, его не факт, что через год построят, на данный момент и фундамента нет, а новые дома хоть черепашьими темпами, но строятся. Сад ждать наверно леще года 2-3. Школа строится, но тоже очень долго. Сдадут ее через год-два, неизвестно какого качества. Поэтому, если у вас есть дети, проанализируйте, комфортно ли им будет в классе с 40 одноклассниками

Ответить

Показать все комментарии

Алсу

17 июля 2020

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Расположение

Недостатки

Социальная инфраструктура

Готовность

Скорость строительства

Внешний вид фасада

ЛСР очень бодро справились со строительством 1 (показательной) очереди, после осмотра мы решили приобрести квартиру в 3й очереди. За 2 года строительства случилось полное разочарование. Как оказалось, качество у застройщика неудовлетворительное. В 1 очереди часто выбивает заглушки, происходят протечки.Не только в Мопах, но и в квартирах. Обслуживание карманной УК "Преимущество" от ЛСР тоже оставляет желать лучшего. Если экстренно потребуется помощь аварийной службы, вы ее не дождетесь, т.к. в комнате УК будут сидеть пьяные работники. Теперь что касается строительства третьей очереди. Разбирали этаж, меняли подрядчика, дом строят 6!!человек. ЛСР никак на это не реагирует, дом если и будет сдан, то с очень большими просрочками. Также дома сдаются со стяжкой. Внутри стяжки отвратительные инженерные системы. Все течет, сделано кое-как, кое-кем. Очень переживаем в целом за качество строительства дома. Я никому не рекомендую покупать квартиры у ЛСР, отвратительный сервис и исполнение обязательств по договору.