Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Ногинский район |
| Локация | Ногинск |
| Метро |
Партизанская
59 мин.
|
| Станция МЦД |
Железнодорожная
59 мин.
|
| Станция МЦК |
Шоссе Энтузиастов
59 мин.
|
| Ж/Д-станция |
Ногинск
20 мин.
|
| Адрес |
улица 3-го Интернационала, 149А
улица 3-го Интернационала, 149А
на карте
|
Способы оплаты
Ипотечная программа
СберБанк
2 программы
ВТБ
1 программа
Характеристики ЖК «Лесная Поляна» (корпус 149А)
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 149А
Тип здания
Количество этажей
17
Высота потолка
2.80
Охрана
есть
Двор без машин
да
Класс новостройки
комфорт
Стадия строительства
выдача ключей + заселение
Правовые документы
Показать ещё
Подробная информация
ЖК «Лесная Поляна» расположен в центре Ногинска. Проект представляет собой мини-город, комплекс из 18 секций в 17 этажей.
Большой выбор планировочных решений от одно- до -трехкомнатных квартир. Сдавать жилье будет без отделки. Предусмотрен многоуровневый паркинг на 1600 мест. Двор будет закрыт и под охраной с круглосуточным видеонаблюдением. На территории комплекса появится прогулочная аллея с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В 1-5 секциях первые этажи будут отданы под коммерцию. Так же в состав жилого комплекса будет входить свой детский сад на 200 мест.
Квартиры возможно приобрести с помощью ипотеки или 100% оплаты.
сдан
Задать вопрос
Комментарий эксперта о ЖК «Лесная Поляна»
ЖК «Лесная поляна» возводится буквально на опушке Истомкинской рощи чуть более чем в часе езды от МКАД. Адрес ЖК: Московская область, город Ногинск, ул. 3-го Интернационала.
Описание ЖК
Комплекс «Лесная поляна» возводится в Ногинске в 52 км от центра Москвы. До МКАД по Горьковскому шоссе – 38 километров. За 10 минут можно добраться на личном автомобиле до железнодорожной станции Ногинск, откуда ходят электрички до Курского вокзала. На общественном транспорте до станции можно доехать за 16 минут или за полчаса дойти пешком через Ногинский парк.
Первая очередь ЖК «Лесная поляна» – это комплекс 17-этажных домов комфорт-класса, состоящий из 11 секций (всего их планируется построить 18). Он рассчитан на 677 квартир и должен быть введен в эксплуатацию в III квартале 2023 года. В каждой секции будет по два скоростных лифта.
На первых этажах (с 1 по 5 секцию) разместятся коммерческие помещения: два кабинета общей врачебной практики, детский досуговый центр, аптеки, парикмахерская, кафе и магазины.
Застройщик предлагает различные варианты планировок: от однокомнатных квартир с балконом площадью 41,6 кв. метров, до «двушек» с двумя санузлами и двумя балконами и просторных трехкомнатных квартир общей площадью 111,7 кв. метров.
Купить квартиру в ЖК «Лесная поляна» можно в ипотеку. Партнерами застройщика являются ВТБ, СберБанк, РоссельхозБанк и Росбанк. Также для покупки можно использовать маткапитал и государственные сертификаты.
В середине июля 2023 года 82 квартиры в «Лесной поляне» были доступны для покупки на официальном сайте ЖК. Цены на квартиры начинаются от 4,2 млн рублей. За такую цену можно приобрести однокомнатную квартиру с балконом и просторной кухней в 10,3 кв. метра общей площадью от 41,5 до 41,7 кв. метров. Цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 5 млн рублей.
Инфраструктура
Общая площадь участка под застройку комплекса составляет 3,6 га, на 2,5 га из которых должен быть разбит сквер. Территория комплекса будет закрыта от посторонних: въезд на автомобиле возможен только через шлагбаум, а вход – через калитку по индивидуальному ключу. Во дворе разместятся детские и спортивные площадки, а для автовладельцев на территории предусмотрены 1,6 тыс. парковочных мест.
Первые два этажа в секциях с 6 по 11 отводятся под детский сад на 200 мест. Его площадь составит 3,2 тыс. кв. метров, у него будет отдельный вход и огороженная территория для игровых площадок и прогулок, которая создается на территории существующего леса.
В 200 метрах от ЖК «Лесная поляна» находится стадион «Истомкино» и ФОК «Дельфин» с тренажерным залом и 25-метровым бассейном. В шаговой доступности от комплекса есть несколько детских садов и школа. До поликлиники – 10 минут пешком. Также неподалеку располагается Ногинский городской парк культуры и отдыха с Центром детского творчества, аттракционами и небольшим скейт-парком.
Надежность застройщика
Строительством ЖК «Лесная поляна» занимается группа компаний «СУ-10». Это холдинг из Уфы, который начал работу в 2000 году. Сначала компания возводила объекты социальной инфраструктуры – школы, детские сады, спортивные объекты. Позже в портфеле компании появились и жилищные проекты. Также расширилась география, застройщик вышел за пределы Республики Башкортостан и стал строить объекты недвижимости в Татарстане, Москве и Московской области.
Плюсы и минусы
Хоть комплекс и находится вдалеке от мегаполиса и практически на опушке леса, избавиться от ощущения жизни в большом городе не получится хотя бы потому, что сам он довольно большой. Только первая его очередь рассчитана почти на 700 квартир. Ведь по большому счету это 18 домов высотой 17 этажей, которые будут расположены довольно близко друг от друга. По этой же причине не всем желающим может достаться место в детском саду, который построят для новоселов. Однако вся необходимая инфраструктура также есть и в самом Ногинске.
Еще одним очевидным минусом является значительная удаленность ЖК от Москвы. Комплекс едва ли подойдет тем, кому необходимо каждый день ездить в центр столицы.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Лесная Поляна» на карте
Как проехать
Курский вокзал→ ж/д станция «Ногинск» (1.40 в пути)→ автобусная остановка «Вокзал» (автобусы 33,322) 4 остановки→ пройти 310 м→ЖК «Лесная Поляна»
Инфраструктура
Жители комплекса смогут воспользоваться внутренней инфраструктурой комплекса, а так же уже сложившиеся в этом раоне.
Застройщик ООО «СУ-10»
Сданных
объектов
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Лесная Поляна»
Посмотреть
все 8 отзывов
Самый полезный отзыв
Ж
Женя
17 января 2022
Оценка:
Очень заинтересовал этот жилой комплекс. Сейчас квартиры недорогие, так как дом не сдан еще. Думаю, что после сдачи цены сразу подскочат. Ногинск –небольшой городок, поэтому тут все в относительной близости. Самое удаленное получается ж/д вокзал (5 остановок на автобусе) и некоторые районы. Но если там не работать и не путешествовать каждые выходные, все необходимое есть рядом с жилым комплексом: магазины, развлекательные и спортивные площадки, детские сады, школы, больницы. В будущем это должно появиться и на территории самого комплекса. До центра города – 3 остановки. Вообще у лесной поляны вполне привлекательный внешний вид. Высотные 17-тиэтажные многосекционные дома. Отделка из красного кирпича. Потолки почти 3 метра. Своя котельная в доме. Никаких соседей, подглядывающих в окна. Вокруг зеленая зона. Классные просторные планировки квартир. Однушки – в районе 40 квадратных метров, двушки – семидесяти, трешки – около ста квадратов. Места точно хватит. Смотрели двухкомнатную с совмещенным санузлом, раздельными непроходными комнатами и с двумя балконами из кухни и спальни. И прихожая здесь не тесный и узкий коридор, а полноценный холл почти 14 квадратов. Смутила только кухня чуть больше 10 квадратов, но, думаю, если мы остановимся на этом ЖК, еще повыбираем планировки.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
А
Алла
21 июня 2022
Оценка:
Взяли квартиру в ипотеку, к сожалению, перенос сроков до 31.12.2022г. Живем в сьемном жилье, поэтому очень расстроились.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Лесная Поляна»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Ногинск Г/П
Ногинск (ж/д)
от 5 500 000 ₽
5 500 000 ₽
Московская область, Ногинск Г/П
Ногинск (ж/д)
от 4 681 600 ₽
4 681 600 ₽
Московская область, Ногинский район
Купавна (ж/д)
от 4 959 000 ₽
4 959 000 ₽
0