ЖК «Лесная Поляна»

ЖК «Лесная Поляна» расположен в центре Ногинска. Проект представляет собой мини-город, комплекс из 18 секций в 17 этажей.

Большой выбор планировочных решений от одно- до -трехкомнатных квартир. Сдавать жилье будет без отделки. Предусмотрен многоуровневый паркинг на 1600 мест. Двор будет закрыт и под охраной с круглосуточным видеонаблюдением. На территории комплекса появится прогулочная аллея с зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В 1-5 секциях первые этажи будут отданы под коммерцию. Так же в состав жилого комплекса будет входить свой детский сад на 200 мест.

Квартиры возможно приобрести с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Московская область, Ногинск Г/П

от 4.8 до 6.7 млн₽

Цены за квартиры от 19 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

ЖК «Лесная Поляна» - цены на квартиры застройщика от 19 апреля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
1-комнатные	41.60 — 41.70 м²	4.8 — 4.8 млн руб.	7 квартир
2-комнатные	70.20 м²	6.7 млн руб.	1 квартира

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ногинский район
Локация	Ногинск
Метро	Партизанская 59 мин. на транспорте
Станция МЦД	Железнодорожная 59 мин. на транспорте
Станция МЦК	Шоссе Энтузиастов 59 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Ногинск 20 мин. на транспорте
Адрес	улица 3-го Интернационала, 149А улица 3-го Интернационала, 149А на карте

Характеристики ЖК «Лесная Поляна» (корпус 149А)

Застройщик	ООО «СУ-10»
Срок сдачи	сдан корпус 149А
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество этажей	17
Высота потолка	2.80
Класс новостройки	комфорт
Стадия строительства	сдан ГК

Правовые документы

Разрешение на строительство от 16.06.2016 PDF 6 MB

Проектная декларация от 12.11.2019 PDF 353 KB

Проектная декларация от 21.12.2022 PDF 430 KB

Проектная декларация от 06.05.2022 PDF 395 KB

Проектная декларация от 23.03.2023 PDF 430 KB

Планировки квартир

однокомнатные 7

Планировки однокомнатные в ЖК «Лесная Поляна»

двухкомнатные 1

Планировки двухкомнатные в ЖК «Лесная Поляна»

Посмотреть планировки 8 квартир в ЖК «Лесная Поляна»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Квартиры возможно приобрести с помощью ипотеки или 100% оплаты.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Лесная Поляна» по ценам от застройщика ООО «СУ-10».

Квартиры в

1-комнатные
2-комнатные

1-комн. квартира 41,60 м² 4 825 600 ₽

Этаж 9 /17

МО, ЖК «Лесная Поляна»

Партизанская в 59 мин. на транспорте

Сдан

1-комн. квартира 41,70 м² 4 837 200 ₽

Этаж 13 /17

МО, ЖК «Лесная Поляна»

Партизанская в 59 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 7 однокомнатные квартиры в ЖК «Лесная Поляна»

2-комн. квартира 70,20 м² 6 669 000 ₽

Этаж 13 /17

МО, ЖК «Лесная Поляна»

Партизанская в 59 мин. на транспорте

Сдан

Посмотреть все 1 двухкомнатные квартиры в ЖК «Лесная Поляна»

Фотографии 1
Ход строительства

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Лесная Поляна»

ЖК «Лесная поляна» возводится буквально на опушке Истомкинской рощи чуть более чем в часе езды от МКАД. Адрес ЖК: Московская область, город Ногинск, ул. 3-го Интернационала. Описание ЖК Комплекс «Лесная поляна» возводится в Ногинске в 52 км от центра Москвы. До МКАД по Горьковскому шоссе – 38 километров. За 10 минут можно добраться на личном автомобиле до железнодорожной станции Ногинск, откуда ходят электрички до Курского вокзала. На общественном транспорте до станции можно доех...
читать далее

ЖК «Лесная поляна» возводится буквально на опушке Истомкинской рощи чуть более чем в часе езды от МКАД. Адрес ЖК: Московская область, город Ногинск, ул. 3-го Интернационала.

Описание ЖК

Комплекс «Лесная поляна» возводится в Ногинске в 52 км от центра Москвы. До МКАД по Горьковскому шоссе – 38 километров. За 10 минут можно добраться на личном автомобиле до железнодорожной станции Ногинск, откуда ходят электрички до Курского вокзала. На общественном транспорте до станции можно доехать за 16 минут или за полчаса дойти пешком через Ногинский парк.

Первая очередь ЖК «Лесная поляна» – это комплекс 17-этажных домов комфорт-класса, состоящий из 11 секций (всего их планируется построить 18). Он рассчитан на 677 квартир и должен быть введен в эксплуатацию в III квартале 2023 года. В каждой секции будет по два скоростных лифта.

На первых этажах (с 1 по 5 секцию) разместятся коммерческие помещения: два кабинета общей врачебной практики, детский досуговый центр, аптеки, парикмахерская, кафе и магазины.

Застройщик предлагает различные варианты планировок: от однокомнатных квартир с балконом площадью 41,6 кв. метров, до «двушек» с двумя санузлами и двумя балконами и просторных трехкомнатных квартир общей площадью 111,7 кв. метров.

Купить квартиру в ЖК «Лесная поляна» можно в ипотеку. Партнерами застройщика являются ВТБ, СберБанк, РоссельхозБанк и Росбанк. Также для покупки можно использовать маткапитал и государственные сертификаты.

В середине июля 2023 года 82 квартиры в «Лесной поляне» были доступны для покупки на официальном сайте ЖК. Цены на квартиры начинаются от 4,2 млн рублей. За такую цену можно приобрести однокомнатную квартиру с балконом и просторной кухней в 10,3 кв. метра общей площадью от 41,5 до 41,7 кв. метров. Цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 5 млн рублей.

Инфраструктура

Общая площадь участка под застройку комплекса составляет 3,6 га, на 2,5 га из которых должен быть разбит сквер. Территория комплекса будет закрыта от посторонних: въезд на автомобиле возможен только через шлагбаум, а вход – через калитку по индивидуальному ключу. Во дворе разместятся детские и спортивные площадки, а для автовладельцев на территории предусмотрены 1,6 тыс. парковочных мест.

Первые два этажа в секциях с 6 по 11 отводятся под детский сад на 200 мест. Его площадь составит 3,2 тыс. кв. метров, у него будет отдельный вход и огороженная территория для игровых площадок и прогулок, которая создается на территории существующего леса.

В 200 метрах от ЖК «Лесная поляна» находится стадион «Истомкино» и ФОК «Дельфин» с тренажерным залом и 25-метровым бассейном. В шаговой доступности от комплекса есть несколько детских садов и школа. До поликлиники – 10 минут пешком. Также неподалеку располагается Ногинский городской парк культуры и отдыха с Центром детского творчества, аттракционами и небольшим скейт-парком.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Лесная поляна» занимается группа компаний «СУ-10». Это холдинг из Уфы, который начал работу в 2000 году. Сначала компания возводила объекты социальной инфраструктуры – школы, детские сады, спортивные объекты. Позже в портфеле компании появились и жилищные проекты. Также расширилась география, застройщик вышел за пределы Республики Башкортостан и стал строить объекты недвижимости в Татарстане, Москве и Московской области.

Плюсы и минусы

Хоть комплекс и находится вдалеке от мегаполиса и практически на опушке леса, избавиться от ощущения жизни в большом городе не получится хотя бы потому, что сам он довольно большой. Только первая его очередь рассчитана почти на 700 квартир. Ведь по большому счету это 18 домов высотой 17 этажей, которые будут расположены довольно близко друг от друга. По этой же причине не всем желающим может достаться место в детском саду, который построят для новоселов. Однако вся необходимая инфраструктура также есть и в самом Ногинске.

Еще одним очевидным минусом является значительная удаленность ЖК от Москвы. Комплекс едва ли подойдет тем, кому необходимо каждый день ездить в центр столицы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Лесная Поляна» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Курский вокзал→ ж/д станция «Ногинск» (1.40 в пути)→ автобусная остановка «Вокзал» (автобусы 33,322) 4 остановки→ пройти 310 м→ЖК «Лесная Поляна»

Инфраструктура

Жители комплекса смогут воспользоваться внутренней инфраструктурой комплекса, а так же уже сложившиеся в этом раоне.

Застройщик ООО «СУ-10»

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Лесная Поляна»

Посмотреть все 8 отзывов

Самый полезный отзыв

Женя

17 января 2022

Оценка к ЖК:

Очень заинтересовал этот жилой комплекс. Сейчас квартиры недорогие, так как дом не сдан еще. Думаю, что после сдачи цены сразу подскочат. Ногинск –небольшой городок, поэтому тут все в относительной близости. Самое удаленное получается ж/д вокзал (5 остановок на автобусе) и некоторые районы. Но если там не работать и не путешествовать каждые выходные, все необходимое есть рядом с жилым комплексом: магазины, развлекательные и спортивные площадки, детские сады, школы, больницы. В будущем это должно появиться и на территории самого комплекса. До центра города – 3 остановки. Вообще у лесной поляны вполне привлекательный внешний вид. Высотные 17-тиэтажные многосекционные дома. Отделка из красного кирпича. Потолки почти 3 метра. Своя котельная в доме. Никаких соседей, подглядывающих в окна. Вокруг зеленая зона. Классные просторные планировки квартир. Однушки – в районе 40 квадратных метров, двушки – семидесяти, трешки – около ста квадратов. Места точно хватит. Смотрели двухкомнатную с совмещенным санузлом, раздельными непроходными комнатами и с двумя балконами из кухни и спальни. И прихожая здесь не тесный и узкий коридор, а полноценный холл почти 14 квадратов. Смутила только кухня чуть больше 10 квадратов, но, думаю, если мы остановимся на этом ЖК, еще повыбираем планировки.

Ответить

Полезный отзыв?