Отзывы о Жилом районе «Южная Битца»

Довольно популярный жк, мне кажется, в силу того, что цена не космическая на квартиру и доступно в ипотеку. Желание жить в хорошем районе и недалеко от Москвы- совпадает с возможностью. Решили расширяться и оформили буквально на днях квартиру в ипотеку под ставку почти 3%, получается выгодно, так как процент небольшой и можно досрочно гасить нормальными суммами. Взяли трешку с отделкой, чтобы потом не тратить время на ремонт. Просто будем выплачивать и потом не нужно будет думать за что и как ремонт делать.

Ищем квартиру для дочери, заинтересовал этот ЖК. Строят вроде быстро, ключи выдают вовремя. Застройщик стабильный, насколько нам удалось это выяснить. Район удобный, да и знаком нам, мы уже больше 10 лет живем в Северном Бутово и нас все вполне устраивает. А в Битце и цены пока доступны для нас. До Москвы рукой подать, а стоимость квадратных метров сравнима с МО.

И мое внимание привлек этот ЖК. Мы уже пятый год в Бутово живем, все здесь нам привычно, так что район менять не хотелось бы, а вот квартиру хочется новую, более просторную. Думается, в Битце будет из чего выбрать, надо будет съездить в их офис, расспросить подробнее о планировках и остальных нюансах, например строительстве школ, нам это актуально. Пока конечно будем ходить в свою школу в Бутово, а позже может и переведемся в новую, одну из тех, что будут на территории ЖК.

Живем в Бутово уже давно и хотим в этом ЖК сыну квартиру купить. Цена вполне подъемная для нас и хорошо, что недалеко от нас будет жить. С ним посоветовались, ему конечно же понравилось такое наше решение. Новострой современный , с интересной концепцией. Этот ЖК Южная Битца, как раз будет между Варшавским и Симферопольским шоссе, ему и к работе добираться недалеко.

Нам этот жк понравился по своему месторасположению. В нескольких минут ходьбы находится Бутовский лесопарк, там очень красиво в любую пору года. Это хорошее место для прогулок и отдыха. Нравится, что это не центр города. После 50 хочется спокойствия и уюта, а в этом районе есть все для размеренной жизни. У жк будет все свое поликлиника рядом, сады, школы, скейтпарк, спортивные площадки,в общем будет, где с внуком проводить выходные. К тому моменту, как въедем он как раз подрастет и все обустроится. Квартиры сравнительно недорогие, планировки хорошие. В общем нам нравится наш выбор.

Все очень было хорошо, если бы не повышение цен. Одно дело когда они предупреждают что в начале месяца повышение цен. А тут молча подняли цены аж на 400 тыс за месяц. Считаю это совсем неправильно! Резко поменялось впечатление о застройщике.

Решил немного сменить направление и смотрю квартиру в Южной Битце, всмысле пока смотрю за стройкой. Хочу подождать сдачи первой очереди, но пока мне нравится, пусть панель, но новейшая. Думаю, что будет не хуже монолиток, тем более что они гораздо дороже.

Несмотря на карантин ФСК получают разрешение на строительство нового корпуса, это внушает нам всем надежду, что дома будут сданы в срок!

теперь вроде окончательно с 12 числа пойдет стройка, думаю месяц в общей сложности не сильно повлияет. застройщику тоже выгодно сдать в срок все! Пусть уже эта напасть закончится скорее!

Расположение неплохое, от слова не совсем плохое. Главным минусом для себя вижу транспортную доступность. Автобусов до метро нет и не будет. Будут только вечно переполненные маршрутки. Опыт микрорайонов Восточное Бутово и Бутово парк 2-3. Отсутствие поликлиник. Скорая в случае чего будет ехать из города Видное. Врач на дом даже не знаю. Съезда и выезда на симферопольское шоссе скорее всего не будет. Так что из центра только через поворот на Рассторгуевское шоссе. Ну и ценник задрали неплохо.

Неплохой вариант с учетом вполне доступных цен на жилье. Да область, но нормальная транспортная доступность.

Мне понравилось, что все квартиры сразу с предчистовой отделкой. Неплохую двушку можно взять за 5 мл. Еще плюс в том, что будет застеклены балконы. Т.Е. вложения уже будут минимальными.

Три корпуса будут сдаваться одновременно, так как разрешение одно выдавалось.

Пересмотрел все ЖК ближайшего Подмосковья в поисках бюджетной квартиры, которая находится рядом с Москвой, а также имеет удобную транспортную доступность. Из всех предложений на текущий момент «Южная Битца» - самый лучший вариант. За такие деньги что-то интереснее вряд-ли можно найти, но надо понимать, что как и у других новый районов у этого есть не только плюсы, но и минусы, типичные для новостроек в Подмосковье. Итак начнём с достоинств, из-за которых я выбрал этот ЖК: 1. Близость к Москве. Территориально район расположен очень рядом с Северным Бутово, поэтому добраться до него по Варшавскому шоссе можно очень быстро, особенно, если у вас своя машина. За 10-15 минут вполне реально будет доехать, если не будет пробок. В районе есть метро с разделением на две ветки: серая и шутовская, которая далее соединяется с рыжей. На Бульваре Дмитрия Донского людей гораздо меньше по сравнению с Выхино, если хотите сесть, то нужно будет отстоять очередь в вагон, если нет - заходите сразу. Если хочется добраться до метро быстрее, то можно доехать сразу до Аннино и оставить машину бесплатно на перехватывающей парковке. Тем кому нужен МЦД ещё проще, могут поехать по противотоку до станции «Бутово». Вот только там машину нужно оставлять у старой фабрики, так как на самой станции места очень мало. Важно ещё то, что район находится по Варшавскому шоссе ближе к Москве, чем Бутово Парк 1 и 2, поэтому большая часть пробок будет до выезда и шансов доехать до метро быстро будет гораздо больше. 2. Инфраструктура. До всех объектов Северного Бутово рукой подать, а там и рынок, торговые центры, кинотеатр, парк, спортивный комплекс и ещё много всего. А вот в пешей доступности - Бутово парк, где есть большой супермаркет «Мираторг», «ВкуссВилл», другие магазины, «Мои документы» и много всего остального. 3. Цена. На некоторые квартиры она очень привлекательная с учётом того, что это комфорт-класс. Не стесняйтесь спрашивать про скидки, 2 процента точно получится получить. 4. Лес. Рядом Подольское лесничество, в котором можно будет гулять. Экология в районе Бутово гораздо лучше, чем в других районах. 5. Современный вид зданий. Для меня этот пункт важен, так как надоело смотреть на депрессивные фасады панелек. В целом весь проект очень симпатичный и выглядит достаточно стильно. 6. Подземная парковка. Во многих корпусах будет подземный паркинг, что хотя бы отчасти решит проблему с парковками. Можете сравнить с тем, что происходит в Бутово Парк. 7. Большие возможности для внутренней инфраструктуры. В каком доме много помещений предусмотрено под коммерческую недвижимость, поэтому может получится небольшой микро город. Ну а теперь о минусах: 1. Документального подтверждения строительства станции нет. Множество людей запрашивали официальные решения по поводу планируемой станции МЦД у различных государственных органов, ответ всегда один - строительство не планируется. Отнёс это к минусам, так как большинство жителей рассчитывали на неё, хотя для меня это плюс, так как лишнего траффика в районе я бы не хотел. 2. Юго-Восточная хорда. Возможно, что она пройдёт рядом с первыми тремя корпусами. Тут судить мне тяжело, так как официальной информации тоже нет, но судя по расположению пройти ей больше негде, да и в публичных слушаниях место для этой дороги было определено прямо у ЖК. Для меня это минус, так как и без неё трасс хватает (рядом Варшавское и Симферопольское шоссе), но при наличии съездов транспортная доступность явно улучшится и тогда, возможно, что до Северного Бутово доехать получится ещё быстрее. 3. Отделка Вайтбокс в 4-м корпусе не предусматривает готовый санузел. Всю сантехнику придётся закупать самостоятельно. 4. Густая заселённость. Комплекс планируется на 26 000 жителей, хотя он возводится на небольшом поле. Но это точно типично для всех новостроек сейчас. 5. Возможности по перепланировке минимальные. Отдельно хочется отметить, что планировка однушек в первых трех корпусах оставляет желать лучшего. В кухне на балкон предусмотрена только одна дверь, без окна. И с этим ничего сделать нельзя, при перепланировке вы получите огромный штраф. Плюс на этой кухне есть короб, поэтому она вдвойне неудобная. А часть комнаты съедается прихожей, поэтому она получается г-образной. Лучше выбрать студию в 4-м корпусе, которая на самом деле по факту является однушкой, так как у неё предусмотрена отдельная кухня, да и прихожую можно сделать. Такой вариант будет на миллион дешевле, а планировка гораздо эффективнее. Все остальные проекты квартир классные. Комплекс однозначно рекомендую, лучше найти не получится. А перечисленные минусы схожи у многих жилых комплексов.

Идея такой застройки лично мне очень близка, но что делать жителям первой очереди? Долго ждать, когда все будет иметь полностью законченный вид. Хотя, когда полностью все построят, просто уверен, что цены взлетят. Немного обидно, что до метро на общественном транспорте, зато сразу 3 разные ветки. Извечные плюсы и минусы всех новостроек.

Очень сложно оценить ЖК, который только строится. Поэтому все время ездим и смотрим разные варианты. Южная битца - если сделают транспортные развязки и перенесут станцию, то будет очень даже отлично. Я на машине, в принципе 3 км. до МКАД по Варшавке (но в час пик не ездил еще). Дома хоть и панельные, но новых серий. А так целый район будет.

Проект расположен достаточно близко к метро - 1,6 км Бульвар Д.Донского/ул. Старокачаловская, ост. Варшавское ш., 190, ехать до метро 7 минут, до метро Аннино 10 минут, маршрутки/автобусы каждые 3 минуты, будет построено 12 домов, 2 школы, 4 сада, поликлиника, котельная, много паркингов, дворы без машин, находится возле огромного леса, дома строит ДСК1 (существ. с 1960 г.), серии новые, дома теплые (проверены временем), есть панорамные лоджии, есть большие окна, есть с большими кухнями, лифты Отис, отделка в подъезде керамогранит, квартиры c предчистовой отделкой (пол/стены будут ровные, готовы к покрытию, электрика в квартире готова, железная дверь) или ремонт под ключ, только мебель расставить. Рядом ЖК Бутово-парк (10 минут пешком), со всей действующей инфраструктурой, понравилось, что шоссе не примыкают к домам, планируется съезд с Симферопольского шоссе, рядом будет новая ж/д платформа (проект МЦД2). В этом ценовом диапазоне качественней сложно что-то найти, главное это расстояние до МКАДа.

Немного напрягает транспортный вопрос, а так мне все нравится. Хорошо, что есть квартиры с полной отделкой, а также есть так называемая отделка "лайт-бокс", правда, до конца не разобрался, что в нее входит.

Комплекс возводится рядом с дорогами , но на границе с территорией комплекса проходит лес. Что явно улучшает экологию района.Жители комплекса могут пользоватся всей инфраструктурой Северного бутово, которая находится на другой стороне Симферопольского шоссе.Пока своя будет развиваться.Дома Недорогие панельные. Буджетный вариант для молодых семей как наша.Тут будет и благоустроенная дворовая территория с детскими площадками и зоны отдыха для взрослых. В общем все рядом есть, все учтено.

По факту это зажатый между пыльными и шумными шоссе панельный жк, продающийся по цене монолита. Станция ж/д непонятно где и кто-то даже верит, что её перенесут, вы о чем? когда у нас переносились станции с малым потоком? Территория не входит и никогда не будет входить в Москву, как будет и будет ли вообще развиваться под вопросом, о пробках уже молчу. Выбирала квартиру в новостройке, хуже этого жк не было ничего, цены задраны втридорога, первый раз пишу негативный отзыв, но хочется предупредить покупателей - сто раз подумайте!!!