Клубные особняки «Ильинка 3/8»

Москва, ЦАО, Тверской

от 100 млн до 1.1 млрд₽

Цены за помещения от 12 августа
по данным официального сайта

Отзывы о Клубных особняках «Ильинка 3/8»

53 отзыва сортировать по:

Написать отзыв

Дарья

30 июля

Оценка

В Москве сейчас настоящий ренессанс русской кухни, у Владимира Мухина в White Rabbit или в Белуге со звездой Мишлен. И вот смотрю на особняки Ильинки и думаю, а ведь для будущих резидентов это не просто соседство с хорошими ресторанами. Говорят, им могут организовать даже выездного шефа. Сидишь в гостиной с видом на Кремль, а тебе сервируют окрошку на рассоле от звездного повара. О таком можно только мечтать

Ответить

Алексей

15 июля

Оценка

Читал про технологию реставрации, там три исторических особняка XIX века, бывшие Тёплые торговые ряды. Восстанавливали по архивным чертежам, с сохранением оригинальной кладки и сводов Монье. На кровлю ушло 36 тонн металлокаркаса, использовали безударные инструменты, чтобы не повредить старые стены. Три года реставрации это не быстрая обдирка фасадов, а полноценное восстановление памятника. Редкий для Москвы подход, обычно всё делают на скорость.

Ответить

Филипп

13 июля

Оценка

Формат сервисных резиденций это что-то новое для Москвы. Всего шесть проектов в радиусе километра от Кремля предлагают такое. Заезжаешь с чистовой отделкой под ключ и живёшь, не думая о ремонте. А ещё тебе доступен сервис отеля.

Ответить

Наталья

10 июля

Оценка

Малый формат, камерная атмосфера. По сути, это автономный мир внутри квартала: свой двор-сад, фитнес, лаунж для встреч

Ответить

Диана

06 июля

Оценка

За такие деньги там наверное и воздух будут фильтровать как в клинике. Но кто может себе это позволить, тот не считает

Ответить

Anna

02 июля

Оценка

Работаю в индустрии моды и вижу, как набирает обороты тренд на аутентичность. И, знаете, Ильинка идеально вписывается в этот тренд. Фотопанно с видами Теремного дворца в холлах — это как тот самый шелковый платок, только в архитектуре

Ответить

Лера

19 мая

Оценка

Видимо, статус теперь измеряется не только видом на Кремль, но и возможностью дожить до 100 лет в идеальном доме. Полный чекап организма на дому с лучшими врачами, почему бы и нет. В таких особняках и такому контингенту любой каприз организуют

Ответить

Sofi

13 мая

Оценка

Можете себе представить отделку, где мраморные откосы, латунь, авторская мебель. Обычно в таких проектах ставят безликий миланский шик, а тут фотохудожник с мировым именем и реальный арт. Даже барная стойка здесь, наверное, экспонат. Жаль, что я не вхожу в число тех самых, но помечтать приятно.

Ответить

Валерия

10 апреля

Оценка

Расположение просто сказка. Красная площадь, Кремль, до ГУМа рукой подать, Тверская и набережные рядом. При этом сам переулок тихий, не проездной, для центра мск это редкое место.

Ответить

ЕВ

Ермолаева Варвара

26 марта

Оценка

Обожаю гулять по центру и рассматривать дорогие дома. Ильинка 3/8, один из любимых проектов, эти барельефы на фасадах, латунь, исторические корпуса... Интересно, кто там будет жить, когда все сдадут? Наверняка какие-то интересные люди, художники, политики или старые московские семьи. Хотелось бы хоть одним глазком увидеть, как там внутри)

Ответить

гость

19 марта

Оценка

Этот переулок всегда был тихим, не проездным. А теперь там стройка особняков, и даже она не создаёт шума, технологии какие-то используют. Забор стоит, камеры висят. Думаю, когда заселятся, у них вообще будет как в крепости. В двух шагах от Красной площади и ни души лишней. Редкое место.

Ответить

Игорь

16 марта

Оценка

Я с большим интересом наблюдал за реставрацией. Три года работа шла. Ввели теперь все в эксплуатацию. Говорят, 85% исторических фасадов сохранили - ювелирный подход. Раз Мосгорнаследие приняло работу, значит, всё сделано по высшему разряду

Ответить

АХ

Аркадий Хлюстов

13 марта

Оценка

Sminex проделал ювелирную работу по восстановлению исторических домов Ильинки. Это не новодел, а бережная реставрация с адаптацией под современные технологии. Видна каждая деталь, от восстановленных барельефов до рифленого стекла.Такой подход к реновации в сердце Москвы, большая редкость.

Ответить

Ксения

18 февраля

Оценка

В описании подкупило, что каждая деталь продумана для комфорта, и вентиляция с фильтрацией, и шумоизоляция, лобби с мрамором и барельефами. Продуманная среда и внимание к резидентам.

Ответить

ВА

Винокурова Аля

09 февраля

Оценка

Почитала описание, что там вообще творят с этими особняками...и могу сказать, что смайнэкс как скульптор. Оттачивают каждую деталь. Вот это я понимаю реставрация.

Ответить

Олег

14 января

Оценка

Рассматривая проект, я оценивал его не с точки зрения рядового покупателя, а как долгосрочный капиталовклад. Рядом красная площадь, а значит максимальная ликвидность в любом экономическом цикле. Клубный формат, который создает искусственный дефицит и поддерживает стоимость на высоком уровне.

Ответить

ММ

Мирослав М.

11 января

Оценка

Да, цены здесь с приставкой "космо", но... Кремль в пяти минутах неторопливой прогулки, эти уютные клубные дворики в особняках, ощущение, что дышишь самой историей. Счастливые те богачи, которые смогут себе это позволить.

Ответить

Ростислав

17 ноября 2025

Оценка

Достоинства

Расположение

Старинные особняки с современными технологиями! Я хоть и не специалист, но чувствую, место особенное. Это вам не типовая застройка. Хотя никто бы и не разрешил строить у Кремля абы что.

Ответить

Евгений

12 ноября 2025

Оценка

Это архитектура, рассчитанная на десятилетия, а не на быструю продажу. Она создает новую культурную прослойку, не уничтожая старую. Очень европейский подход, который, наконец, добрался и до нас.

Ответить

Нелли

29 октября 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Готовность

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Слышала, что эти особняки аж мировую премию получили. Теперь это не просто дорогие дома у Кремля, а признанный во всем мире проект. Здорово, что наши умеют делать такие вещи, взяли старинные здания, добавили новых, и получилось целое произведение искусства.