Клубные особняки «Ильинка 3/8»

Москва, ЦАО, Тверской

от 106 млн до 1.4 млрд₽

Цены за помещения от 12 мая
по данным официального сайта

Отзывы о Клубных особняках «Ильинка 3/8»

45 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Валерия

10 апреля

Оценка

Расположение просто сказка. Красная площадь, Кремль, до ГУМа рукой подать, Тверская и набережные рядом. При этом сам переулок тихий, не проездной, для центра мск это редкое место.

Ответить

ЕВ

Ермолаева Варвара

26 марта

Оценка

Обожаю гулять по центру и рассматривать дорогие дома. Ильинка 3/8, один из любимых проектов, эти барельефы на фасадах, латунь, исторические корпуса... Интересно, кто там будет жить, когда все сдадут? Наверняка какие-то интересные люди, художники, политики или старые московские семьи. Хотелось бы хоть одним глазком увидеть, как там внутри)

Ответить

гость

19 марта

Оценка

Этот переулок всегда был тихим, не проездным. А теперь там стройка особняков, и даже она не создаёт шума, технологии какие-то используют. Забор стоит, камеры висят. Думаю, когда заселятся, у них вообще будет как в крепости. В двух шагах от Красной площади и ни души лишней. Редкое место.

Ответить

Игорь

16 марта

Оценка

Я с большим интересом наблюдал за реставрацией. Три года работа шла. Ввели теперь все в эксплуатацию. Говорят, 85% исторических фасадов сохранили - ювелирный подход. Раз Мосгорнаследие приняло работу, значит, всё сделано по высшему разряду

Ответить

АХ

Аркадий Хлюстов

13 марта

Оценка

Sminex проделал ювелирную работу по восстановлению исторических домов Ильинки. Это не новодел, а бережная реставрация с адаптацией под современные технологии. Видна каждая деталь, от восстановленных барельефов до рифленого стекла.Такой подход к реновации в сердце Москвы, большая редкость.

Ответить

Ксения

18 февраля

Оценка

В описании подкупило, что каждая деталь продумана для комфорта, и вентиляция с фильтрацией, и шумоизоляция, лобби с мрамором и барельефами. Продуманная среда и внимание к резидентам.

Ответить

ВА

Винокурова Аля

09 февраля

Оценка

Почитала описание, что там вообще творят с этими особняками...и могу сказать, что смайнэкс как скульптор. Оттачивают каждую деталь. Вот это я понимаю реставрация.

Ответить

Олег

14 января

Оценка

Рассматривая проект, я оценивал его не с точки зрения рядового покупателя, а как долгосрочный капиталовклад. Рядом красная площадь, а значит максимальная ликвидность в любом экономическом цикле. Клубный формат, который создает искусственный дефицит и поддерживает стоимость на высоком уровне.

Ответить

ММ

Мирослав М.

11 января

Оценка

Да, цены здесь с приставкой "космо", но... Кремль в пяти минутах неторопливой прогулки, эти уютные клубные дворики в особняках, ощущение, что дышишь самой историей. Счастливые те богачи, которые смогут себе это позволить.

Ответить

Ростислав

17 ноября 2025

Оценка

Достоинства

Расположение

Старинные особняки с современными технологиями! Я хоть и не специалист, но чувствую, место особенное. Это вам не типовая застройка. Хотя никто бы и не разрешил строить у Кремля абы что.

Ответить

Евгений

12 ноября 2025

Оценка

Это архитектура, рассчитанная на десятилетия, а не на быструю продажу. Она создает новую культурную прослойку, не уничтожая старую. Очень европейский подход, который, наконец, добрался и до нас.

Ответить

Нелли

29 октября 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

Готовность

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Слышала, что эти особняки аж мировую премию получили. Теперь это не просто дорогие дома у Кремля, а признанный во всем мире проект. Здорово, что наши умеют делать такие вещи, взяли старинные здания, добавили новых, и получилось целое произведение искусства.

Ответить

Сергей

27 октября 2025

Оценка

Я наблюдаю за проектом с самого начала. До сих пор в шоке над такой ювелирной работой. Краны, бетоновозы, тонны мрамора. Согласование там похоже идет на каждый гвоздь, от Москомнаследия до ФСО. Видимо используют какие то тихие технологии и определенные маршруты. Нашумевшие особняки на месте теплых торговых рядов. Хотелось бы и внутри когда-нибудь побывать, но увы.

Ответить

Алла

14 октября 2025

Оценка

Изящная такая архитектура - арочные проемы, колонны, светлый камень. Идея с барельефами вообще замечательная - мифические существа-защитники из славянского фольклора. Сейчас со всеобщим стремлением к минимализму мало где такое встретишь.

Ответить

Эля

06 октября 2025

Оценка

Личный патио, отдельный вход и вид на Кремль из своего кабинета. Что еще круче можно придумать, мне кажется это предел.

Ответить

Анастасия

02 октября 2025

Оценка

Здесь, где когда-то царица Мария Шуйская жила, теперь возрождают дух старинных палат. Гениально я считаю, частное владение в двух шагах от Красной площади. Вся история Ильинки от купцов до современной элиты. Таких адресов в Москве единицы. Четыре новых особняка готовы, я бы с удовольствием посмотрела на этот шедевр.

Ответить

Арсений .

28 сентября 2025

Оценка

Говорят в этом комплексе в холлах мрамор и латунь, прям как в музее )) А еще в этих малоэтажных особняках даже лифты есть, при чем скоростные, где там разгоняться то? )) На фотках видел, что у каждого особняка свой символ, то лев, то грифон, интересно, это для красоты или что-то значит?

Ответить

Амелия

23 сентября 2025

Оценка

Достоинства

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Это выше всяких похвал! Не особняки, а княжеские палаты, и это чистая правда! А виды? Виды просто потрясающие: Кремль, храмы, Богоявленская церковь... Сплошной шик! Зависть берет за будущую проживающую тут элиту.

Ответить

Ярослав

07 августа 2025

Оценка

Стройка уже на финише, барельефы, окна из дуба. Слышал, системы фильтрации и звукоизоляция топовые. Ценник конечно повергает в шок, но только не тех, кто с золотой ложкой во рту родился))

Ответить

Роман

22 мая 2025

Оценка

За свою карьеру я видел десятки элитных проектов, где под видом элитки продают обычные квартиры с накрученным ценником. Ильинка 3/8 — редкий случай, когда luxury не синоним бесполезного блеска. Что обычно делают под элитным соусом...как правило дорогую коробку с золотыми ручками, где за красивой картинкой скрываются кривые стены и допотопные инженерные системы. Смайнэкс, кажется, единственные, кто понял, что современный премиум — это не про показное богатство, а про бесшовный комфорт. Консьерж-служба, которая не просто заказывает столик в ресторане, а организует закрытое мероприятие? Персональный Fit Lab вместо стандартного спортзала? Даже в самых дорогих апарт-отелях такое редкость. Всё включено: от профессионального ухода за вещами до премиальных систем, которые просто…..работают. Минусы: Отделка за 390к за квадрат — это, конечно, серьёзно. Хотя.. для тех, кто привык жить без компромиссов, это оправданная цена.