Рейтинг@Mail.ru

В ноябре объем предложения жилья эконом-класса снизился на 15%

Последний месяц осени не принес существенных изменений на рынок бюджетных новостроек. Продолжающееся ослабление рубля и напряженная экономическая обстановка способствуют тому, что многие участники рынка занимают выжидательную позицию. Тем не менее, в течение месяца рынок бюджетных новостроек пополнился несколькими новыми проектами. В ноябре начались продажи двух новых корпусов в рамках проекта «Эталон Сити» в Южном Бутово, а также на рынок вышел новый проект Starting House в районе Медведково (СВАО). Кроме того, начались продажи апартаментов в комплексе «Ландыши» в ЮЗАО, застройщиком проекта выступает ГК «МИЦ».

В ноябре в сегменте апартаментов начались продажи в комплексе «Ландыши», расположенном в районе Обручевский (ЮЗАО). Семиэтажное здание апарт-комплекса представляет собой три секции, объединенные по первому этажу общественной зоной. Проектом предусмотрены апартаменты площадью от 28,0 до 94,7 кв. м.

По итогам ноября объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил чуть более 620 тыс. кв. м. Рост относительно предыдущего периода находится на уровне 2,3%. Объем нового предложения составил порядка 100 тыс. кв. м. В результате выхода на рынок большого объема в рамках ЖК «Эталон Сити», объем предложения новостроек комфорт-класса вырос на 14%. Объем предложения в сегментах жилья эконом-класса и апартаментов комфорт-класса, напротив, снизился на 15% и 17% соответственно.

По состоянию на ноябрь средняя цена предложения на рынке новостроек комфорт-класса установилась на уровне 143 450 руб./кв.м. Относительно октября данный показатель снизился на 3,1%. Средняя цена предложения в сегменте новостроек эконом-класса составила 153 164руб./кв.м (+1,1% к октябрю). В сегменте апартаментов комфорт-класса средняя цена предложения выросла на 2,6% и достигла уровня 138 434 руб./кв.м. В целом, изменение цен по итогам ноября в большей степени связано со структурными изменениями в связи с выходом новых проектов. Однако по ряду объектов отмечено повышение цен застройщиками в связи с повышением стадии строительной готовности.

Изменение средней цены предложения по итогам месяца

Минимальные и средние бюджеты предложения на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса

 

Дата публикации 05 декабря 2014
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в октябре

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 917 570 за двушку 52,90 м2
331 квартира
Ботанический Сад в 7 мин. пешком
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 802 554 за однушку 27,53 м2
96 квартир
Речной Вокзал в 10 мин. на транспорте
Сдан
4.3
Посмотреть ещё
от 12 656 820 за однушку 45,00 м2
103 квартиры
Комсомольская (Сокольническая линия) в 10 мин. пешком
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 630 679 за однушку 35,10 м2
253 квартиры
Улица Горчакова в 10 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков