На рассмотрение Госдумы внесен законопроект о ликвидации жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) как способа управления многоквартирными домами. Авторы документа — члены комитета по строительству и ЖКХ.
В пояснительной записке говорится следующее: «Концепция законопроекта направлена на ликвидацию ЖСК после выплаты последним членом такого кооператива пая за соответствующее жилое помещение, после чего собственники помещений в течение трех месяцев обязаны принять решение о реорганизации жилищного кооператива в товарищество собственников жилья либо об изменении способа управления МКД».
Авторы законопроекта говорят, что ЖСК нередко заключают договор управления МКД с управляющей организацией и не осуществляют управление домов самостоятельно, а также не предоставляют коммунальные услуги. По данным органов исполнительной власти субъектов РФ, сейчас в стране 4 250 жилищных или жилищно-строительных кооперативов, из них самостоятельно управляют домами только 468.
Кроме того, депутаты предлагают наделить органы государственного жилищного надзора полномочием по обращению в суд с заявлением о ликвидации ЖСК после выплаты пая последним членом кооператива, а орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс по отбору управляющей компании.
Принятие законопроекта, считают его авторы, позволит соблюсти основные цели создания ЖСК — завершение строительства дома и обеспечение пайщиков жильем, а также исключить неисполнение собственниками помещений реализацию одного из трех способов управления таким домом при передаче права управления МКД управляющей организации.
Между прочим
В Госдуме поддержали введение временной регистрации в апартаментах
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 21 мая 2025
Оставить отзыв