За первый квартал 2016 года на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы заключено 893 сделки. Это сопоставимо с показателями прошлого года, когда было заключено 884 сделки. Большинство сделок (55%) пришлось на апартаменты. 80% квартир и апартаментов бизнес-класса продано в трех округах Москвы: 33% - в САО, 30% - в ЗАО, 14% - в ЮАО.
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса, выставленных на продажу, составляет 293 тыс. рублей, а удельная стоимость квадратного метра проданного жилья – 253 тыс. рублей.
Средний размер сделки составил 20,1 млн рублей, такая же средняя сумма заключенной сделки была зафиксирована и в первом квартале 2015 года.
У покупателей наиболее популярны апартаменты площадью от 50 до 70 кв. метров (на них пришлось 48% спроса) и квартиры площадью от 70 до 90 кв. метров, на которые пришлось 28% спроса.
При этом, как отметил Анатолий Довгань, руководитель отдела анализа и мониторинга рынка Savills в России, сейчас почти 40% рынка занимают лоты площадью до 50 кв. метров, что далеко не всегда соответствует запросам семейных пар с детьми.
38% всех покупок пришлось на апартаменты со суммой сделки от 5 до 10 млн рублей, 28% - на квартиры стоимостью от 20 до 25 млн рублей.
Между прочим
90 проектов апартаментов представлено на рынке в Москве
Дата публикации 11 апреля 2016
