На рынке новостроек Москвы в старых границах города (без учета присоединенных территорий) представлено 90 проектов с апартаментами общей площадью 591 тыс. кв. метров, в том числе 17 проектов реконструкции зданий. Это на 14,6% меньше, чем в IV квартале 2015 года и на 8,4% – чем в I квартале 2015 года. За год доля апартаментов в новостройках Москвы сократилась на 8%, до 23%. Связано это с переводом части апартаментов в жилую недвижимость и приостановкой продаж в части апарт-комплексов. При этом довольно большой объем предложения был выведен на рынок. Такие данные предоставили Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. За I квартал вырос объем предложения апартаментов лишь в комфорт-классе (на 43,2%). В премиум классе он снизился на 30,8%, в бизнес-классе – на 15,8%. Снижение отмечено и в элитном сегменте – на 2,9%. Больше всего апартаментов предлагается в бизнес-классе (40,8%) и в комфорт-классе (30,7%).
Средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте апартаментов составила 379,9 тыс. рублей. В годовой динамике она сократилась на 7,9%.
Максимальный прирост цены апартаментов был отмечен в комфорт-классе – на 15,9%, на втором месте по увеличению стоимости был премиум-класс – 3,5%. В бизнес-сегменте средневзвешенная цена сократилась на 7,1%.
Между прочим
Самые маленькие апартаменты Москвы имеют площадь 16 «квадратов»
Дата публикации 06 апреля 2016
Оставить отзыв