По итогам 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы выросла на 22% и достигла 513,3 тыс. рублей. Средняя стоимость лота увеличилась на 26% до 30,1 млн рублей. Такие данные приводят аналитики компании «Бест-Новострой».
В комфорт-классе в декабре продавалось 19,8 тыс. лотов — на 2% меньше, чем в ноябре, и на 17% меньше, чем год назад. При этом в октябре и ноябре предложение новостроек в этом сегменте росло.
В бизнес-классе объем предложения по итогам декабря составил 17,8 тыс. лотов, за год этот показатель вырос на 4%. В премиум-классе к концу 2023 года в продаже было около 1,4 тыс. лотов, годовой рост составил 48%. Предложение элитных новостроек за год выросло на 73%.
Что касается цен, то в комфорт-классе к концу года средний ценник «квадрата» составил 335,8 тыс. рублей, средняя стоимость лота — 15,1 млн рублей. За год эти показатели выросли на 23% и 24% соответственно.
В бизнес-классе средневзвешенная цена 1 кв. м составила 433 тыс. рублей (+8% за год), средний бюджет лота — 31,8 млн рублей (+4% за год). Средняя цена 1 кв. м в «премиуме» за год потеряла 5%, по итогам декабря она находилась на уровне 914,9 тыс. рублей.
В элитных новостройках средняя цена «квадрата» по сравнению с декабрем 2022 года выросла на 9% до 2 340,9 тыс. рублей, средняя стоимость лота прибавила 6% до 355,5 млн рублей. Более подробную аналитику читайте по ссылке.
Между прочим
Спрос на новостройки в 2024 году может снизиться до 50% — эксперты
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 января 2024
