В 2024 году объем предложения кладовых на первичном рынке «старой» Москвы сократился на 1,3% а спрос на них вырос на 11,3%. Средняя стоимость таких помещений достигла 1,12 млн рублей, годовой прирост составил 20,9%.
По данным компании «Метриум», по итогам 2024 года в новостройках «старой» Москвы продавалось 9 043 кладовых, это на 1,3% меньше, чем год назад. В массовом сегменте было представлено 1 794 лота (-21,4% за год), в бизнес-классе — 6 041 лот (+10,7%), в премиуме — 1 146 лотов (-14%), в элитном сегменте (без учета закрытых продаж) — 62 лота (-34,7%).
Средняя стоимость предложения кладовых за год прибавила 20,9% и достигла 1,12 млн рублей. В массовых проектах средняя стоимость келлеров составила 802 тыс. рублей (+32,8% за год), в бизнесе — 1,18 млн рублей (+16,8%), в премиуме — 853 тыс. рублей (+16,8%), в элитном сегменте — 9,04 млн рублей (+42,6%). Самая бюджетная кладовка продавалась за 0,21 млн рублей (за 2,3 кв. м), самая дорогая — за 15,28 млн рублей (за 9,8 кв. м).
В 2024 году в новостройках «старой» Москвы было куплено по ДДУ 10 380 кладовых, что на 11,3% больше, чем в 2023 году. Рост спроса на такие помещения объясняется тем, что в большинстве новых ЖК нет балконов, которые часто используются для хранения вещей. Кроме того, отмечает исполнительный директор «Метриум» Руслан Сырцов, площадь приобретаемых квартир часто не позволяет разместить гардеробную, зато это удобно сделать в келлере, особенно если он отапливается зимой.
Между прочим
Число сделок в московских новостройках за месяц выросло на треть
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 февраля 2025
Оставить отзыв