Средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента с 2014 года выросла на 32%.
В декабре 2013 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса составляла 135,3 тыс. рублей, а в январе 2020 года — 178,6 тыс. рублей. Это новый исторический рекорд первичного жилья в столице, отмечается в сообщении компании «Метриум».
1-комнатные квартиры подорожали на 25% — с 6,1 млн до 7,6 млн рублей. Стоимость 2-комнатных квартир подросла на 27% — с 8,6 до 10,6 млн рублей. При этом их средняя площадь уменьшилась.
Еще ощутимее повысились цены на 3-комнатные квартиры — с 10,8 млн до 14,6 млн рублей, или 35%. Однако при этом средняя площадь такого жилья стала больше на 3%.
Если учитывать эти нюансы, то в расчете на 1 кв. м 1-комнатные квартиры стали дороже на 30,5% (с 141 тыс. до 184 тыс. рублей), 2-комнатные — на 31% (с 134 тыс. до 175 тыс. рублей), 3-комнатные — на 33% (с 130 тыс. до 173 тыс. рублей).
Новостройки массового сегмента подорожали уже за первый месяц текущего года — средняя цена на рынке этого сегмента выросла на 2,2%.
По словам управляющего партнера «Метриума» Марии Литинецкой, основными причинами роста цен на квартиры в новостройках являются «высокий спрос на недвижимость, часто превышающий предложение, рост себестоимости строительства и нестабильность правовой среды, в которой работает девелоперский бизнес».
Между прочим
На квартиры в новостройках ожидается рост цен на 25%
Дата публикации 20 февраля 2020
