В первом полугодии 2021 года в столице было продано в два раза больше элитного жилья, чем годом ранее. По данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам полугодия ожидается около 820 сделок, это на 126% больше показателя аналогичного периода 2020 года.
Отмечается, что средняя цена предложения в элитных новостройках достигла 1 016 тыс. руб./кв. м, добавив с начала года 14%, однако это не охладило интерес покупателей. Средний бюджет сделки за год увеличился на 14% и составил 95 млн рублей.
За первые шесть месяцев текущего года элитный сегмент пополнился тремя новыми проектами и одной очередью уже реализуемого комплекса. При этом общий объем предложения сокращается — по итогам первого полугодия в экспозиции находилось 230 тыс. кв. м, это на 13% ниже значения IV квартала 2020 года. Количество реализуемых квартир и апартаментов в сегменте с начала года уменьшилось на 19% — до 1 920 лотов.
В Knight Frank подчеркивают, что спрос на элитное жилье вырос настолько, что даже активный вывод новых проектов не может восполнить предложение. Эксперты назвали районы, в которых было совершено наибольшее количество сделок в этом сегменте, — это Дорогомилово (ЗАО), Пресненский (ЦАО) и Раменки (ЗАО).
Между прочим
В Москве отмечается дефицит новостроек премиум-класса
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 июля 2021
