Наибольшая доля предложения на рынке новостроек Москвы, по данным аналитиков «Миэль-Новостройки», приходится на Южный АО (23%). Почти 50% квартир, находящихся в продаже, предлагается с отделкой.
Лидирующие позиции ЮАО по объему предложения объясняются во многом наличием большого количества площадок под строительство. В настоящее время жилье возводится на территории бывшей промзоны «Ленино», Судостроительного завода и др. Южный АО — самый густонаселенный округ на сегодняшний день, численность населения — 1,5 млн жителей.
Наличие нескольких парков и парковых зон, а также инфраструктурных объектов, по словам генерального директора «Миэль-Новостройки», Софьи Лебедевой, делает округ еще и одним из самых благоустроенных в Москве.
В локации реализуется 16 проектов (48 корпусов) различных сегментов и домостроения. Средняя цена «квадрата» составляет 165,96 тыс. рублей. 75% корпусов — кирпично-монолитные дома, 17% - монолитное домостроение, доля панельных новостроек — 8%.
Стоит отметить, что стоимость жилья в панельных домах на 10% выше, чем в монолитно-кирпичных или монолитных. Это объясняется, прежде всего, тем, что по монолитной технологии возводятся 2 очереди одного из самых масштабных и бюджетных проектов эконом-класса — мкр. «Царицыно».
Между прочим:
«Квадрат» доступных новостроек рядом с деловыми кластерами стоит 3,9 млн рублей
Дата публикации 06 мая 2015
