Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому гражданин-банкрот может оставить себе около 10% выручки от продажи его единственного ипотечного жилья. Ранее соответствующий законопроект был принят Госдумой.
Новый закон устанавливает особенности распределения денежных средств, вырученных от продажи единственного жилья, которое является предметом ипотеки. Вне очереди будут погашены расходы на обеспечение сохранности предмета ипотеки и его реализацию на торгах.
Оставшиеся 80% будут направлены на погашение ипотеки, 10% — на погашение кредиторов первой и второй очередей в случае недостаточности иного имущества должника. Еще 10% будут исключены из конкурсной массы и переданы банкроту.
Предполагается, что эти деньги будут направлены на покупку или аренду другого жилья. Сумма, которую может получить банкрот, может быть уменьшена судом в двух случаях:
• ее хватает для покупки жилья, стоимость которого «явно превышает стоимость жилого помещения, достаточного для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих с ним, в жилище;
• по основаниям, связанным с недобросовестностью должника.
Закон вступит в силу через 10 дней с даты его официального опубликования.
Между прочим
Совет при президенте не согласился с ограничением наличных расчетов в сделках с недвижимостью
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 марта
Оставить отзыв