Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека 7% Семейная ипотека от 6% Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Facebook Vk Twitter Instagram Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация Новые Ватутинки

В столице обнаружили продажу жилья в новостройке по серой схеме

Москомстройинвест и прокуратура в результате проверки застройщика ООО «Хавская-24» обнаружили, что реализация помещений в жилом комплексе «Композиция №24» ведется не в рамках федерального закона о долевом строительстве (214-ФЗ).

Как сообщается на сайте Стройкомплекса Москвы со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову, все жилые и нежилые помещения в этом ЖК выкуплены юридическим лицом на основании договора купли-продажи, а не по форме, предусмотренной 214-ФЗ.

По словам Пятовой, схема реализации помещений изначально проходила вне рамок закона, однако застройщик активно размещает в интернете рекламу о продаже квартир в этом объекте.

У потенциальных покупателей могут возникнуть юридические сложности при оформлении любых договорных отношений по этому проекту. Дело в том, что гарантии защиты прав дольщиков, предусмотренные 214-ФЗ, на этот ЖК не распространяются. Второй стороной сделки здесь является не застройщик, а инвестор — юридическое лицо, которое заранее выкупило квартиры, кладовые, машино-места и коммерческие помещения.

Это так называемая «серая» схема продаж, при которой действия застройщика и договорные отношения приобретателя не регулируются законом о долевом строительстве. Участвовать в инвестировании этого проекта могут только юрлица и ИП, а для граждан уступка прав требования на жилье по договорам, не являющимся ДДУ, запрещена.

Между прочим

В России ввели новые штрафы за незаконную перепланировку

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 29 мая 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Для заемщиков с хорошей кредитной историей могут снизить ставку по ипотеке
В ближайшее время Минфин разработает законопроект, открывающий доступ Единому институту развития в жилищной сфере «Дом.рф» доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации (выпуске ценных бумаг под залог ипотечной недвижимости). Нововведение в конечном...
23 января 254
Общественная палата предлагает сделать ставку по ипотеке для многодетных нулевой
Общественная палата России предложила ряд новых мер государственной поддержки семей с детьми. Рекомендации были сформулированы по итогам всероссийского опроса родителей, в котором приняли участие 10 тыс. человек. Одно из предложений касается ипотеки для многодетных семей:...
21 января 2612
Размер материнского капитала с 1 февраля увеличится на 8,4%
Индексация материнского капитала в 2022 году произойдет с 1 февраля и составит 8,4%. Ранее прогнозировалось, что сумма маткапитала будет повышена на 3,8%, однако в начале декабря Госдума приняла закон, согласно которому размер выплаты корректируется по...
14 января 3422
В районе Столбово будет построен жилой комплекс
Градостроительно-земельная комиссия Москвы, возглавляемая Сергеем Собяниным, одобрила развитие территории возле деревни Столбово в поселении Сосенское (Новая Москва). На двух участках площадью 21,18 га будет построено жилье с объектами социальной инфраструктуры. Инвестор...
12 января 8318
В России может появиться льготная ипотека для многодетных семей
В правительство РФ направлен законопроект о льготной ипотеке под 3% годовых для многодетных семей. Авторы документа — депутаты от фракции «Справедливая Россия» и сенатор Ольга Епифанова. РИА Новости приводит текст пояснительной записки к законопроекту, в...
10 января 6662
Многодетным семьям упростили получение 450 тыс. рублей на погашение ипотеки
С 1 января 2022 года многодетным семьям стало проще получить от государства компенсацию в размере 450 тыс. рублей на частичное погашение ипотеки — с помощью портала Госуслуг. Для этого нужно из личного кабинета направить электронное заявление и копии необходимых...
06 января 6041
В Москве одобрено строительство более 19 млн кв. м недвижимости в рамках КРТ
Власти Москвы одобрили 86 проектов комплексного развития территорий (КРТ) общей площадью более 1 тыс. га, решения по 80 проектам были приняты в 2021 году. На бывших промышленных и складских зонах, а также на других территориях, находящихся в депрессивном состоянии,...
03 января 8147
В 2021 году на рынок Москвы выведено 7 млн кв. м жилья
Столичные девелоперы поставили исторический рекорд по объему площадей: за 11 месяцев 2021 года на рынок было выведено 69 новых проектов общей площадью 7 млн кв. м. По данным компании Level Group, это на 51,2% больше, чем за аналогичный период 2020 года (4,6 млн кв. м). В...
31 декабря 2021 3332
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков