Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы

В Сбере подсчитали, во сколько обойдется покупка готовой квартиры без ипотеки

Покупка готовой квартиры без ипотеки в среднем по России обойдется в 5,5 млн рублей — подсчитали аналитики Сбербанка. Чаще всего вторичное жилье без ипотеки покупают жители Москвы, хотя цены здесь самые высокие.

Эксперты отмечают, что доля сделок без ипотеки на вторичное жилье растет: со второй половины 2023 года она выросла больше чем втрое и к I кварталу 2025 года превысила 40%. Рост доли неипотечных сделок на вторичном рынке пришелся на период повышения ключевой ставки Банка России.

Активнее всего готовое жилье покупают жители Москвы (почти 18%), Московской области (14,2%) и Санкт-Петербурга (7,3%). В общей сумме на эти регионы приходится порядка 40% всех неипотечных сделок на вторичное жилье.

Медианная цена по стране готовой квартиры без ипотеки составляет 5,5 млн рублей. Самые высокие медианные цены зафиксированы в тех же трех регионах: 13,2 млн рублей в Москве, 7,7 млн рублей в Санкт-Петербурге и 6,7 млн рублей в Подмосковье. Также в пятерку регионов с высокой стоимостью вторичного жилья входят Краснодарский край (6 млн рублей) и Республика Татарстан (5,6 млн рублей).

Как правило, без привлечения ипотеки на вторичном рынке покупают 1- или 2-комнатные квартиры площадью 42-44 кв. м. В Москве и Подмосковье площадь наиболее востребованных квартир составляет 42,6 и 42,3 кв. м соответственно, в Петербурге — 40,2 кв. м.

Между прочим

Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для покупки 3-комнатной квартиры в Москве

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 08 апреля 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Как изменится ставка по семейной ипотеке после 15 лет кредита — Центробанк
С 1 октября 2026 года кредиты по семейной ипотеке по-прежнему можно брать на длительный срок, но субсидирование льготной ставки теперь ограничено 15 годами. Льготная ставка зависит от того, сколько в семье детей, и варьируется от 2% до 12% — еще и в зависимости...
14 октября 911
В Общественной палате предложили отдавать нераспроданное жилье многодетным
Многодетным семьям нужно бесплатно выделять жилье из числа нераспроданных квартир в новостройках, такое мнение высказал ТАСС заместитель секретаря Общественной палаты Владислав Гриб. Реализацию этой инициативы он видит как специальную программу по предоставлению...
13 октября 2693
В Москве доход для покупки квартиры по семейной ипотеке должен быть больше 206 тыс. рублей
Для того, чтобы купить квартиру по обновленной семейной ипотеке, доход семьи с одним ребенком должен составлять от 92,1 тыс. рублей в регионах и от 205,7 тыс. рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Это следует из результатов расчетов...
13 октября 2765
Сбер раскрыл условия по семейной ипотеке при сроке кредита более 15 лет
Изменения программы семейной ипотеки, вступившие в силу с 1 октября, предусматривают, в частности, снижение срока субсидирования льготной ставки с 30 лет до 15 лет. В Сбере рассказали об условиях, которые действуют при использовании онлайн-сервисов банка при сроке кредита до...
12 октября 2396
Новая семейная ипотека расширила долю доступных для покупки квартир
С 1 октября 2026 года вступили в силу изменения программы семейной ипотеки. Они, в частности, коснулись максимальной суммы кредита — она повышена с 12 до 18 млн рублей в столичных регионах и с 6 до 10 млн рублей в других субъектах РФ. Нововведение касается семей с...
10 октября 13142
Определены самые покупаемые новостройки Москвы и Подмосковья в сентябре
Обновлен рейтинг новостроек Москвы и Московской области, в которых в сентябре было куплено больше всего квартир. Он основан на статистике Росреестра, увидеть его можно на главной странице сайта Новострой-М. В старых границах Москвы лидером продаж стал ЖК...
10 октября 5006
В сентябре выдачи рыночной ипотеки в Сбере превысили 114 млрд рублей
В Сбере подвели итоги ипотечного рынка в сентябре 2026 года. Объем выдач льготных программ составил более 330 млрд рублей, в том числе почти 303 млрд рублей пришлось на семейную ипотеку — из-за предстоящего изменения условий этой программы. Объем выдач по...
09 октября 3890
Эксперт рассказал, когда рынок новостроек сможет обходиться без господдержки
Рыночная ипотека на новостройки в России заметно активизируется, когда ключевая ставка Центробанка снизится до 10%, а при 8% спрос вернется в естественное состояние без господдержки. Такое мнение в беседе с ТАСС высказал руководитель Единого ресурса застройщиков...
07 октября 3989
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков