Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В России могут упростить продажу жилья с детскими долями

«Единая Россия» внесет в Госдуму законопроект, который позволит менять детские доли в жилье, купленном на средства материнского капитала или полученном в наследство, на долю в квартире близкого родственника. Сейчас такой обмен запрещен Гражданским кодексом.

Как пишут «Известия», нововведение упростит продажу жилья с детскими долями. Согласно действующему законодательству, при покупке новой квартиры вместо той, в которой есть доля ребенка, необходимо получить согласие на сделку в органах опеки. Из-за этого собственники часто делают скидки на продаваемое жилье.

В некоторых случаях сделка вообще невозможна, например, если семья продает квартиру, чтобы заключить договор долевого участия на строящийся объект. В то же время органы опеки могут разрешить покупку квартиры в новостройке, если у ребенка есть доля еще в какой-либо недвижимости.

Риелторы, опрошенные изданием, отмечают, что часто граждане хотят провести обмен между несколькими своими квартирами или продать жилье, чтобы получить деньги. Обычно опека запрещает продажу жилья с детскими долями без покупки ребенку нового жилья.

Эксперты считают, что новый законопроект поможет разрешить эти проблемы. Россияне, воспользовавшиеся маткапиталом для улучшения жилищных условий, нередко оказываются в более трудном положении, чем все остальные, эту ситуацию следует исправить.

Снятие жестких ограничений, связанных с выделением детских долей, оживит рынок жилья: чем проще семье будет продать такое жилье, тем больше будет сделок на вторичном и первичном рынках.

Между прочим

Депутаты предложили увеличить налоговый вычет на покупку жилья

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 23 ноября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Росреестр: число ипотечных сделок в Москве снизилось незначительно
В марте 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 4,4% меньше, чем в феврале, и на 17,8% выше показателей января. По сравнению с мартом 2023 года...
20 апреля 848
Новое на рынке: старт продаж ЖК «Монблан» и будущий ЖК «Мангазея на Речном»
ГК «Галс-Девелопмент» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения элитного жилого комплекса «Монблан». Проект будет построен на Шлюзовой набережной в районе Замоскворечье (ЦАО) рядом со станцией...
20 апреля 722
В России растет число «черных риелторов»
Количество «черных риелторов» в России увеличивается, около 70% таких услуг оказываются в теневой зоне рынка. Об этом рассказал первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев на круглом столе в Москве, посвященном...
19 апреля 2261
Старты продаж: МФК Arkenston и новый корпус ЖК «1-й Донской»
Компания West Wind Group завершила работы по редевелопменту исторического здания в районе Хамовники (ЦАО) в пешей доступности от станции метро «Спортивная». В 6-этажном доме, построенном в 1932 году в стиле конструктивизм, разместился многофункциональный...
19 апреля 2405
Льготную ипотеку могут оставить для владельцев жилищных вкладов
Действие программы льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых завершится 1 июля 2024 года, однако ее могут сохранить для владельцев жилищных вкладов. С таким предложением выступил Национальный совет финансового рынка, соответствующее письмо вместе с поправками...
18 апреля 3629
В Дорогомилово появится благоустроенное пространство с детскими и спортивными площадками
На Кутузовском проспекте в районе Дорогомилово (ЗАО) в рамках строительства 10 жилых домов планируется создать благоустроенное пространство с двором-садом общей площадью около 19 тыс. кв. м. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики...
17 апреля 3953
В Москве изменится подход к согласованию архитектурных концепций для новых проектов
Столичные власти пересматривают подходы к согласованию архитектурных концепций девелоперских проектов, они должны стать обязательной частью пакета документов, разрешающего компаниям начать новое строительство в Москве. Об этом рассказал «РИА Новости»...
16 апреля 4313
Новостройки Москвы: старт продаж новых корпусов ЖК «Филатов Луг» и будущий ЖК «BeLuck Коломенское»
ГК «Инград» начала реализацию второй очереди жилого квартала «Филатов Луг». Новостройка комфорт-класса возводится в поселении Московский в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе, ближайшая станция метро — «Филатов луг». Два новых...
16 апреля 4826
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков