На протяжении ряда лет в России совершенствовали и ужесточали закон 214-ФЗ, регулирующий сферу долевого строительства. Однако в будущем, скорее всего, долевое строительство будет заменено проектным финансированием. Такое поручение дал главе Минстроя РФ Михаилу Меню президент РФ Владимир Путин. Это решение было озвучено в ходе совещания в кабинете министров.
Президент заявил о необходимости поэтапного перехода к проектному финансированию банками строительства жилья после того, как выслушал доклад о ситуации с долгостроями в стране – 830 объектов, по 227 из которых сроки ввода в эксплуатацию пока не определены. В этом году планируется достроить 140 долгостроев в различных регионах РФ, в следующем году – 187.
Глава государства подчеркнул, что отказ от долевого строительства может быть осуществлен после того, как с 1 июля 2018 года будут внедрены более жесткие требования к застройщикам. Глава Минстроя Михаил Мень и ранее заявлял о необходимости отказа в будущем от долевого строительства, но, по его мнению, это вопрос не ближайшего будущего. «Рано или поздно нам нужно будет переходить на более цивилизованный рынок без договоров долевого участия, но это дело перспектив, не дело завтрашнего дня», - отметил Михаил Мень.
Участники рынка на ряде мероприятий заявляли, что привлекают средства дольщиков, так как для них деньги граждан «дешевле», чем финансирование от банков.
Между прочим
В Москве работает 450 застройщиков, многие из которых – случайные компании
Дата публикации 31 октября 2017
