К 2030 году в районе станции метро «Павелецкая» появится 15 новых проектов, общий объем недвижимости вырастет до 1,47 млн кв. м. Самым крупным проектом станет КРТ Павелецкая, реализуемая на площади 14,7 га, в его рамках будет построено свыше 358 тыс. кв. м жилья, коммерческая недвижимость и школа на 1 000 мест.
Павелецкая — последняя ближайшая к Садовому кольцу площадка комплексного развития территорий, которую ждет преобразование. Помимо застройки здесь появится парк, будет обновлена Дербеневская набережная, обустроены детские и спортивные площадки. Реализация проекта стартует в 2027 году, завершить его планируется к 2034 году. Застройщиком выступает компания «Пионер».
К проекту КРТ привлечены несколько ведущих российских архитектурных бюро: «Цимайло Ляшенко и партнеры», APEX, ADM, WALL и Kleinewelt Architekten.
Коммерческий директор компании «Пионер» Алиса Шишнина рассказала, что функциональное наполнение проекта основано на принципе сбалансированности: жилой фонд обеспечит новое качество проживания, а нежилые помещения — возможности для локального бизнеса, сервисов и офисов. Дополнительным преимуществом станет новая транспортная схема от города — она обеспечит связь с соседними районами и улучшит пешеходную доступность.
Директор по аналитике и ценообразованию компании Евгения Виниченко отметила, что сейчас в этой локации продажи ведутся в 11 проектах, а к 2027 году их число может возрасти до 15, включая КРТ Павелецкая. С 2020 по 2022 гг. средняя цена квадратного метра в этих проектах выросла в 2,5 раза. В ближайшие 5 лет рост составит 60%, то есть около 10-15% в год.
Между прочим
В 2025 году московские девелоперы представили более 100 новых проектов долевого строительства
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 марта
Оставить отзыв