В ноябре на первичный рынок вышло 11 объектов

Из 11 проектов, вышедших на столичный рынок в ноябре текущего года, три четверти – проекты бизнес-класа. Благодаря этому средняя цена за квадратный метр не понизилась и зафиксирована на уровне 265 438 рублей. Так охарактеризовали ситуацию на первичном рынке Москвы аналитики девелоперской группы «ОПИН».

Аналитики «ОПИН» отмечают, что 11 проектов за один месяц – это максимум 2015 года. Среди проектов, стартовавших в ноябре – ЖК «Золотая Звезда» от застройщика «Эталон-Инвест», ЖК Green Parkкомпании «ПИК», ЖК «Родной город. Каховская» девелопера «РГ-Девелопмент». Даже по приведённым примерам заметно, что все проекты, вышедшие в реализацию в текущем месяце, находятся в границах «старой» Москвы, в Новой Москве проектов в ноябре не появилось.

Всего в московском регионе в ноябре начата реализация 16 проектов, что тоже больше, чем в остальных месяцах этого года. Средний показатель в 2015 году – 12 объектов. Например, в области начались продажи в ЖК «Звезда Томилино» девелопера «Вторая ипотечная компания», ЖК «Столичный» от застройщика «Главмосстрой-недвижимость».

Интересно соотношение бюджетного и дорогого жилья в структуре предложения. По итогам ноября на «эконом» и «комфорт» новостройки приходится 63%, а на квартиры бизнес-класса и выше – 37%. В начале года на рынок выходили преимущественно новостройки класса «комфорт» и «эконом», что повлияло на среднюю цену за квадратный метр, снижение которой в некоторые месяцы достигало 5%.

Специалисты прогнозируют, что в 2016 году интерес к дорогому жилью вернётся на прежний уровень, предпосылки к этому видны уже в ноябре.

Между прочим

Больше всего элитных квартир продаётся в Хамовниках, в Замоскворечье и районе Арбат

Дата публикации 24 ноября 2015
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в мае

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 3 422 400 за студию 34,50 м2
300 квартир
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан
4.2
Посмотреть ещё
от 4 199 000 за однушку 36,21 м2
404 квартиры
Мякинино в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 6 038 240 за студию 29,03 м2
Фили в 15 мин. на транспорте
Строится
4.3
Посмотреть ещё
от 2 847 930 за студию 29,20 м2
111 квартир
Отрадное (ЖД) в 15 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков