В июле на рынке новостроек массового сегмента объем предложения снизился на 6,3%, сообщили аналитики «Метриум Групп». Всего в продаже находится 20,2 тыс. квартир общей площадью 1,15 млн кв. метров в 67 комплексах. На рынок был выведен один новый проект - ЖК «Фестиваль Парк», строящийся компанией «Центр-Инвест». В ЖК Sreda и ЖК «Кварталы 21/19» в продажу поступили квартиры в новых корпусах. Лидером по объему предложения остается Юго-Восточный округ, где представлено 28% предложения, на втором месте ЮАО – 15%, на третьем месте – ЗАО с 14,4%.
Средневзвешенная цена квадратного метра за месяц выросла на 1,6%, до 150,7 тыс. рублей. Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп», отметила, что после трехмесячной стагнации зафиксирован рост средней цены «квадрата». В большинстве округов цены выросли, наиболее значительно в тех округах, где существенно снизился объем экспозиции в проектах с наиболее низким уровнем цен. Так, в ВАО цена квадратного метра выросла на 10,3%, до 166,1 тыс. рублей, в СВАО – на 11,9%, до 168,6 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры по итогам июля составляет 8,9 млн рублей.
Самые доступные предложения июля в массовом сегменте: студия в ЖК «Level Амурская» (ВАО/ р-н Гольяново) площадью 19,0 кв. м за 2,7 млн рублей; студия площадью 27,8 кв. м за 2,97 млн рублей в мкрн «Северный» (СВАО); студия площадью 21,1 кв. м за 3,1 млн рублей в ЖК «Столичные Поляны» (ЮЗАО/ р-н Южное Бутово).
Между прочим
В трех ЖК ДСК-1 стартовали продажи квартир с дизайнерской отделкой от 3,1 млн рублей
Дата публикации 08 августа 2017
Оставить отзыв