По итогам мая объем предложения в московских новостройках массового сегмента впервые с начала года увеличился на 18,2% — до 12 тыс. лотов. Это на 15,5% меньше, чем в начале года, и на 12,4% меньше прошлогоднего показателя. Рост объема связан с выходом на рынок двух новых проектов и новых корпусов в пяти новостройках.
По данным компании «Метриум», в мае 2021 года на рынке массовых новостроек Москвы реализовывалось 90 проектов с общим объемом предложения почти 12 тыс. квартир, их суммарная площадь — 620 тыс. кв. м. Количество лотов в продаже относительно апреля впервые с начала года выросла на 18,2%, реализуемая площадь также увеличилась — на 16,7%.
Больше всего массовых новостроек по-прежнему экспонируется в ЮВАО, несмотря на то, что в этом округе объем предложения снизился на 7,1%, до 27,8%. На втором месте — СВАО и САО (14,8% и 14,5% соответственно), на третьем — ЗАО (12,5%). Самый большой прирост экспозиции отмечался в ЮЗАО (9,5%, +7,6%), здесь вышел на рынок новый проект девелопера ГК «А101» «Южные сады». Меньше всего массового жилья представлено в ЮАО (7,8%) и СЗАО (4,8%).
Доля лотов с чистовой отделкой снизилась с 68,1% до 60,2%. Количество квартир с предчистовой отделкой white box выросло до 13,3% (+4,4%), без отделки — до 26,4 (+3,4%).
Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках по итогам мая составила 238 670 рублей (+2,1% за месяц; +15% с начала года; +27,1% за год). Средний бюджет предложения — 12,37 млн рублей (+0,7% за месяц; +8,6% с начала года; +11,7% за год).
Между прочим
Квартиры в московских новостройках за год подорожали на 36%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 июня 2021
