В августе 2021 года столичный Росреестр зарегистрировал 6,4 тыс. договоров долевого участия. Это на 5% меньше, чем месяцем ранее (6,7 тыс. ДДУ), однако по сравнению с июльским падением спроса августовские показатели можно расценивать как стабилизацию активности покупателей жилья в новостройках после изменения условий программы льготной ипотеки.
В июле число ДДУ упало на 30% по сравнению с июнем. В то же время, отмечают эксперты компании «Метриум», август стал худшим с начала года, за исключением января, когда в Росреестре было зафиксировано 5,3 тыс. сделок на рынке строящегося жилья. Относительно августа 2020 года число ДДУ уменьшилось на 10%.
Число ипотечных сделок в Москве также сократилось — в августе банки выдали заемщикам 10,7 тыс. ипотечных кредитов, что на 9% меньше, чем в июле (11,9 тыс.). Спрос на ипотеку вернулся на уровень июня после ажиотажного спроса в июле, что также говорит о стабилизации активности покупателей. По сравнению с августом прошлого года количество сделок в августе 2021 года выросло на 7%.
По мнению экспертов, поддержать спрос помогло расширение программы семейной ипотеки — с 1 июля жилищный кредит по низкой ставке могут получить семьи с одним ребенком до 3 лет. Однако на фоне повышения ключевой ставки Центробанка роста ипотечного рынка в ближайшее время можно не ждать.
Между прочим
Массовые новостройки подешевели в большинстве округов Москвы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 сентября 2021
