Рыночные ставки по ипотеке постепенно снижаются, но ипотека по-прежнему остается дорогой. В РБК-Недвижимость подсчитали, что за 2-комнатную квартиру, купленную в апреле 2026 года в ипотеку в новостройках мегаполисов, нужно платить от 110 до 456 тыс. рублей в месяц.
В среднем ежемесячный платеж по рыночной ипотеке за «двушку» в новостройке составляет 173 тыс. рублей, но в четырех городах-миллионниках эти расходы еще выше.
Так, в Москве площадь средней 2-комнатной квартиры в продаже на первичном рынке — 64,5 кв. м, средняя цена — 33,6 млн рублей. Ежемесячный платеж по ней составляет более 456 тыс. рублей в месяц, а получить кредит могут только те, чей доход составляет более 760 тыс. рублей в месяц.
В Санкт-Петербурге при средней площади «двушки» 62,6 кв. м и средней цене 22,3 млн рублей ипотечный платеж составляет около 303 тыс. рублей. Для одобрения такого кредита нужно зарабатывать не менее 505 тыс. рублей в месяц.
Также выше среднего уровня за ипотечную 2-комнатную квартиру приходится платить в Казани (219 тыс. рублей при стоимости квартиры площадью 61,7 кв. м 16,1 млн рублей) и Нижнем Новгороде (почти 177 тыс. рублей за 62-метровую квартиру стоимостью 13 млн рублей). Чтобы получить ипотеку на такое жилье, в этих городах нужно иметь доход не менее 365 тыс. рублей и 295 тыс. рублей соответственно.
Между прочим
Россияне стали реже направлять маткапитал на улучшение жилищных условий
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 апреля
Оставить отзыв