В I квартале 2021 года доля квартир с отделкой в столичных новостройках бизнес-класса достигла 41% — это максимум за последние три года. В этот процент включены квартиры в той или иной степени готовности для заселения или косметического ремонта, самыми популярными стали варианты с отделкой white box.
По данным компании «Метриум», в первые три месяца 2021 года на первичном рынке Москвы в проектах комфорт-класса продавалось почти 12 тыс. квартир. Без отделки реализовывалось 7 тыс. квартир (-18% к прошлому году), с отделкой white box — 3,2 тыс. лотов (+40%), с ремонтом под ключ — 1,8 тыс. (+18%).
Увеличение количества жилья с отделкой в проектах бизнес-класса повторяет тенденцию комфорт-класса. Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что покупатели все чаще предпочитают приобрести готовое жилье и не заниматься перепланировкой и ремонтом. Схожая тенденция наблюдается и в дорогих сегментах.
В новостройках комфорт-класса в I квартале на долю квартир с отделкой приходилось 67% от общего объема предложения, white box — 9%, без отделки — 24%. Премиальный сегмент показал снижение доли квартир без отделки с 48% до 38%, доля жилья с отделкой выросла с 52% до 62%.
В элитных новостройках доля квартир и апартаментов без отделки уменьшилась с 42% до 35%, лотов с чистовой или предчистовой отделкой стало больше — с 58% до 65%.
По словам Марии Литинецкой, покупатели все чаще выбирают жилье с отделкой, однако чем выше класс новостройки — тем выше вероятность, что предпочтение будет отдано отделке white box, а не готовому ремонту.
Между прочим
Старты продаж: купить квартиру в московской новостройке можно от 4,76 млн рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 июня 2021
