В мае 2023 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Москве и Подмосковье, вопреки традиционной сезонности, остались на уровне апреля — 11 185 сделок. При этом число сделок в Новой Москве выросло, а в старых границах столицы и в области — снизилось.
Майский спрос на новостройки Московского региона проанализировал руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин. Согласно статистике Росреестра, в мае в «старой» Москве, ТиНАО и Подмосковье было зарегистрировано 11 185 ДДУ — всего на 2% меньше, чем в апреле.
В Новой Москве отмечается рост числа сделок — на 12%, до 1 785. В «старой» Москве этот показатель снизился на 2% (до 5 582), в Подмосковье — на 6% (до 3 818).
Средняя стоимость лота на первичном рынке «старой» и Новой Москвы прибавила 4% — до 19,7 и 10,8 млн рублей соответственно. В Московской области средний ценник подрос на 1%, до 7,9 млн рублей.
Эксперт отмечает, что впервые с декабря 2022 года в регионе зафиксирован рост доли сделок с ипотекой — в январе-апреле на фоне ужесточения требований Центробанка доля ипотечных сделок сокращалась.
Между прочим
На горизонте 2-3 лет цены на новостройки начнут падать — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 июня 2023
