Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека

На горизонте 2-3 лет цены на новостройки начнут падать — эксперт

Стоимость первичного жилья в России начнет снижаться на горизонте ближайших двух-трех лет, так считает генеральный директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. На форуме недвижимости «Движение», который проходит сейчас в Сочи, эксперт заявил, что цены завышены и в целом «система подходит к своему пику и завершению роста цен».

Хусаинов отметил, что в настоящее время цены уже стагнируют — относительно 2022 года средняя стоимость 1 кв. м почти не изменилась. Так, стоимость первичной недвижимости выросла со 117,5 тыс. руб./кв. м до 119,7 тыс. руб./кв. м, вторичной — со 109,6 тыс. руб./кв. м до 111,9 тыс. руб./кв. м.

По словам гендиректора «Этажей», в России завышены цены на жилье, и паритет покупательской способности и индекс цен начинают «зашкаливать». Девелоперам многоквартирного жилья, сказал Хусаинов, нужно хотя бы допустить возможность падения цен.

Кроме того, структура сделок на рынке недвижимости существенно меняется — покупатели чаще выбирают вторичное и загородное жилье. Если в марте 2023 года доля сделок с новостройками составляла 30,2%, то в мае этот показатель снизился до 23,2%.

Форум недвижимости «Движение» проходит в Сочи с 30 мая по 2 июня, информационный партнер мероприятия — Новострой-М.

Между прочим

Разница в ценах на первичное и вторичное жилье достигла 40%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 02 июня 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
«Саларьево парк» остается лидером продаж среди новостроек Новой Москвы
В апреле 2025 года рейтинг самых покупаемых новостроек ТиНАО изменился: хотя лидер остается прежним с декабря 2024 года, на других позициях топ-10 появились новинки. Рейтинг основан на статистике Росреестра, увидеть его можно на главной странице сайта...
16 мая 371
К концу 2025 года ключевая ставка может снизиться до 19% — эксперты
К концу 2025 года Банк России может снизить ключевую ставку до 19%, так считают большинство экспертов, опрошенных «Известиями». При этом некоторые эксперты допускают, что ключевая ставка может опуститься до 18% и даже 16%, а при негативном сценарии до...
15 мая 1982
Названы темы секций «HR», «Цифровизация» и «Коммерческая недвижимость» форума «Движение»
Названы темы секций «HR», «Цифровизация» и «Коммерческая недвижимость» форума недвижимости «Движение», который пройдет в июне в Сочи. Эксперты расскажут о принципах работы с кадрами в условиях кризиса на рынке труда, разберут...
15 мая 1469
В апреле самыми покупаемыми новостройками «старой» Москвы стали проекты ПИК
В апреле 2025 года в рейтинге самых покупаемых новостроек «старой» Москвы снова сменился лидер — им стал проект компании ПИК в районе Очаково-Матвеевское. Проекты этого девелопера в апреле пользовались наибольшим спросом — они заняли восемь из...
15 мая 1883
Спрос на новостройки Московского региона продолжает снижаться
В апреле 2025 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 10 928 договоров долевого участия, это на 6% меньше, чем в марте. Заметнее всего спрос снизился в Московской области (-15%), зато в Новой Москве он вырос на 12%. Данные динамики спроса...
13 мая 4709
Скидки на первичное жилье в России достигают 35%
Цены на первичное жилье в России продолжают расти, однако девелоперы предлагают покупателям скидки до 35% и выводят новые корпуса по ценам ниже рыночных. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на опрошенных экспертов. Руководитель департамента аналитики и консалтинга...
12 мая 3908
Названы города, в которых снизились цены на новостройки
С начала 2025 года в среднем по России цены на новостройки выросли на 2,3%, а предложение сократилось на 2%. В то же время во многих городах стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась в среднем на 4%. Результаты исследования опубликованы на...
12 мая 3251
Новое на рынке: старт продаж ЖК «А22» и будущий проект на Кузнецком Мосту
Открыты продажи квартир в новом жилом комплексе бизнес-класса «А22». Проект реализуется на улице Автозаводская в Даниловском районе (ЮАО) недалеко от набережной Москвы-реки, девелопер — ГК «Консоль». Запланировано строительство двух башен...
11 мая 6761
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков