Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

На горизонте 2-3 лет цены на новостройки начнут падать — эксперт

Стоимость первичного жилья в России начнет снижаться на горизонте ближайших двух-трех лет, так считает генеральный директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. На форуме недвижимости «Движение», который проходит сейчас в Сочи, эксперт заявил, что цены завышены и в целом «система подходит к своему пику и завершению роста цен».

Хусаинов отметил, что в настоящее время цены уже стагнируют — относительно 2022 года средняя стоимость 1 кв. м почти не изменилась. Так, стоимость первичной недвижимости выросла со 117,5 тыс. руб./кв. м до 119,7 тыс. руб./кв. м, вторичной — со 109,6 тыс. руб./кв. м до 111,9 тыс. руб./кв. м.

По словам гендиректора «Этажей», в России завышены цены на жилье, и паритет покупательской способности и индекс цен начинают «зашкаливать». Девелоперам многоквартирного жилья, сказал Хусаинов, нужно хотя бы допустить возможность падения цен.

Кроме того, структура сделок на рынке недвижимости существенно меняется — покупатели чаще выбирают вторичное и загородное жилье. Если в марте 2023 года доля сделок с новостройками составляла 30,2%, то в мае этот показатель снизился до 23,2%.

Форум недвижимости «Движение» проходит в Сочи с 30 мая по 2 июня, информационный партнер мероприятия — Новострой-М.

Между прочим

Разница в ценах на первичное и вторичное жилье достигла 40%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 02 июня
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Столичный Росреестр зарегистрировал рекордное число ипотечных сделок и ДДУ
В январе-августе 2023 года Управлением Росреестра по Москве было оформлено рекордное число ипотечных сделок (более 92,4 тыс.) и договоров долевого участия (более 95,5 тыс). В августе показатели ипотечных сделок в Москве вышли на новый максимум: столичный...
24 сентября 1406
В Москве досрочно выполнили годовой план по вводу недвижимости
С начала 2023 года в Москве построено и введено в эксплуатацию 396 объектов различной недвижимости общей площадью более 9 млн кв. м, это на 0,5 млн кв. м превышает годовой план. Для выполнения плана по строительству жилья осталось построить еще 0,7...
23 сентября 3107
На Рязанском проспекте построят вторую очередь ЖК «Аквилон Beside»
У жилого комплекса «Аквилон Beside» появится продолжение: федеральный девелопер Группа «Аквилон» получила свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения для второй очереди проекта. Новостройка класса...
23 сентября 2783
ГК «Основа» представила новый проект в Хорошево-Мневниках
Группа компаний «Основа» представила свой новый проект в «Большом Сити» — апарт-комплекс бизнес-класса Emotion в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). МФК из четырех корпусов будет построен на участке площадью 1,38 га возле набережной...
22 сентября 3224
Поступили в продажу квартиры от 3,4 млн рублей в двух корпусах ЖК «Новая Алексеевская роща»
ГК «Гранель» объявила о старте продаж квартир в корпусах 2 и 3 жилого комплекса «Новая Алексеевская роща». Новостройка комфорт-класса расположена в Балашихе, в 6 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от нацпарка «Лосиный...
22 сентября 4520
В ЖК «Level Мичуринский» открыты продажи нового корпуса, цены на квартиры — от 9,8 млн рублей
В жилом комплексе «Level Мичуринский» стартовала реализация квартир в корпусе 8 третьего этапа. Квартал строится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) рядом с природным заказником «Долина реки Очаковки», ближайшая станция метро —...
21 сентября 4520
Набиуллина: с 2020 года реальная доступность жилья в России снизилась
Реальная доступность жилья в России за три года серьезно снизилась, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции. Она отметила, что с 2020 года, с появлением массовых программ льготной ипотеки, до начала 2023 года цены на квартиры в...
19 сентября 5591
В ЖК «Серебряный фонтан» вышли в продажу последние видовые квартиры
Группа «Эталон» вывела в продажу оставшийся объем квартир в последнем готовом корпусе ЖК «Серебряный фонтан». Жилой комплекс бизнес-класса построен в Алексеевском районе (СВАО) рядом со станцией метро «Алексеевская». ЖК...
19 сентября 5285
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков