Режим самоизоляции и неработающие МФЦ привели к тому, что по итогам мая 2020 года в Московском регионе розничные продажи строящихся квартир и апартаментов снизились в 2 раза по сравнению с маем 2019 года. Выручка застройщиков сократилась на 42% — такие цифры приводит Александр Пыпин, руководитель проекта Dataflat.ru.
При этом существеннее всего продажи (в лотах) снизились в Новой Москве — на 65%. В старых границах Москвы продажи сократились на 45%, в Подмосковье — на 48%. Выручка в рублях для столичных и подмосковных девелоперов упала на 39%, для Новой Москвы — на 59%.
Доля ипотечных сделок приблизилась к 70% — 69%, что на 15% выше, чем в мае прошлого года. В столице доля ипотеки составила 62%, на присоединенных территориях — 68%, в Московской области она приблизилась к рекордным 75%.
Цены на реализуемые квартиры и апартаменты по сравнению с маем прошлого года выросли в среднем на 15% — на 9% в «старой» Москве, на 17% в Новой Москве и Подмосковье. При этом по сравнению с апрелем 2020 года массовые новостройки в прежних границах столицы почти не подорожали.
Средняя площадь лотов вела себя неравномерно. Метраж квартир и апартаментов в среднем уменьшился на 1%, при этом если в старых границах столицы и в области он действительно стал меньше (на 4% и 1% соответственно), то в Новой Москве этот показатель вырос на 2%.
Между прочим
15% новостроек рискуют быть не сданными в срок — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 12 июня 2020
