В мае на первичном рынке Московского региона было зарегистрировано на 10% больше ДДУ, чем в мае (с 12 436 до 13 741), наибольший рост спроса отмечался в Подмосковье. Такие данные со ссылкой на статистику Росреестра приводит аналитик недвижимости Александр Пыпин.
В «старой» Москве число сделок за месяц прибавило, как и в апреле, 2%, с 6 064 до 6 187. Средняя цена 1 кв. м стала дешевле на 1% и составила 438,1 тыс. рублей, средняя стоимость лота снизилась на 10% до 22,5 млн рублей. Доля ипотечных сделок увеличилась на 10% до 75%.
В ТиНАО рост числа первичных сделок составил 14%, с 2 358 ДДУ в апреле до 2 681 в мае. Средняя цена «квадрата» и средняя стоимость лота выросли на 1% — до 260,5 тыс. рублей и 11,4 млн рублей соответственно. Доля ипотеки составила 85%, это на 6% больше итогов апреля.
В Подмосковье в мае было зарегистрировано 4 873 ДДУ, что на 21% больше, чем в апреле (4 014). Средняя цена 1 кв. м подросла на 1% до 202,3 тыс. рублей, средняя стоимость лота не изменилась — 8,7 млн рублей. Доля ипотеки выросла на 8% до 86%.
Эксперт отмечает, что сокращение с 1 июля льготных программ кредитования существенно изменило структуру спроса в пользу недорогих лотов, которые можно приобрести с использованием низких ипотечных ставок. Спрос на малогабаритное жилье подстегнули также известия об ограничении минимальной площади квартир в проектируемых жилых комплексах в Москве.
Между прочим
Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек стабильно превышает 50%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 июня 2024
Оставить отзыв