Глава Федеральной налоговой службы Даниил Егоров в интервью «Ведомостям» рассказал о способах вывести рынок аренды жилья из тени.
Во-первых, можно увеличить долю легальных операций по аренде жилья, используя данные цифровых платформ, с помощью которых недвижимость сдается в аренду. Даже с учетом того, что эти платформы в основном являются досками объявлений, эти данные можно использовать для учета бизнес-активности арендодателей.
Еще один вариант стимулировать легализацию арендного рынка — введение налогового вычета для арендаторов. Получить такой вычет можно будет только при официально оформленном договоре, такая схема создаст конфликт между интересами арендатора и собственника.
По мнению главы ФНС, эффективность меры будет зависеть от размера вычета для арендатора и дополнительной финансовой нагрузки для владельца квартиры. Некоторые собственники предпочтут легализоваться, а другие продолжат сдавать жилье без договоров. Так что введение налогового вычета для арендаторов не сможет полностью решить задачу обеления рынка аренды.
Весной этого года депутаты Госдумы уже предлагали ввести налоговый вычет за аренду жилья, но только для молодых семей. Предполагалось, что сэкономленные деньги будут направлены на формирование первоначального взноса по ипотеке для покупки собственного жилья.
Между прочим
Минимальная ставка аренды жилья в Москве в октябре достигла исторического максимума
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 ноября 2025
Отзывы
дате добавления