Стоимость аренды квартир в России за год выросла до 15% в зависимости от региона, об этом «Известиям» рассказали в крупнейших агентствах недвижимости и девелоперских компаниях.
Медианная ставка аренды 1-комнатной квартиры в городах-миллионниках сейчас составляет порядка 31,5 тыс. рублей, что на 15% больше, чем годом ранее, сообщили в Сбербанке. Нижняя ценовая планка на долгосрочную аренду в «старой» Москве достигла 44 тыс. рублей против 40 тыс. рублей в октябре 2024 года, отметила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
По словам директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, в 2025 году существенно увеличился минимальный ценник аренды — только за последние 4 месяца этот показатель вырос почти на 30%. В III квартале в Москве аренда жилья подорожала в среднем на 23%, до исторического максимума в 115 тыс. рублей. Минимальная ставка аренды повысилась до 44 тыс. рублей, это абсолютный максимум за 30 лет наблюдения.
По данным компании «Этажи», в пятерку самых дорогих для аренды городов, помимо Москвы, вошли Санкт-Петербург (средняя стоимость аренды «однушки» — 42,7 тыс. рублей), Казань (36,4 тыс. рублей), Екатеринбург (35,5 тыс. рублей) и Нижний Новгород (34 тыс. рублей).
Между тем в инвестиционной компании «Флип» отмечают, что стоимость аренды квартир в крупных городах ниже ежемесячного платежа по рыночной ипотеке. При стоимости квартиры в 11-13 млн рублей ежемесячный платеж по рыночной ипотеке на 30 лет с первоначальным взносом 20% составит 152-184 тыс. рублей, а аренда обойдется примерно в 50 тыс. рублей.
Между прочим
В Госдуме рассказали, за что можно получить штраф при сдаче квартиры в аренду
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 07 ноября 2025
Оставить отзыв